物业小区汛期防汛应急预案-4
物业小区汛期防汛应急预案4
为切实做好小区汛期预防工作,保障公司和业主财产及人身安全,确保在汛期来临时能够正确应对、妥善处理,特制定如下的应急预案。
组织机构及职责:成立防汛小组在汛期到来之前成立防汛小组,物业经理任组长,组织物业公司在岗人员进行救援。
在险情发生时,秩序部在岗值班员必须立即到达现场进行抢险工作,并通知公司领导负责物力、人力的调配,工程部根据现场情况,采取有效措施。秩序部在岗值班人员有义务配合工程部进行抢险救援。险情发生在夜间时,秩序部在岗值班人员及时采取措施处理险情,并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。
汛期采取的预防措施:汛期来临前储备必要的防汛物资,汛期来临前将防汛物资:雨鞋、雨衣、铁锨、扫把、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘、遮雨布等,指定位置存放,防汛物资存放处粘贴明显标示。(雨衣、雨鞋、手电桶存放于门岗值班室,其它物资存放于6单元一层靠右楼梯间)并由秩序部负责,确保防汛物资24小时可领用。
汛期工程部应每周对以下区域进行一次检查,做好汛前预防和控制工作,检查内容如下:
(1)检查配电室、楼顶电梯机房是否有漏雨情况,若有漏雨情况发生应及时采取措施处理。
(2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效,确保能够正常使用。
(3)加强雨季小区巡视检查,及时查找漏点,避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生,特别是配电室,必须保证正常供电
(4)检查小区内雨水井、污水井、雨水管、楼顶及商铺顶的雨水口是否有堆积物。如有堆积物及时通知保洁部进行清理。
下雨前工程部应对楼顶机房门窗,地下车库各积水坑水位状况进行一次检查,负责关好门窗,开启污水泵抽走积水下雨时秩序部对小区积水坑,地下室,电梯积水坑进行检查,有积水及时开启污水泵进行排水。
其它事项
1、汛期客服部应密切注意天气变化,并及时通知相关人员(物业公司主管以上管理人员及当日秩序部值班员)及天气异常情况。
2、防汛物资应加强管理,汛期结束后交仓库保管,以备后期续用
3、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具24小时畅通。
篇2:西湖宾馆防汛预案
西子湖宾馆防汛预案
目录
一、单位基本概况………………………………………………………1
二、主要防汛任务和目标………………………………………………1
三、重要防汛区域、设施、设备,有关部门和人员组成情况………1
四、各部门防汛责任分工与保障………………………………………2
五、应急预案(应急保障措施).................3
六、险情监测、报告与抢护机制..................4
七、防汛工作要求.............................4
八、防汛部门及相关人员联系方式..........5
九、与防汛有关的附图、附表、附录、附件等...........6
一、单位基本概况
宾馆位于三门峡市区六峰路与崤山路交汇处。整体建筑为地下一层,地上十三层,高约54m,建筑面积15998m2,为钢筋混凝土结构,是集娱乐、餐饮、住宿为一体的三星级宾馆。1996年1月投入试营业,被三门峡市防火安全委员会列入市级防火重点保卫单位。其总体布局为:一层至三层为餐饮区;四层至十二层为客房区,十三层为会展区,地下室为工程设施区和员工活动区。
二、主要防汛任务和目标
主要防汛任务是:汛期到来之际,排除险情,做好防汛,确保大楼人员财产安全,同时负责和保障宾馆周围正常排水,防止雨水倒灌造成地下室、配电柜、交换站、水泵房、工服房以及工程、材料库房等设施、设备、材料被淹或人员伤亡。
主要防汛目标是:暴雨期做好重要防汛区域、设施、设备现场巡查,发生险情后迅速组织力量对重要设施设备实施抢护,最大限度的消除宾馆各种汛情灾害。
三、重要防汛区域、设施、设备,有关部门和人员组成情况
宾馆建筑结构为地上13层,地下一层。地下一层为重要防汛区域。地下一层内的主要设施设备有:交换站内的水源热泵机组、配电柜及泵类设备。重要防汛区域及设施设备归属工程部,该部门成立了设备防汛抢险队,人员组成情况如下:
工程设备防汛抢险队(12人):
队长:(工程部经理)
成员:
四、各部门防汛责任分工与保障
1、工程部责任人:
职责:组织本部门抢险队保障地下室交换站、水泵房、电梯基坑、配电室、14/F电梯机房等设备正常使用,负责各防汛泵等设备的正常运行,同时对重要设施设备必要时进行抢险。
2、人力资源部责任人:
职责:组织部门员工对员工餐厅的财物进行抢险。若汛情发生在宾馆地下室,其部门员工作为机动队积极协助安全部做好车库大门封堵和排水工作,并随时听从指挥小组调遣。
3、房务部责任人:
职责:组织人员做好停电的应急工作,维持楼层客人和常驻公司客人的秩序,关好各部位门窗。检查房间是否有雨水从窗户倒流等情况。同时做好总机值班工作,当接到上级防汛指令后,要及时向宾馆防汛值班员通知(当日值班经理),宾馆防汛电话(转或),做到防汛电话随时接转,此外,部门员工作为防汛机动队随时听从指挥小组调遣。
4、餐饮部责任人:
职责:负责1/F、2/F各餐厅、厨房、3/F絮语轩、13/F会议室的防雨工作,尤其做好3/F絮语轩外东阳台处的防雨工作。若汛情发生在地下车库,应组织全体厨师积极协助安全部做好车库大门和后院夹道的封堵和排水工作,并协助工程部参加设备救援和抢险,同时根据汛情作为主要机动队随时听从指挥小组调遣。
5、财务部责任人:
职责:要做好财务报表、现金等重要资料的保护和管理工作。并做好酒水库、食品库和大库的巡视检查工作,根据情节随时向防汛指挥小组报告,组织人员进行转运和抢险。同时部门人员作为机动队随时听从指挥小组调遣。
6、采购部负责人:
职责:做好采购档案及现金的管理,部门人员作为机动队随时听从指挥小组调遣。
7、营销部责任人:
职责:发生汛情后,部门人员作为机动队随时听从指挥小组安排。
8、总经办责任人:
职责:配合防汛办主任作好人员的调遣,通知司机将汽车停放后院随时调用。此外,要做好抢救现场的照相等取证工作。
9、安全部责任人:
职责:组织人员重点对地下室等重要防汛区域进行巡视和防范,并根据随时出现的险情,组织各部门防汛队员调集防汛沙等防汛物资,迅速采取果断措施进行抢险,确保宾馆安全。
五、应急预案(应急保障措施)
(一)险情发生在白天时处置程序
1、当天降暴雨出现险情后,外围值班保安要立即通知宾馆防汛办(消防中心),由防汛办通知有关人员并立即启动应急预案,首先宾馆要迅速成立防汛抢险救援指挥领导小组,安排部署宾馆的抢险救援工作。各部门要按分工情况各负其责,在指挥小组指导下立即组建防汛抢险救援队(设备抢险队由工程部人员组成,排水补漏抢险队由安全部、餐饮部厨师、人力资源部等相关部门组成,人员不足由二线部门及房务部补充)。
2、当洪水水位即将漫入地下室大门口时,排水补漏抢险队要立即组织人员调集搬运防汛沙进行拦截,防止雨水倒灌。同时设备抢险队要组织人员奔赴地下室及其他设施设备现场,做好设备抢险和启用的准备。
3、当洪水从地下室大门或后院浸入地下室发生倒灌时,排水补漏抢险队要组织所有力量并利用宾馆现有的防汛物资全力以赴进行堵塞补漏,尽量控制水流泄漏,并对地下室存放的贵重物品进行抢险,最大限度的减少灾害损失。设备抢险队要立即启动五台防汛泵、排污泵进行排水,并组织水路、电路抢险。宾馆各部门在指挥小组领导下要全力投入抢险救援。
4、当地下室积水超过5cm时,设备抢险队要采取安全防范措施,关闭除防汛设备以外的电源,切勿带电抢险,确保人身安全。
5、当城市街道排水管道造成堵塞,水流不畅且地下室积水有倒灌的可能无能力排水时,抢险工作以保证人的生命为原则。
(二)险情发生在夜间的处置程序
1、当天降暴雨出现险情后,外围值班保安要立即通知宾馆防汛办(消防中心),由防汛办通知当班EOD经理和总机、工程等有关人员立即启动应急预案。
2、EOD经理首先调集和组织当班保安和公卫人员,在各部门救援队伍未到达前利用宾馆现有的防汛沙等防汛物资,对有可能造成倒灌的地下室门口或后院进行堵塞补漏,尽量控制水流泄漏,同时组织员工对地下室部分贵重物品进行
抢险,最大限度的减少灾害带来的损失。
3、工程部员工要迅速奔赴地下室,并立即启动五台防汛泵、排污泵进行排水,保障防汛设备正常运行。当地下室积水超过5cm时,要采取安全防范措施,关闭除防汛设备以外的电源,切勿带电抢险,确保人身安全。
4、总机(前台)员工要立即拨打电话通知宾馆领导和各部门负责人,通知顺序:安全部经理、工程部经理、餐饮部经理、总经理、副总经理、房务部经理、人事部等相关部门经理,然后由部门经理通知本部门员工赶到宾馆参加救援。此外,要加强前台现金与住客资料的安全管理。
5、消防中心要对抢险区域和其他防汛区域做好重点监控,同时要密切关注楼层的动向,对有可能发生的危害和不安全苗头要及时向EOD经理汇报。
六、险情巡视检查、报告与抢护机制
在防汛期间,当宾馆的相关区域发生险情时,要及时实施“防汛预案”。每天的巡视由安全部保安人员,按外围、后院、地下室至14/F楼顶的巡查路线,实行2小时一巡查制度(暴雨过程加大巡查力度和次数),并将每次巡查情况认真填写在“巡查记录表”上,对发现的异常情况要及时向防办主任(安全部经理)或当班EOD经理汇报,并逐级向防汛领导小组副组长、组长汇报。
七、防汛工作要求
1、各部门要高度重视宾馆的防汛工作,并按分工职责及要求逐级落实,防汛期间各部门要将员工联系方式进行整理,对员工提出要求,电话要确保畅通,便于随时联系,能在最短时间内组建宾馆的防汛抢险队,参加宾馆防汛抢险救援。
2、工程部要对防汛泵等防汛设施设备进行定期测试,保障设备完好率,尤其是汛期到来之后要确保设备正常运行。此外,要把防汛泵等设备的配置方位及使用情况对本部员工全部培训到位,人人掌握操作程序。
3、安全部要准备充足的防汛沙,全面落实和保证防汛物资,对排水管道提前做好检查,认真落实防汛责任。对天降暴雨出现的险情做好及时上报和处置。
八、防汛部门及相关人员联系方式
明珠宾馆防汛领导小组、防办联系电话
职务
姓名
移动电话
办公电话
住宅电话
组长
副组长
副组长
副组长
成员
防办主任
防办
宾馆安全部消防中心
防汛值班地点位置、电话、传真、电子信箱
宾馆防汛办设在安全部消防中心,办公室在宾馆后院,办公室电话:,传真:,电子信箱:宾馆安全部转消防中心
其它重要防汛部门电话、传真、电子信箱
宾馆总经办电话:传真:
信箱:宾馆
九、与防汛有关的附图、附表、附录、附件等
1、宾馆防汛设备登记表
2、宾馆防汛设备分布图
3、宾馆防汛设备供电线路图
1、宾馆防汛设备登记表
设备名称放置部位功率型号检修日期完好程度
设备管理人防汛泵打卡室30KWIS100-8020**年5月27日完好
防汛泵水洗房4KW1/2-PW20**年5月27日完好
防汛泵泵房4KIS65-40-315B20**年5月27日完好
排污泵1#交换站1.5KWIS100-80-12520**年5月27日完好
排污泵2#交换站1.5KWIS100-80-12520**年5月27日完好
2、宾馆防汛设备分布图
1#防汛泵
(员工打卡室下方地沟)
局办公楼
3、**宾馆防汛设备供电线路图
Ⅰ段电Ⅱ
配电室
3#防汛泵
2#防汛泵
1#排污泵1#排污泵
1#防汛泵
Ⅱ段电
Ⅰ段电Ⅱ
Ⅱ段电
篇3:移动分公司防汛通信保障工作预案
中移动分公司防汛通信保障工作预案
一、前言
防汛是关系到国计民生的大事,为切实抓好夏季防汛工作,坚持“安全第一,常抓不懈,以防为主,全力抢险”的工作方针,确保公司移动通信网络安全稳定运行,结合防汛工作特点和实际情况,特制定防汛通信保障工作预案。
二、概述
(一)防汛通信保障工作预案的依据、任务和适用范围
1、防汛保障工作预案的依据
为加强公司防汛保障工作,提高汛期和突发情况下移动通信保障能力,根据省市公司要求,我公司结合地理环境和防汛工作特点,制定了本预案。
2、防汛通信保障工作的主要任务
汛期为防汛、防雷、防台风、抢险救灾等突发事件提供通信保障。
3、防汛通信保障工作预案的适用范围
本保障预案适用于防汛、抗洪、防雷、抗台风等自然灾害的抢险救灾紧急状态时。
(二)组织机构及职责
为保证防汛通信保障工作的有效指挥和领导,公司成立组织领导机构。
**分公司防汛通信保障小组
组长:zz
副组长:zz
成员:综合部全体成员
职责:
(1)负责制订各县的通信紧急事件处理流程;
(2)负责本地区防汛期间网络障碍的协调解决;
(3)负责为当地抗洪救灾提供移动通信支持的安排与落实。
(三)防汛通信保障工作制度
1、汛期设立24小时值班电话,设在公司保安室,电话号码为***。通信保障组组长**全天开机,24小时随时听取各部门关于重大故障和紧急事件的汇报以及省公司防汛通信办公室、市公司防汛保障工作领导小组关于重大事件处理的指示。
2、值班人员要按时到岗,坚守岗位,保证通信联络畅通,24小时随时观察监控系统告警、听取各营业厅和各班组紧急情况的汇报及省公司对防汛工作的重要指示,做好记录,值班人接听电话后,立即向防汛领导小组和值班领导报告。
3、汛期各小组成员手机必须24小时开机,不得设置呼叫转移,确保随时能够投入抢险工作。
(四)抢险设备、物资的准备和管理
1、综合部落实救生衣、雨衣、药品、手电筒、抽水泵、小型发电机等防汛物资的准备和管理工作,以便能及时调用。
2、支撑中心落实各种备品、备件、测试仪表、工具和相关技术资料等,摆放到位,以便能及时投入使用。
三、防汛保障重点地段及重点基站
(一)重点地段
1、重点水库:石梁河水库、安峰山水库。
(二)重点基站(针对防汛)
**:七里桥、关墩、邱庄、安峰柯庄、薛埠、横沟、羽山、石梁河、浦南。