保安部停水电电梯处理办法
保安部停水、电、电梯处理办法
每座大厦之日常操作过程中,偶然会有停水、电及电梯之突发事件,大厦之保安员应随时准备应付这些事件的发生和处理方法。
(1)停水
如食水或冲厕水突然中断,应先检查是否楼宇的供水系统发生故障,检查楼宇供水系统首先要观察楼座的水缸之水量是否足够,这是可从座头的表板上看到的,若水位过低时,表板上的红灯是会亮起的,你又可往泵房检查水泵是否操作正常,入泵房时,要注意将领呔除下或摄好,以免发生危险,检查喉管有否爆裂,若一切正常,则可能是供水局供水出现问题,应致电查询。留意水务署发出暂停供水通知,并即时发出通告,停水时,各座头应劝喻各住户关闭所有水喉,因为万一忘记关闭水不喉而外出,当恢复供水时,可能导致水浸。因此,保安员应该在恢复有水供应时巡楼一次,检查有无水浸的情形出现。在解答所有住户有关停水询问时要说明原因。
(2)停电
大厦电力如突然中断,应先检查大厦这电源总掣是否正常,如属正常,应通知电力公司紧急服务部查明原因。如部份用户的电力中断,应由大厦的维修部检查及修理供电系统。如属用户室内设备故障,则应由该户户主自行雇员修理,管理可提供适当协助。停电时,各巡逻保安员应加紧留意大厦各出入口及可疑人物等,以防有人乘机做案。大厦座头预备临时光管照明,电筒及泮烛以便住户使用。如有需要,可护送住客上楼。停电完毕后,应检查供水、公共照明、室内电力、电梯、警钟等设备和系统有否回复正常操作。
(3)停电梯
大厦内电梯服务突然中断,除因电梯系统本身发生故障外,大多数是由于电力供应突然中断的。不论是何种原因,保安员都要知道在停电时,电梯里有无乘客被困,如发觉有人被困,应立即采取紧急行动,采取什么行动,我勿会在下一个题目中详细研究。首先我勿假设当大厦电力突然中断而影响电梯的正常操作及没有乘客补困采取之行动。保安员应立即通知保安室,同时即时挂上电梯暂停操作之告示牌,如因大厦停电,应依照大厦停电之程序进行,但如果是因为电梯故障,则应解释给住户知道为何电梯停止服务,及已通知电梯维修公司尽快派员前来修理,当电力供应恢复后,保安员应检查电梯的操作是否正常。
篇2:电梯维修部停电应急救援演习预案
电梯维修部门停电应急救援演习预案
题记:今天我们做的是为了您的安全,你所关注的也是自己和他人的安全
一、目的
为了提升应对电梯运行、使用中各类意外和困人事件的能力,规范电梯维修部门应急救援预案的具体实施和处置工作,有效预防、及时控制和消除电梯伤人和困人事故的危害,特制定本次停电应急救援演习。
二、紧急电话:
1、急救中心:120或9992、火警:119
3、报警服务:1104、公司电话:
5、维修部电话:6、甲方单位电话:
7、维修组电话:8、直接责任人:
三、组织结构:
指挥长:****组长:****
机房救援组:**、LL、ZZ、YY
轿厢救援组:Z1、W1
四、计划演习时间:
实际演习时间:
五、模拟演习内容:电梯从地下二层上行至二层时突然停电
六、演习过程:
1、9点30分电梯监控室接到3号楼2单元东边的电梯从地下二层上行至二层时突然停止运行的报修电话。
2、值班的电梯维修人员Y1和Z1非常冷静,迅速拿起工具赶往现场,并及时与单位有关人员及救援组(指挥长、组长、LL、**、W1、ZZ)取得联系,告知具体情况并需赶往现场增援。
3、指挥长通过对讲电话确定统一指挥,并分工救援操作人员。(组长、LL、**、Y1、ZZ赶往机房,并确定YY断电源、盘车,LL开闸,**、ZZ协调;Z1去3层电梯门口、W1去4层电梯门口)
“报告组长,机房救援组到达机房位置”------**
“报告组长,轿厢救援组到达轿厢指定位置”-------W1
“报告指挥长,各救援组均到达指定位置,目前救援工作进入前期准备”----组长
4、机房内:Y1首先断开主电源开关,并立即摘下盘车手轮准备实施安装。
同一时间内:**与轿箱内的被困人员利用机房和轿箱的语音对讲和乘客取得联系,告知乘客:“轿厢乘客您好!电梯因停电停止运行,请大家应镇静等待,不要强行扒轿门或企图出入轿厢,救援工作正在展开,请大家密切配合,我们会保障大家的安全。请问轿厢被困人员有几名健康状况是否良好轿厢内应急灯是否完好轿厢所停站的大概位置感谢您的告知,救援工作将马上开始。”
(结果:电梯厅在2---3层中间,轿箱内有4人,随即确定盘车方案:应该将轿箱往上盘车。)
LL通过机房钢丝绳孔洞确认电梯各层门是否关闭,然后确认开闸方式。
“报告组长,机房救援组具备安全救援条件”。----**
5、同一时间段的电梯轿厢外:W1到达4层,Z1到达3层,通过厅门和乘客直接对话:
“我们救援人员已经抵达现场,请大家不要害怕,救援工作马上展开,请大家配合救援工作......”(此话重复)
“报告组长,轿厢救援组具备安全救援条件”。----W1
“报告指挥长,救援组具备安全救援条件,乘客救援工作即将开始开始。”---组长
“各班组实施救援,确保救援安全”----指挥长
“组长收到!”
“机房救援组收到!”
“轿厢救援组收到!”
6、“机房轿厢救援组实施盘车救援”-----组长
**告诉轿箱内的乘客:救援工作开始,请大家往轿厢后面站立,一会轿厢会有缓慢移动,请大家不要害怕。
YY安装盘车手轮,锁紧,并确认安装正确后,LL、ZZ配合,LL断续开闸,ZZ按轿厢上行方向移动手轮,ZZ换手时,LL停止开闸……
**观察曳引绳的标记与3层平层标记持平……
7、曳引绳的标记与3层平层标记持平时,证明轿厢操作到平层位置了,门刀入厅门门锁轮。
整个盘车过程中,zz一直和乘客保持语言联络:“乘客您好!我们救援人员已经抵达现场,请大家不要害怕,救援工作已经展开,请大家配合救援工作,轿厢会有缓慢移动,为保证您的安全,请您尽量远离轿门,”
8、“报告组长,机房盘车工作结束,轿厢进入3层平层区”------zz
“轿厢救援组收到请讲,电梯轿厢已经进入3层平层区,请救援组开门实施救援”-----组长
“轿厢救援组收到”。-----zz
zz在4层用紧急外开锁钥匙打开厅门,然后到轿顶断开停止开关慢慢盘动轿门开门轮。Z1一直守护在3层厅门外。(维修人员使用外厅门钥匙放人时,必须确认轿厢的确切位置,一定要注意安全,以免发生坠落事故。)
9、厅门在轿门的作用下慢慢打开,zz告知乘客:“门在慢慢打开,请听从维修人员安排,陆续走出轿箱,并注意脚下是否平层”
10、zz接应乘客,并对乘客表示歉意:“因电梯电源故障,使您被困,给您带来的不便敬请谅解!”
11、“报告组长,乘客已经安全走出轿厢。”---zz
“机房救援组收到请讲,恢复救援工具到指定位置”------组长
“收到“----zz
“报告指挥长,乘客安全走出轿厢、救援工作结束”------组长
12、zz移开开闸扳手,Y1卸下手轮放回原处。
13、救援工作结束,维修人员全面检查故障原因,并及时处理恢复电梯的正常运行。
14、维修人员及相关人员将故障原因及排除方法记录在记录单上备查。
七、手动盘车救援简单步骤
1、只有经过专业培训取得相应资质的人员方可允许此项操作,操作时两人一组,电梯安全装置要处于完全正常的工作状态。
2、在进行盘车之前,应关断电梯主电源开关。
3、确定轿厢所在位置,并要与乘客取得联系。
4、确定厅轿门均处于完全关闭状态。
5、盘车至平层区。
6、打开厅轿门放出乘客,主电源仍处于关断状态。
八、演习总评:
1、接到故障报修后,维修人员沉着冷静,动作
反应迅速,能够及时赶赴现场。增援人员到位也比较及时。
2、救援准备工作合理、充分,细致到每个环节。
3、救援工作能够按照操作规程的规定救援,操作熟练,配合默契。
4、整个救援工作能够很好的按照预案的要求完成,达到了演习的目的。
九、以后注意事项:
十、结果评定人:
评定意见:
十一、记录人:
十二、参与人员签字:
十三、日期:
年月日
篇3:电梯故障停电困人救援方法
电梯故障或停电困人的救援方法
电梯出现故障或停电,需要把困在轿厢内的人员救出。操作人员必须经过专门培训。援救步骤如下:
1、把电梯主电源切断,防止电梯意外起动,但必须保留轿厢机井道照明。
2、弄清电梯轿厢在井道中的位置。
3、主电梯轿厢停在楼层的平房位置约±50cm范围时,操作人员在该层门外,用专用的厅门锁匙打开厅门,并用力拉开轿厢门,协助乘客撤离轿厢。撤离完毕关闭厅门。
4、当电梯在非上述位置时,则必须彩移动轿厢然后近平层的方法救援,步骤如下:
1)首先告知被困乘客轿厢将会移动以便救出他们,要求他们静待在轿厢内,不要乱动(可用电梯对井机告知)。此时轿厢门应保持关闭,如门已被拉开,则要求客人手动关上。
2)两人把持电机尾端的盘车装置,防止机械松开抢闸时轿厢意外过快移动,然后另一个人采用机械方法松开抢闸。注意:仅当使轿厢移动时,才可松开抢闸,否则应上撤销松开抱闸动作。
3)按正确方向使轿厢连续、缓慢地移动到就近的层门口平层位置的±50mm范围内。当电梯超出顶层或底层平层位置时,可用较省力的方向移动电梯。当电梯超出顶层(或底层)平层位置时,则应向底层(或顶层)方向移动电梯轿厢。
4)使抱闸恢复正常,然后在平层的那层厅门外用厅门锁匙打开房门,拉开轿门协助被困乘客撤离轿厢。撤离完毕关闭厅门。
5)当上述方法救援出现异常时。(如钳动作、钢丝绳聪跳应立即停止救援,并通知专业人员。)