物业工程部设备班长岗位说明书
项目物业工程部设备班长岗位说明书
报告上级:工程部主管
督导下级:暖通运行工、锅炉及给排水设备维修工、土木维修工、专业领班
岗位职责:
1、在主管的领导下全面负责广场的空调设备、锅炉设备、给排水、暖通、供水泵房等设备的管理、运行、维修等工作,熟悉掌握管理设备的性能,确保设备正常经济运行,重点做好空调系统的管理;
2、负责制定空调机组、给排水系统、消防水系统、通风系统和管道的年、季、月维修养护计划及备品备件购买计划并督促计划的有效实施,确保正常运行,设备出现故障,及时组织人力进行抢修;
3、贯彻执行岗位责任制、安全责任制,带领并督促检查下属员工严格执行设备安全操作的有关规定及工作手册,保证管辖区域的机房干净整洁,做好员工的技术培训和考核工作;
4、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录,总结、借鉴、学习好的管理经验对技术、工艺进行改造,使设备系统更加完善;
5、协助工程部主管做好年度预算、年度维修保养计划、商户的二次装修等工作,做好与行政管理部门沟通协调,配合好物业部其他部门的工作;
6、负责对广场各专业状况和公共区域进行综合巡视检查工作并进行汇总,督促检查不合格项的完成情况,控制维修材料和维修质量,并提供日常维保工作的技术支持;监督设备的能源消耗状况,向工程部主管提供有效的节能措施;负责外判工程的监管及组织验收;
7、完成上级领导交办的其他工作。
工作标准:
1、能够确保设施设备的正常运行,对所属设备系统和人员负有全面的管理责任.检查各系统的运行状况、控制状态,审阅运行记录,发现误差立即纠正.
2、能够提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划,每月定期上报工程部主管审定,并负责组织实施.
3、熟悉和掌握所有设备的性能,当设备系统出现故障时,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其正常运行.
4、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度,带领并督导下属员工严格执行安全操作规程及工作手册,保持设备机房干净整洁.
5、做好下属员工的技术培训及考核工作.
6、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录,总结经验,逐步深入了解设备系统,使其运行更加合理.
7、负责制定空调采暖系统的运行方案及设备开停时间表,并不断研究改进措施,使系统更节省能源和降低损耗.
8、负责商业中心综合维修管理工作,组织维修人员对暖通、给排水系统设备以及精装修等项目进行日常维护。
9、切实执行部门主管指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导执行操作规程及工作手册。
篇2:设备部热控室班长安全职责
(一)班组长是本班组的安全第一责任人,在室主任和专工的领导下负责本班安全生产全面工作,对全班的安全生产文明生产设备管理人员分工劳动纪律和奖惩考核等负全面领导责任,对所负责的工作负有管理责任。
(二)负责贯彻执行定期维护和点检定修制度,组织消除设备缺陷,提高设备健康水平。
(三)负责按照项目工期和质量要求,组织完成本班所辖设备的大修小修和临时抢修工作。
(四)负责严格质量管理,按照检修工艺规程和检修质量标准,对检修调试后的设备组织验收评级,确保检修和调试质量。
(五)负责执行监督条例,按上级要求,确保仪表校前合格率仪表校验率保护投入率100%,自动装置投入率95%以上,最大限度地减少保护误动,杜绝拒动。
(六)负责严格执行工作票制度及有关安全的规程规定和要求,做好安全措施的制定布置落实和检查工作,定期开展安全分析活动;按照“四不放过”的原则,对不安全现象组织检查分析,制定防范措施。
(七)负责按照定员定额组织生产,做好经济责任制的落实考核工作,开展节能降耗活动,提高经济效益。
(八)负责组织技术培工作,开展技术问答考问讲解和反事故演习活动,提高全班人员的技术水平和实际操作能力。
(九)负责搞好备品配件的选型计划验收及保管工作,搞好技术管理工作,管辖设备的图纸资料检修记录和调试报告等应完整齐全,摆放整齐。积极推广本专业新技术新材料新工艺和新设备。
(十)负责全员落实文明施工,文明检修,杜绝野蛮作业,做到“工完料净场地清”,搞好所辖设备的卫生,及时消除泄漏,做到物见本色,标志清晰。。
(十一)负责做好与运行人员相关班组和工种的配合。
(十二)主持召开好班前班后会,落实“二交三查”。有针对性地组织每周一次的班组安全日活动,并做好安全活动记录。
(十三)做好岗位安全技术培训,新入公司工人的第三级安全教育和全班人员经常性的安全思想教育。
(十四)负责本班组重大危险源的评估检查问题整改及台账建立工作。对本班组重大危险源评估的准确性负管理责任。
(十五)负责对本班组外协承包商和外来人员进行全过程全方位安全管理,对其安全全面负责。
(十六)负责本班组涉及的发电厂安全性评价和并网安全性评价的工作,组织员工认真开展自查整改工作。对本班组自查结果整改完成率负管理责任。
(十七)负责落实“设备部是确保工作票正确实施的重要责任部门”的管理原则,按月度进行本班组工作票的检查总结分析,提出整改建议。
(十八)负责组织全员编制标准工作票,对本班组标准工作票的审批率和使用率负管理责任。
(十九)负责组织本班组成员完成《员工安全保证书》《“三不伤害”保证书》,对员工的安全生产情况进行定期评价。
篇3:设备部金属室班长安全生产职责
1、负责本专业安全技术方面的工作。认真贯彻执行上级颁发的本专业安全技术规定和反事故措施。
2、认真执行设备检修的“三级验收”制及“安全生产”的相关规定,确保设备检修质量。
3、认真贯彻执行《防止电力生产重大事故的二十五项重点要求》关于本专业的有关要求,积极采取对策,杜绝本专业发生重大事故。
4、认真落实本专业各项反事故措施,编制年度反事故计划和安全技术措施计划,并组织实施。
5、作好压力容器的监督检测工作,杜绝压力容器爆炸事故。
6、作好大小修金属检测工作,杜绝修后焊口泄漏情况发生。
7、经常深入现场,监督检查、指导专业安全技术措施的贯彻执行。
8、参加专业性的事故调查、分析,提出专业性技术分析和改进措施。审阅专业范围内的事故报告。
9、监督指导做好反事故预想和反事故演习,不断提高本专业人员的反事故能力。
10、组织编制本专业事故备品备件储备计划,检查监督常规备品备件的状况,杜绝发生因备品备件影响设备正常运行的事件。
11、指导设备事故处理,参加事故调查、分析工作,制定防止事故对策,并组织落实。
12、认真贯彻执行安全生产的各种规章、制度和上级有关指示和要求。
13、组织编制“反措”计划和设备安全大检查方案。