物业项目给排水设备设施操作规程制度

物业项目给排水设备设施操作规程

为规范给排水设备设施的操作程序,确保正确、安全地操作给排水设备设施,特制定本规程。

程序要点

1、启动水泵前的检查:

(1)检查水泵(潜水泵)进、出水闸阀是否打开,否则应拧开闸阀;排除水泵机组真空筒里面的空气;

(2)检查电压表、信号灯指示情况;手盘水泵轴转动3圈,应灵活无阻滞。

2、启动水泵(潜水泵):

(1)合上水泵(潜水泵)控制柜(箱)电源开关,将转换开关置于"手动"位置。

(2)按下启动按钮,水泵(潜水泵)启动,注意观察启动电流;

(3)如果一次不能启动成功,可以再试启动两次,每次应间隔3分钟,如果3次都未启动成功,则应停下来查找原因,排除故障后才能再启动;

(4)启动成功后,让其运转5分钟,观察运转电流,听有无异常声响,闻有无异常气味,检查漏水是否严重(漏水成线);

(5)确认一切正常后,按下水泵(潜水泵)"停止"按钮;

(6)将转换开关置于"自动"位置,水泵(潜水泵)自动启动并运行。

3、停止水泵(潜水泵):

(1)将转换开关置于"O"(停止)位置、水泵(潜水泵)停止运转;

(2)拉下水泵(潜水泵)控制柜(箱)电源开关;关水泵(潜水泵)进、出水闸阀;检查有无不正常情况,如有则及时处理。

篇2:给排水设备操作规程

给排水设备操作规程

(一)生活水平泵操作规程

1、检查控制柜电压表是否指示正常位置。

2、检查水池水位是否正常。

3、检查水池液压进水阀是否正常。

4、检查水泵进出口阀门是否处于开合状态。

5、仔细阅读交班记录。

6、泵组选择开关每日轮换一次。

7、将恒压泵开关打向自动(AUTO)位置,将主泵开关打向自动(AUTO)位置。

8、观察电流是否正常,泵体是否有异声。

9、待压力升至设定压力时,将其余副泵开关打向自动(AUTO)位置。

10、每次开启主泵时应排气。

11、严禁乱动其他开关和按钮。

(二)污水泵操作规程

1、控制箱上转换开关拨到"手动"位置。

2、按控制箱上"启动"钮,开启水泵排水。

3、按控制箱上"停止"钮,水泵停止排水。

4、将水泵控制箱上转换开关拨到"自动"位置,水泵进入自动运行状态

篇3:给排水安装操作规程

给排水安装操作要点

1、由于给水系统采用新型钢塑管,因此该管材生产厂家有责任向安装单位进行技术交底和新产品、新工艺施工技术培训及指导,以便顺利施工。同时施工过程中使用:a、无损检测;b、破坏性检测等方法对管道安装质量进行监测。

2、由于钢塑管在整个安装过程中范围广,按照施工工艺流程,在其施工中交叉作业工程多,工序复杂,不可避免某些部位会发生人为损坏,为尽快发现问题,顺利施工及保证工程质量,避免工程隐患发生,使施工过程中整个给水系统始终充满水并密封起来,以便某些部位发生损坏时能及时发现。

3、给水管道采用螺纹连接,管螺纹加工精度应符合规范要求,钢塑管在套丝和安装时,不得损坏内层塑料;螺纹应清洁、整齐,断丝或缺丝不得大于螺纹全扣数的10%。螺纹管道、管件连接应牢固,外露螺丝2~3扣,露出部分防腐良好,接口处用油麻或铅油填实。

4、给水管道安装完后,采用分段试压和系统试压,以保证安装质量。对系统附件、阀门等处加以保护,避免人为损坏,将阀门手柄取下待工程交工之前将其装上。

5、所有给水管道应用压缩空气或清洁水进行冲洗,保证管内无杂物堵塞后才能连接。管道安装和敷设中断时,应用塞子管堵将敞口封闭,继续施工时再打开。

6、工程中交叉作业多,为保证给水钢塑管、塑料排水管表面清洁、光洁度,在安装施工过程中,在管外表包缠保护膜,在工程交工前再进行拆除。

7、卫生洁具在安装之前作一次蓄水试验,以免安装后出现蓄水不合格,减少返工,安装后再作一次蓄水试验。

8、卫生间蹲便器由于要在贴地砖前安装,为保护蹲便器光洁度防止蹲便器及下水管堵塞,在蹲便器内填满细砂、锯末加以保护。

9、排水塑料管粘接前,应将粘接表面清理干净,然后用刷子将粘接剂涂于连接面,在5~15秒内插入承口,粘接剂固化1分钟后方可松手,以防管子在粘接剂未固化时歪斜,同时用棉纱或毛巾将挤出的粘接剂檫试干净,对干管段不长且零件多的地方尽可能集中在地面预制成管段组,等胶接剂完全固化后再安装。

10、排水管使用前要做好材质检查,应无裂纹,连接时要适当贴实、扶直,确保无渗漏。