物业土建预算主管岗位职责（5）

物业土建预算主管岗位职责(五)

【管理层级关系】直接上级:工程部经理

直接下级:工程预算员

【技能要求】

1.基本素质:具备相当丰富的工程管理专业知识,责任心强,善于沟通,并能协调各部门的相互关系,具有相当的组织管理能力。

2.自然条件:35岁以上,男性优先,身体健康。

3.文化程度:大学本科或同等学历,具有中高级技术职称。

4.工作经验:五年以上工程管理经验。

5.工作能力:具有建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉基本建设、环保、安全生产、消防、劳动保护等方面的政策法规以及成本管理、工程预算和各种定额的预算,懂工程招投标、核算的基本程序等基础知识。

【岗位职责】

1.贯彻执行工程部经理下达的各项指令,督导并指导下级完成各项工作任务。

2.系统地掌握公司及业主房屋状态,技术数据并建立原始及改造后房屋档案。

3.按规程检查公司及业主房屋完好程度确定房屋完好率。

4.及时严格审核业主申报房屋改造、装修报告,受理业主委托,实施监理职责,并督导下属具体实施,并随时给予技术操作方面的指导。

5.组织制定全公司工程维修改造计划,并负责监督执行。

【工作标准】

1.各项土建维修保养计划符合实际情况。

2.与本部门各岗位、相关部门之间工作协调有序。

3.在工作计划执行过程中,要根据具体结构和房态变化进行及时修订。及时发现问题,制定解决措施。

4.在工作中坚持各项政府建设法规和公司管理制度的落实。

篇2:成本部土建预算员岗位职责

成本部土建预算员岗位职责

负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算,施工图预算,做到编制及时,内容齐全,数据准确。

参加图纸会审和设计交底。

负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划。

负责编制工程招标标底,为评标工作提供可靠依据。编制招标文件,组织公司有关部门及律师会签。

参与工程招投标,重点进行商务评标。

参与施工合同的签订,明确承发包范围,并准确掌握合同规定条款。

参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签。

参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。要求做到实地测量,验收准确,认真做好各种记录,为结算工作积累准确的原始资料。

参加工程竣工验收,审核竣工工程决(结)算,做到审核及时、准确。

负责审核施工单位提报的月完成工程量报表,并提出付款意见。

参与材料、设备价格信息的收集、整理,参与材料、设备限价单会签。

及时完成领导交办的其它工作。

篇3:大型房产土建预算员岗位职责

大型房产土建预算员岗位职责

岗位职责

1、熟练掌握和合理解施工图纸、定额内容及相关取费文件精神。

2、及时准确的合理的编制土建专业工程的预算及其标底;

3、参与编制或审查安装工程预结算工作,结算资料应条理清楚,内容明确。

4、复核和审查施工单位预算人员所报送的预、结算资料;

5、客观认真地审查工程经济签证单和合理确定计价方式和单价;对现场工程师不合理的签证有权按实际情况核减。

6、结合工程现场实际情况,及时核对与施工图有偏差的内容并仔细与现场工程师沟通,做到变更数据的来源准确、明白。

7、积极主动的参与调查或收集有关主要材料的市场价格信息;

8、配合相关部门的材料和发包工程合同的签订,提供相关的预、结算资料;

9、及时掌握、分析和反馈建筑材料价格的市场动态。

10、参与工程开工前的图纸会审并提出影响工程造价的相关问题

11、加强学习,不断更新知识,时刻掌握和了解最新的工程造价信息。

12、深入工地,了解工程变更情况,参与项目竣工验

任职条件

1、专业知识与技能:建筑、土建预算专业,有1年以上预算专业工作经验。

2、教育水平:大学本科及以上学历

3、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司预算管理原则4、出色的协调/沟通能力,协调部门员工共同工作

5、正直、自律的道德品质,坚持公司预算管理原则

6、熟悉工程施工预算程序、工艺和质量流程,有现场核量、监督管理能力,有大型综合建筑项目预算和管理经验者优先

7、熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程,尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点。