物业机电管理员工作细则（3）

物业机电管理员工作细则(三)

上班时间:24小时轮班制

1.每天检查消防电脑系统,查看闭路及更换录像带。

2.每天巡视电房、发电机房、供水表、汞房、电梯房、风机。

3.每天视天黑情况开启小区街灯。

4.接管理处的有关片区水电经停信息后,应立即做好准备做好准备工作。在停电时,应确保人在岗位,随时进行发电。

5.保持各机房室内卫生,确保无灰尘、无杂物,消防用品齐全、完好,燃料备用易耗件齐备。

6.待工时在管理处看闭路电视,业主或管理处要求上门维修,除紧急情况外(如停电、水管破裂、电梯不正常运作等)应及时处理。

7.负责宿舍、食堂日常维修工作。

8.完整记录设施、设备检查情况及维修保养情况,按时进行维修保养。

9.务必随身携带通信工具,管理处可随时联系。

10.使用"业主维修单",维修后由业主签名确认,每星期日集中上交管理处。

11.发生停水、停电、火警或其它事故时,应立即到位并迅速查明原因,采取应急措施。

12.及时完成维修问题,不得无故拖延,工作完成后及时返回管理处,不得无故逗留。

13.自己解决不了的问题应及时汇报管理处处理。

14.每次工作应在"设备管理员工作登记本"上写明去向,外出时间,工作完毕后,回来填妥其它事项。

15.顶班时应按所顶岗位的工作细则进行,否则将按规定给予处罚。

16.做好交接班工作,确保工作顺利进行。

17.每星期一抽检二次供水水池水质。

18.每星期五试运行发电机一次,同时检查润滑程度,柴油、水箱水是否足够。

19.每星期日配合保洁组清洗污水汞。

20.每周检查消防设施1次,保证消防灭火器材完好。

21.每月配合收费员做好抄水、电、气表工作。

22.每月15、30日陪同管理处负责人或助理巡视各机房一次。

23.每季试运行消防泵一次。

24.每月组织保洁员清洗畜水池一次。

25.完成领导交办的其它事务。

篇2:机电配件管理员安全生产责任制

1、贯彻执行国家有关煤矿安全生产的法律、法规、标准、技术规范、指示、指令、三大规程和矿各项规章制度。

2、按照上级有关安全规定编制综机配件计划,按计划和需要组织货源,保障供应,严格把好配件质量关。

3、因配件质量问题造成的设备故障或机电事故,应负直接责任。

4、检查监督综采(掘)单位执行综机配件管理制度的情况,负责落实。

5、严格执行库存物资保管保养制度,保持库房清洁卫生,做好防冻、防火、防盗,消防器材齐全,配件上架,分类摆放,标志清晰、醒目。

6、保证综采(掘)生产所需配件符合规定要求,防止不合格产品进人综采(掘)生产过程,确保综机设备安全运转。

7、经常深入现场,检查配件使用情况,排查不安全隐患,防止设备故障的出现,保证安全生产。

8、经常到区队和车间了解配件的供应、使用情况,及时解决实际问题。

9、按时参加安全教育培训,参加科组织的安全活动,及时传达上级对安全工作的文件指示精神,做到自主保安和互助保安。

10、尽职尽责,杜绝“三违”现象。

11、完成领导安排的其它工作。

篇3:机电科配件管理员岗位责任制

1、按时编报全矿配件的月、季、年度计划及其它报表。

2、搞好全矿配件的集中核发、统一分配、回收复用工作。

3、搞好配件外委订货及新到配件和自制配件的验收工作。

4、监理配件管理台账,搞好日清月结,定期与供应科核对,做到底数清,帐物相符。

5、搞好对配件管理工作的业务指导、监督和检查。

6、严格执行配件审批制度。

7、做好区队的走访工作。

8、在满足生产的需求下,搞好配件的定额消耗。

9、与其他管理人员搞好协作共同完成科机电管理工作任务。