商场高压配电间空调维护保养规范（2）
商场高压配电间、空调维护保养规范(二)
1.供配电设备(设施)运行规范
2.目的
保证供配电设备的安全运行,保证供配电设备操作正确性和安全性。
3.供配电设备(设施)运行规程
3.1变配电房
--变配电房是商场供电系统的关键部位,设专职电工对其设备进行运行值班。未经管理部门的许可,非工作人员不得入内,如进入必须在〖设备房出入登记表〗上进行登记。
--值班员必须持证上岗,熟悉配电设备状况、操作方法和安全注意事项。
--值班员必须密切注意电压表、电流表、功率因数表的记载情况;禁止过载运行。
--保持配电房及设备清洁,保持良好通风及照明,门窗开启灵活。
--配电房设备的倒闸操作必须保证安全,采取有效的管理组织措施和制度。执行工作票制度,
认真填写〖倒/送闸操作票〗。
--因故需停某部分负荷时,应提前向使用该部分负荷的商户发出停电通知。对于突发性的停电事故应立即向部门领导汇报并向商户作出解释。
--保持配电房消防设施的完好齐备,保证应急灯在停电状态下能正常使用。
--做好配电房的防水、防潮工作,堵塞漏洞;严防蛇、鼠等小动物进入配电房。
--值班员应认真做好值班记录和巡检记录。
3.2管理人员工作程序
3.2.1设备主管
--负责设备的技术资料和档案的收集、保管;负责零星设备的配件和材料的采购计划,外协保养、检测的联系工作。
--每年按运行状况制订中、大修计划。
--对供配电设备维修保养提供工作指导及检查监督。
--负责编制供配电设备台账。
3.2.2商场物业
商场物业经理负责对上述工作的审核和检查督导。
3.2.3安全操作工作程序
--工程维修人员须严格按操作规范进行作业,保证设备安全、正常运行。
--停电或部份停电作业时,应在断开的开关处悬挂“有人工作,禁止合闸”的警示牌。
--自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因再进行恢复,必要时允许试送电一次。
--高压开关操作须穿戴绝缘手套、绝缘鞋,确认安全才可进行。
--因工程维修或抢修原因停电须报管理部经理批淮,提前通知物业管理处,告知相关商户
4.空调机维修、保养、质量检查工作规范:
4.1.目的
确保空调机组技术性能处于良好状态,及操作的正确性和安全性,保证商场正常供冷、供热。
4.2.空调机维修、保养、质量检查
4.2.1空调设备(设施)巡检、保养
--对空调机组换季进行定期保养。
--巡检、保养的主要内容可包括:
--检查空调机组工作电压、电流是否超额定值,三相是否平衡。
--检查油压、高压、低压是否超额定值。
--检查空调主机、风机运转是否有异常振动或噪音。
--检查管道、闸阀是否有渗漏,冷冻保温层是否完好。
--检查控制柜(箱)各动作是否正常,有无异常噪音或气味。
--检查电动机轴承有无阻滞现象,如有应加润滑油,如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承。
--检查循环水泵压盘根处是否切成线,如漏水成线则应加压盘根。
--检查弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换弹性橡胶垫。
--检查风扇是否转动灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油,如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。
4.2.2月度保养
--检查节制阀与调节阀是否泄漏,如泄漏则应加压填料;阀门开闭是否灵活,如阻力较大则应对阀杆加注润滑油;如阀门破裂或开闭失败,则应更换同规格阀门;检查法兰连接处是否渗漏,如渗漏则应拆换密封胶垫。
--检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置,则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油;如油已变色则应彻底更换润滑油。
--检查制冷系统内是否存在空气,如有则应排放空气。
--检查压缩机运行电流、压缩机油压、压缩机外壳温度。
--检查压缩机吸气压力、排气压力。
--检查压缩机是否有异常的噪音或振动、是否有异常的气味,如有则应修复或更换压缩机。
--清洁控制柜内外的灰尘、脏物;检查、紧固所有接线头,对于烧蚀严重的接线头应更换。
--检查交流接触器、热继电器清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;清除触头表面及四周的污物,如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器;清洁铁芯上的灰尘及脏物;拧紧所有紧固螺栓。
--检查各信号灯;各指示仪表是否正确,如偏差较大则应作适当调整,调整后偏差仍较大应更换。
4.2.3年度保养
--控制屏系统、中央处理器、印刷线路板检修、调试如出现问题,则申请外委维修或更换。
--用500V摇表检测风机电机线圈绝缘电阻应不低于0.5M,无变形、鼓胀或开裂,如有则应更换同规格电容;检查各接线头是否牢固,是否有过热痕迹,如有则作相应整修。
--对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换;送检温度计、压力表合格后方可再使用;检测传感器参数是否正常并做模拟实验,对于不合格的传感器应拆换;检查装检测器的部位是否渗漏,如渗漏则应更换密封胶垫。
--通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠,如有问题则更换同规格电磁调节阀、压差调节阀;对压差调节阀间阀杆加润滑油,如压填料处泄漏则应加压填料。
--检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮,如是则更换同规格的干燥过滤器。
--清洁蒸发器散热片;清洁冷凝水盘。
--清洁风机盘管外壳、风机风叶、积水盘上的污物,拧紧所有紧固件。
--检查电动机风叶有无“擦”现象,如有则应修整处理。
--转动水泵轴,观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象,如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承;如是水泵叶轮问题则应检查水泵,拧紧水泵机组所有紧固螺栓。
--清洗水泵过滤网,清洗水泵机组外壳,如脱漆或锈蚀严重,则应重新油漆。
--检查供回水管路、冷凝水管路、送风管路、风机盘管保温层是否破损,如有则应重做保温层,并填写〖变风量机房巡视表
〗(按实际情况执行)。
篇2:供配电设备维护保养工作规程
1.目的:检查并及时处理供配电设备隐患,满足设备在良好的条件下运行,确保设备性能,保证安全运行。2.适用范围:低压配电设备及附属设备的维修保养工作。3.管理规定由机电维修员根据以下的《检查保养表》对供配电设备进行保养。3.1低压配电柜的检查保养表序号检查保养项目保养内容周期1配电屏清洁月2电器仪表外表清洁、显示正常、固定可靠月3继电器、交流接触器、断路器、闸刀开关外表清洁、触点完好、无过热现象、无噪声月4控制回路压接良好。标号清晰,绝缘无变色老化月5指示灯、按钮转换开关外表清洁,标志清晰,牢固可靠,转动灵活月6电容无功补偿电容接触器良好,电容补偿三相平衡,电容器无发热膨胀,也不冰冷,接有关当局不发热变色月7母线排压接良好,色标清晰,绝缘良好年8配电屏对地测试接地良好年3.2电房附属设施的检查保养表序号检查保养项目保养内容周期1门窗及防小动物设施门窗开启灵活,无>10mm缝隙,通风网无>10mm小也,无严重锈蚀月2通风照明设施无故障,保证通风照明月3绝缘工具正常有效月4灭火器正常有效月
篇3:变配电设备维护保养操作规程
1范围本标准规定了变配电设备维护、保养、检修、清扫的工作步骤及具体要求,适用于指导电气专业技术人员对变配电设备的维护保养。2编制依据/引用文件2.1**地区用电单位电气设备运行管理规程2.2**地区用电单位电气安全工作规程3工作流程、工作内容与质量要求工作内容技术/质量要求制定保养计划/方案11.电气专业主管制定变配电设备维护保养计划和方案。1.明确时间、工作范围、工作内容、人员配备、小组分工、专业配合等具体工作内容。方案审批21.工程管理部经理审批维护保养计划和方案。2.将批准的方案通知安全管理部、客户服务部、相关专业。1.有效履行审批职责,符合相关规定,保证计划/方案切实可行。2.提前一周,通知到位。培训/布置任务31.电气主管对具体执行人员进行培训。1.明确工作方案、工作小组职责,工作范围、安全注意事项。工作准备工作票操作票工具准备41.当值值班电工根据变配电设备维护保养计划和方案准备好各小组人员使用的工具。2.工作负责人填写工作票。3.当值值班电工填写操作票。4.电气专业主管审核、签发工作票、操作票。5.各小组领取工具并核对工作票的内容。1.检修工具齐全,均应为电工专用工具,,登录入《公用工具借用登记表》。2.正确填写《工作票》(表370-69),列明详细的停电、验电、挂地线、挂标志牌、设临时遮栏等安全措施,有审核人签字。3.《倒闸操作票》(表370-68)中操作顺序、设备编号正确无误。4.符合《**地区用电单位电气安全工作规程》。挂标识牌设护栏验电/挂地线停电模拟操作倒闸操作51.按照《操作票》在模拟盘上进行核对性演练操作。2.低压柜:将联络开关手/自动转换开关置于“手动”位置,停分路及低压主进开关。3.高压柜:先分负荷开关,再拉开隔离开关。4.验电:用符合电压等级的高压验电器验电,确认线路无电后,合上接地刀闸,此时线路已接地。打开变压器门,再次用验电器验电,确认无电。5.在指定位置悬挂临时接地线。6.在带电、危险区域设置临时遮栏。7.在已停电的低压联络开关、低压主进开关以及断路器的手柄上挂“禁止合闸,有人工作”标志牌。在已接好地线的开关操作手柄上挂“已接地”标志牌。1.设备名称、编号。开关拉、合位置与操作票相符。2.停电:先低压后高压,先负荷后隔离。3.执行唱票、复诵制,每操作完成一项在《操作票》该项处划“√”。。4.安全用具必须在检测合格有效期内,验电时,穿戴好防护用品。5.挂地线位置正确,挂接牢固。6.护栏设置要求:1-10kV≥0.35m。7.标志牌悬挂到位。整改NY安全检查技术交底51.工作负责人和工作许可人(值班员)对停电检修的安全措施进行复查确认。2.对发现的问题立即整改。3.工作负责人向全体检修人员交底并布置工作。1.设备状态与《操作票》一致,安全措施到位。2.全体工作人员了解本次检修的停电范围、工作范围及带电设备位置。进场61.小组负责人清点工具,签认《公用工具借用登记表》(表370-52)。2.值班员复查签字。3.穿戴绝缘鞋、工作服等防护用品后进场。1.工具完好,实物与记录相符,可追溯。2.复核准确无误。3.安全防护用具检测合格在有效期内。执行维护保养工作71.工作负责人组织检修工作的实施,并且监护全部的检修工作过程。1.安全、有序,符合“六制”。高压柜7.11.清扫设备积尘。2.紧固二次线路、高压电缆。3.检查传动、连接部件、仪表。4.解决《设备缺陷、故障处理汇总表》(表370-64)中的需要解决的问题。1.设备无污垢、裂纹、破损、氧化、爬电痕迹。2.达到可靠电气连接。3.传动、操作机构灵活有效。4.传动、联接部件牢固、运作灵活,指示、翻牌正常;仪表完好、指示归零。变压器7.21.清扫设备积尘。2.检查紧固分接头及一、二次线路。3.检查温控、风机控制系统及其他电气元件。4.用2500V兆欧表摇测一、二次绕组绝缘阻值。5.解决《设备缺陷、故障处理汇总表》(表370-64)中记载的问题。1.内外清洁无尘土。2.压接牢固无松动、过热变形现象,瓷套无破损,放电痕迹。3.温控、风机控制箱系统正常,各电气元件功能良好。4.高压对地不低于300MΩ。低压对高压及对地不低于10MΩ。5.缺陷已解决,可正常使用。低压柜7.31.检修清扫低压柜。2.检查低压主母排。3.紧固各开关二次线路、线缆。4.检查保养电容柜:熔断器、接触器、电容器、灭弧导线、放电电阻等(检查电容柜前应确认已放电)。5.解决《设备缺陷、故障处理汇总表》(表370-64)中记载的问题。1.内外清洁无尘土。2.低压母排联接无松动、过热、变形现象。3.出线开关二次线路、线缆接点紧固、无过热、松动现象。4.熔断器压接正常、接触器各接点压接牢固,电容器无变形、灭弧导线无断裂、放电电阻正常。配电控制箱8.41、电气专业技工依据低压电气维护保养计划执行具体维护保养工作。2、断开检修设备电源。3、检查设备标识。4、清扫各配电控制箱。5、检查、紧固各电气连接点。6、检查配电控制箱内各电气元件。7、检查仪表、指示灯。8、检测设备绝缘。注:本项不执行工作票和操作票制度,完工填写《设备设施维护保养记录》和《工作日志》。1.维护保养频次:每年不少于1—2次。2.验电、确认无电,并挂“禁止合闸”标志牌。3.标识完整、详实。4.清洁标准:无污垢、灰尘。5.电气连接可靠。6.无过热、灼伤痕迹,无异常声响,必要时维修或更换电气元件。7.电压表、电流表、指示灯功能完好。8.绝缘阻值应≥0.5MΩ。9.指示、动作可靠、准确。完工清场/撤场9拆除防护遮拦、标识牌、临时接地线。1.工作负责人与值班员共同检查,清理现场、清点人数、工具。2.工作负责人检查无误后召集全体检修人员撤离工作地点,宣布工作结束。3.填写终结时间,与工作许可人签字确认后办理检修终结手续。1.核对拆除的接地线、标志牌及遮栏数量与工作票上一致。2.现场整洁、人数、工具齐全。3.现场与送电工作无关的人员全部撤离。4.工作负责人再次对现场进行核实检查、无误后签字确认。设备送电试运行101.设备维护工作结束后恢复供电。2.送电操作人员穿戴安全防护用具。3.按操作票和倒闸操作规程进行倒闸操作。4.调试设备运转状况。5.通过仪表、指示灯检查供电情况检查设备负荷状况。6.保养后的设备投入运行。1.摘除“禁止合闸”标志牌,恢复供电。2.送电:先高压后低压,先隔离后负荷。3.电源输出标准:三相电压400V单项电压240V(±5%)。4.负荷电流应在开关额定值内,且三相负荷电流应尽量平衡。废旧材料处理111.将废旧材料分类,存放到指定地点和容器内。1.符合环保要求。记录/归档121.工作完成后各小组填写《电气设备维修保养记录》(表370-63)。2.当值值班电工填写相应的变配电室值班、运行记录。3.将《工作票》、《倒闸操作票》及值班、运行、维修保养记录交电气主管汇总归档。1.记录要明确:工作人、时间、范围、内容、结果。2.《工作票》、《倒闸操作票》保存期不少于3年。3.各项记录齐全,归档完整。4记录表370-61表370-624.3倒闸操作票表370-684.4工作票表370-694.5公用工具借用登记表表370-524.6电气设备维修保养记录表370-634.7配电室清扫检修工作报告
附加说明:1.本标准由品质管理部专业技术委员会工程组起草。2.本标准由总部品质管理部门组织标准化审查。3.本标准由品质管理部专业技术委员会批准。4.本标准由品质管理部专业技术委员会工程组负责解释、修订。