工程部维修领班岗位职责要求

工程部维修领班岗位职责

职务:工程部维修领班

呈报上级:工程部经理及副经理

指导下级:工程部维修电工、弱电工、电梯工

2.3.1在工程部经理领导下,负责管理维修班的日常工作和所属设备的维修、保养工作;

2.3.2负责本大厦二次装修的审核、监管,并联系相关部门办理有关手续,确保按规定装修;

2.3.3跟进遗留工程,协调与监理公司建筑施工队的关系,解决遗漏问题;

2.3.4督促下属按公司服务承诺及规定,在限定时间内完成维修工作;

2.3.5编制年、月、日维修、保养计划报工程部经理审核,按审核后的维修、保养计划安排、落实及跟进定期维修保养工作;

2.3.6准备好所有安全设备和抢救措施,以防紧急情况;

2.3.7进行整栋大厦消防智能化设施的检查和安排必要的定期保养和紧急维修工作,签发维修及紧急任务单;

2.3.8负责本大厦维修保养用料计划的编制和维修用料的监控工作,定期对材料供应商进行考评;

2.3.9需对本大厦给排水系统、区域做经常性巡视、检查,以确保运行正常;

2.3.10开展有偿服务;

2.3.11定期对下属员工进行考评,监督其工作表现;

2.3.12每月底25日前向工程部经理提交月报表:

2.3.12.1工程维修单统计

2.3.12.2工程维修用料统计

2.3.12.3工程维修用料备料计划

2.3.13完成上级交办的其它工作。

篇2:酒店工程部维修领班工作职责

酒店工程部维修领班岗位职责

一、岗位名称:维修领班

二、直接上级:维修经理

三、直接下级:机修工、水工、万能工、木工

四、岗位职责:

1、负责客房、餐厅、娱乐及公共区域的机修及厨房、洗衣房、PA等设备设施的维修保养工作。

2、全面掌握小组的各项工作,检查、督促、协调组内人员的工作,在工作时间内必须不间断地对组内人员进行巡查、督导。

3、制定厨房设备、洗衣房设备、清扫设备的操作规程、日常保养,负责对使用人员的培训。

4、督促班组人员巡查制度的落实及预防性维修计划的执行。

5、认真做好班组人员的考核工作,如技术考核、出勤考核、执行《员工手册》的考核,并提出奖罚建议。

6、协助其它班组做好工作。

7、完成上级交办的其它工作事项。

五、任职条件:

1、工作认真负责,沟通、协作能力强。

2、对机械原理、机械配合、材质、材料、焊接、胶粘等技术熟练。

3、具有中专以上学历或同等学历,从事机修工作3年以上。

4、身体健康,精力充沛。

篇3:给排水及综合维修领班岗位职责范本

1.负责整个给排水系统的正常运行。

2.负责给排水系统设备运行、维护保养和故障维修工作,对象包括给排水系统泵类、阀类、管道和末端设备。

3.严格执行公R]各项规章制度,操作规程。

4.随时掌握设备运行状况并做好记录,发现问题及时处理和报告。

5.严格遵守安全防火制度,认真执行清洁卫生制度。

6.负责在维修主管的安排下组织本组员工对所有公共区域的门窗、地面、墙面、地下室设施的巡检、维修工作。

7.负责在维修主管的安排下对内外道路、围墙等日常巡检和维修等维护工作。

8.负责在维修主管的安排下对各办公场所、公共设施及配套设施的维修。

9.负责在维修主管的统一安排下对本项目新增项目、外委项目接管及验收的现场实施、记录工作。

10.负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务。

11.负责协助维修主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在维修主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结。

12.在主管的安排下负责节日期间、各种*、庆典、临时施工等用水接、拆、巡检及用电的抄录工作。

13.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业的销匙管理工作。

14.负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量达标并承担相应责任。

15.负责配合维修主管制定所管辖公共区域设备、设施管理的各种规章制度。

16.负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议。

17.负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行雨季防汛工作的实施。

18.负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理。

19.在完成本职工作的同时,按主管工作指令要求,做好工程部其他工种的协助工作。

20.完成上级领导交办的其他任务。