X新城小区保洁服务措施

新城小区保洁服务措施

1、负责物业管理区域内共享场所、绿地、主次干道、房屋共享部位的保洁。

A、清洁管理

我们将严格按照制定的清洁服务标准,针对保洁工作的要求,做好以下几点:

◎客户服务中心将拟定物业清洁服务的标准,如清洁的范围、每周、每日的清洁内容等。

◎客户服务部将安排保洁主管对当天的工作情况、工作质量进行监督及检查。

◎加强小区清洁的巡查,确保小区环境保持良好、整洁。

◎加强对清洁设备的管理工作,确保设备齐全、完好、干净,配置合理。

◎定期安排消杀灭虫及除四害工作。

◎加强环保意识的宣传,倡导家居清洁及环保要领,努力创造环保社区。

◎定期安排清洗外墙作业。

清洁、保洁服务一览表

2、垃圾的处理与收集,做到日产日清

当大部分业主也已搬迁入住,各项保洁工作也全面展开,此时工作的重点是做好业主二次装修期间的卫生保洁。我们将按照既定的管理目标,对保洁工作实行规范化、程序化管理;利用项目靠近闽江、再造环境优美的有利条件,在人员、物资配备充足的情况下,为全体业主和住户提供一个空气清新、环境优美、舒适惬意的现代化城市高尚生活区。

3、加强管道疏通,确保区内雨、污水管道畅通,定期清陶化粪池

前已述及,"zz?滨海新城"各种设施设备种类较多,管网复杂,尤其对这种小高层建筑来说,保证雨水、污水管道畅通,定期清陶化粪池,保障业主和住户的正常生活不受影响,是非常重要的。在进驻管理后,我们将尽快与开发建设单位的工程人员进行交接,熟悉相关的工程设计图纸,实地勘察了解情况,掌握最详实的第一手资料;与供应商及设计安装单位取得联系,了解各种管网的基本情况,便于将来的日常管理与维护;制定雨、污水管道清洁管理计划,做好日常保洁、疏通工作;在做好日常维护工作的同时,加强巡检,制定应急措施,做到"及时发现问题,及时解决问题",将舒适与方便带给业主和住户。

4、加强二次供水管理,保证水质符合卫生防疫的要求

◎二次供水管理的重点是保证水质符合卫生检测的要求,保障使用者的安全。在日常管理中,我们将严格按照相关法规规定,做到:

◎聘请有资质的、专业的清洗单位对二次供水的生活水池进行每年不少于两次的清洗消毒,并向业主和住户公示卫生防疫部门检查验收合格的书面证明,确保水质卫生与安全。

◎二次供水的管理人员必须持有上岗证及健康证,并进行年检,严格按照相关规程进行操作。

5、加强鼠、蟑、蝇、蚊消杀和白蚁消杀以及其它虫害控制

◎虫害控制、防疫消杀是依据国家有关标准,对住宅区的各类虫害进行定期消杀,保障居民身体健康的一项重要工作。在具体的管理工作中,我们将严格按照相关规定,聘请经卫生防疫部门认可、具有专业资质的消杀人员,定期在小区开展消杀及虫害控制。

◎监督消杀人员要做到药剂喷洒均匀,准确到位,不得漏项。

◎在客户服务中心配备灭蟑喷剂,随时发现随时灭杀。

◎鼠药布点,认真做好各项记录。

◎定期向业户发放、提供合格的消杀药品,将专业消杀与业主自行消杀相结合,为小区业户提供一个良好的居住环境,防止病从口入,保障身体健康。"客户服务中心"负责上述工作检查监督。

幼儿园食品安全应急预案

篇2:绿地养护安全管理保洁措施

绿地养护安全管理及保洁措施

本养护将坚持"安全第一、预防为主"的方针,认真做好安全生产目标管理。

建立以项目经理负责制为主体的管理体系,以驻地工程师、技术师为管理结构和持证上岗的专责人员为质量控制网络,以及包括生产、生活、后勤保障的整套养护管理机制。做到管理结构条线明确,岗位责任落实到人,计划实施保质保量。

安全管理目标:确保不发生任何重大事故,包括工伤事故,建成安全达标。

安全管理网络

安全管理标准

杭州市沪建建管(**)第242号文"施工现场安全标准化管理标准"。

杭州市《施工现场防火规定》。

杭州市《施工现场电气安全管理规定》。

杭州市施工安全生产管理有关规定。

建设部《建筑安全生产监督管理规定》。

以及国务院、建设部、杭州市各级有关部门颁布的所有有权管理的法规、条例。按照上述各项规定,定出适合本养护的条例,订立本养护安全制定,认真执行。

安全管理措施

1)按杭州市"安全生产责任制"的有关规定,实行安全承包责任,履行安全生产协议。

2)进行全面的针对性的安全技术交底。

3)养护现场必须有醒目的安全标志、标语、安全达标要求及护栏、警告牌。

4)特殊工种,如:车辆驾驶员、肥料药剂养护人员等定岗定员,持证上岗,统一调度。

5)从养护现场项目组领导层到各班组,均设定专职安全员,安全责任落实到各级安全员。各级经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。

6)加强夜间养护管理,减少噪声,强灯光避免对确居民住宅,搞好与周边养护单位和居民的关系,协调好发生的矛盾。

7)认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针,养护实施前,对参与本工程养护的全体职工进行安全教育,组织职工学习国务院和上海市各级部门及本公司颁布的关于安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》,并要求职工在养护中安全生产,严格遵守有关文件的规定,保护自己和保护他人。

8)养护用电必须符合安全用电的规定。对电杆、电箱、电源、电线的安装铺设,必须经常检查,使用新电源必须先检查后使用,做好接地保护。

加强检查、铲除隐患,确保安全。每天需有安全员、电工、安全机械工组成的安全巡查,尤其在雨天、晚间更需加强检查,发现不良苗子及时纠正。

(一)、按照与甲方订立的"安全生产协议书"的要求,健全安全管理体制,建立各项安全操作规程,安全生产责任制和安全检查制度,养护人员必须安全考核合格才能进入养护现场。本公司有专职安全管理员,随时实地巡查,具体采取以下措施;

1.在养护现场的人口显著位置,挂安全生产六大纪律的牌子,张贴安全生产标志;

2.材料仓库设防火警告牌并配置灭火器;

3.机械设备和养护工具必须有安全、保养、维修措施;

4.驾驶、机械操作工等特殊工种必须持有有效的证件,严禁无证开车、无证操作,严禁酒后操作和开车,做好机械操作管理。

5.夜间养护中,应配备充足的照明设备,确保养护安全;

6.电器路线有安全措施,设备操作人员应持有上岗证;

7.外来人员必须办好"三证"。

(二)、按照与甲方签定的"文明施工协议书"的要求,认真贯彻"建设单位负责,养护单位实施,地方政府监督"的文明施工原则,争取文明工地。操作上岗:

挂牌养护,在养护大纲中有切实可行的文明养护具体办法和便民利民措施。现场有分管项目负责人,负责认真听取建设单位、当地地方政府的意见,自觉做好整改措施;

重视市容保洁,尤其有机肥苗木运输必须认真听取交通部门、市容监察的意见;

养护期间必须严格执行市政府发布的《杭州市建设工程文明施工管理暂行规定》。生活卫生工作将作为文明养护的重要内容来抓;

严格做到"工完料尽场清"为此,公司要采取以下几项措施;

组织专门清反路面小组,对进有机肥、植物材料中洒落在路面的肥料、树枝进行清扫

结合实地的情况,合理落实一些文明养护措施。

工地食堂要求严格按照卫生的有关规定设置,必须远离垃圾污染源。食堂工作人员必须有卫生上岗证:必须通过身体检查及卫生知识的培训。食堂卫生必须符合《卫生法》的有关规定;

生活区定期喷洒卫生防治药剂,严格控制"四害"消灭"四害";

养护现场工具、设备、材料要堆放整齐,并设围墙,防止盗窃。

篇3:环卫保洁安全作业措施

为了确保环卫清扫工人一年四季在街路清扫和除雪作业时的自身安全,防止被撞事故的发生,特制定环卫清扫工人安全作业规定。

一、环卫清扫工人上岗作业时,保持身体和精神状况良好,保持精力集中,不得带病和疲劳作业。

二、环卫清扫工人上岗作业时,熟知掌握安全知识和技能,做到熟记于心,问之即答。

三、环卫清扫工人上岗作业时,必须穿戴统一安全标志服装;在街路清扫和冬季除雪作业时,正确摆放安全桩,把保洁车放置在过往车辆行使方向前方20米以外,作为防护提示设施,随走随设。

四、环卫清扫工人上岗作业时,随时注意来往车辆,遇到车辆行驶速度过快和遇到大风天气时,不得强行通行和作业,严禁不顾个人安危强行捡拾快车道或不安全地段上的飘浮污物。

五、环卫清扫工人冬季除雪作业时,必须穿有防滑作用的鞋,每个除雪区域或班组都应安排带有袖标的安全员维护作业现场秩序。

六、环卫清扫工人往窨井卸雪时,井口处应摆放安全防范设施,作业后将井盖盖牢固,防止行人或车辆落入井中。

七、环卫清扫工人上岗作业时,互相关心,互相爱护,相互提示安全作业,遇有突发事件要互相帮助。

八、发生事故后,立即报告本单位领导和交通管理部门,要保护好现场,遇有逃逸车辆要牢记车型、车牌号。

九、各基层所(队)可依据上述要求,制定本所(队)操作细则,力保不出现任何伤亡事故。

十、环卫清扫保洁人员应熟记的安全口诀:

作业标志服,上岗务必穿;

确认没危险,快行路对面;

污物空中飞,静观再拾拣;

雨雪路湿滑,缓行莫蛮干。

1、?加强职工的交通安全知识教育,提高个人安全意识,杜绝违章、杜绝事故。

2、所有环卫职工上班必须穿着统一的反光安全警示服(背心)。

3、如需要在固定一个位置长时间作业的,还应设置临时警告标志。

4、尽量夜间不要参加作业,如遇特殊原因的必须设置警告标志、照明灯具和监护人员。

5、大风、大雨、大雾(中雾)天气应不得进行环卫作业,严防发生安全事故。

6、环卫职工作业前必须经过系统的安全知识培训、考核,考核合格后方可上岗作业。作业后还应经常性的对其进行安全教育,包括有针对性的教育和考核,考核不合格的一律不得参加作业

7、主路作业时应始终保持在行车道的最右侧,严禁越位。

8、保证通讯畅通,遇到突发事件可以及时取得联系。

三、加强对环卫工人的道路交通安全知识教育,提高环卫作业人员的道路交通安全意识。

各区环卫所、各清扫保洁公司近期要组织所属一线环卫作业人员,集中开展道路交通安全知识教育。重点开展道路交通安全法规、交通规则、交通标识知识教育,同时加强特殊气候、特殊区域、特殊时段情况下交通安全和自我防护知识教育。要切实做到使每一个一线环卫作业人员受到一次道路交通安全知识教育。今后,要把道路交通安全知识教育作为新增环卫临聘人员岗前培训必训的重要内容,切实做到未经交通安全培训不得上岗。

四、教育引导环卫一线作业人员不断增强自身防范意识和自我保护意识。

要教育和要求环卫一线作业人员,在交通复杂时段和区域清扫时,必须保证一人清扫,一人观察;清扫多车道路口时,要选择红灯亮时清扫,而且要迎着车道清扫,让对面车辆提前做出判断;另外,在一些特殊气候条件下,例如:冰、雪、雨、雾或能见度低的情形下,未采取有效防护措施或设置明显标志,应当禁止环卫工人到马路中央作业,以避免环卫作业人员发生道路交通事故,确保他们的人身安全。

五、科学合理安排环卫工人作业时间,避免或减少交通高峰期的路面作业。

一天之中7点30分至9点30分、14点至15点、16点30分至18点30分这三个时段,是上下班的高峰期,也是交通流量繁忙、交通违法行为十分突出的时段。各区环卫所、各清扫保洁公司要严格按照市市容局的统一要求,早上清扫时间必须在4点至7点之间,下午清扫时间必须在12点至14点之间,避开交通高峰期进行集中清扫。一线环卫工人要尽可能避免或减少在交通高峰期上路保洁作业,把作业时间尽可能安排在人流、车流量相对平稳的低峰时段。交通高峰期需要保洁时,必须在确保安全的前提下进行作业,时刻注意交通安全。

六、严格一线环卫作业人员着装,加大对着装情况的监管力度。

虽然市区两级环卫部门一直要求,环卫工人上路作业必须身穿统一样式醒目的环卫工作装,但管理人员在路面巡查时,仍时有发现少数环卫清扫人员未着工作装。各区环卫所、各清扫保洁公司,要严格按照要求给一线环卫工人统一配备醒目的工作装,夜间保洁人员要配备反光标识,或者在工作装上添加反光标识。在配备工作装和反光标识的基础上,要采取有效措施加大对穿着使用情况的监督管理。另外,各区环卫所和各清扫保洁公司要积极创造条件,给环卫一线作业人员购买人身意外伤害保险。

为规范全市环卫作业安全工作,使环卫作业正常、安全、稳定地开展,确保环卫职工作业安全无事故。现就做好环卫作业安全工作通知如下:

一、高度重视,常抓不懈。各单位要从实践“三个代表”重要思想,贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的高度认识安全工作,坚持“以人为本,关爱生命”的安全作业原则,把安全工作列入本单位重要议事日程,摆上重要位置,抓紧、抓实、常抓不懈。

二、加强领导,明确责任。坚持一把手负责制,分管领导亲自抓。要全面落实各级安全岗位责任制,充分发挥安全管理组织的作用,扎扎实实地做好安全工作,坚决杜绝各类事故的发生。同时要保证安全作业资金,确保安全保护措施的投入和劳动保护用品的落实。

三、搞好安全教育,增强防护意识。要广泛开展安全教育活动。认真组织有关人员学习安全生产的法律、法规,举办各种专题学习讲座,开展多种形式的安全知识竞赛和岗位练兵活动,不断提高环卫职工的安全意识和安全防范技能,牢固树立起“安全为了作业,作业必须安全”的思想。做到警钟长鸣,安全第一。

四、完善规章制度,遵守操作规程。要针对各类环卫作业的性质和特点,要不断完善和落实道路清扫、公厕清除、化粪井掏挖、转运站设备、各种环卫专用车辆及其他作业的安全规章制度和操作规程,并将规章制度和操作规程张贴在醒目位置,时刻提醒环卫职工严格按照规范要求进行作业,坚决杜绝违规操作行为的发生。

五、做好道路清扫、公厕保洁人员的安全防护工作。从事晨扫、隔离带掏扫作业的职工必须穿好安全防护背心,注意躲避车辆,加强自我保护,规避作业风险。化粪井清掏、消毒作业要加强保护,有防毒措施,杜绝作业人员中毒现象的发生。化粪井盖保持完好,不得缺损。丢失的要及时补齐,保证行人安全。

六、加强车辆管理,保证交通安全。要组织驾驶人员认真学习道路交通法规,严格遵守交通规则,不断提高应急情况处理的能力。禁止超速、超载行驶和酒后驾车。要加强环卫专用车辆管理,坚持“科学管理、合理使用、定期保养、计划大修”的管理原则,认真做好车辆保养维修工作,车辆完好率要达到100%。继续坚持做好出车前的“门检”工作,带“病”车辆不准上路行驶。

七、加强设备、设施管理,保证作业安全。严格按有关技术要求和标准,保证设备设施性能完好,技术指数在规定范围之内,无开焊变形、无锈蚀漏油现象。电器控制、制动系统安全可靠,灵敏有效,设备、设施完好率达到100%。

八、开展自查活动,及时消除隐患。要坚持经常性地开展安全自查活动,及时发现事故苗头,消除事故隐患。要重点排查晨扫、隔离带掏扫作业的防护、转运站、公厕、库房、班队点、民工住房、专用车辆等环卫设施及电气部位的漏雨、漏电、危陋等不安全因素,对查出的问题,要制定措施,立即整改,坚决杜绝各类事故发生。

九、加强值班工作。要严格值班制度,加强值班管理,值班人员应坚守岗位,不得脱岗、空岗,做好交接班和值班记录,遇有问题及时向上级领导汇报。主要领导要经常深入一线检查指导工作,及时处理不安全问题。

十、做好安全应急预案工作。各单位要在做好应急事故预案的同时还应详细制定灾害情况的应急预案,做到未雨绸缪,防患未然。要制定出灾害情况发生时的领导指挥机构设置、应急措施、抢险组织安排、车辆设备配置、消毒药品和防护用品的储备等项安全应急措施,确保灾害情况下,环卫职工人身安全得到保障。环卫道路清扫、垃圾收集运输、公厕保洁作业及消毒灭菌等各项专业工作任务能安全有序进行并顺利完成。

夏季高温如期而至,相应的垃圾高产也接踵而来,环卫职工大多奋战在露天、日头下,其辛苦程度可想而知。市环卫处在今年高温期突出“人性化”管理:一是强调在高温期间必须注重“安全生产、安全作业”。二是防暑降温工作走在前头,在垃圾中转站及各作业场所放置防暑物品和开水桶,向作业人员供应开水等。三是对一线作业人员中午作业时间进行适当调整,避开中午11:30-2:30时的高温。四是慰问关心一线工人及时展开,卫生考核人员上路巡查带上防暑药品和矿泉水等物品。通过“人性化”管理确保高温期间市区环境卫生不受影响。