小区楼层公共设施清洁保养（3）

小区楼层公共设施的清洁保养(三)

1.0保洁范围:小区通道的消防栓、防火门、各种开关、后楼梯扶手、通风窗、信报箱、智能门等。

2.0保洁作业程序:

2.1每天下午上班用扫帚清扫通道之后,用清洁水、抹布清抹消防栓箱体,防火门表面、开关、后楼梯扶手、排烟窗、信报箱、智能门等。

清抹扶手时先用清洁水清洗一遍,再用干净的毛巾擦抹,保持各种设施完好、干净。

2.2标准:扶手用纸巾擦拭60公分,纸巾无明显污染。防火门用纸巾擦拭门板60公分,门上冒头30公分后,纸巾不被明显污染。用纸巾擦拭百窗叶六片,纸巾不被明显污染。信报箱擦一套纸巾不被明显污染、智能门擦一扇纸巾不被明显污染。

篇2:物业小区公共设施清洁作业指导手册

住宅小区公共设施清洁作业指导手册

为保证小区公共设施的清洁,为公共设施的保洁工作提供业务指导,特制定此作业指导手册。

一、字、牌、画的清洁保养方法

1、每天用拧干的毛巾轻抹字、牌、画上的灰尘。

2、每周用半湿抹布对艺术字进行光亮处理和保养。

3、不锈钢的字、牌、制品、设施应每周用干燥、干净的毛巾先擦一遍,再用干燥干净的毛巾沾上不锈钢水顺着纹路进行轻抹一次。

4、铜字、牌、制品、设施应每周用干燥、干净的毛巾除尘后,再用干净的毛巾沾少量铜亮剂按同一方向、快速用力擦至光亮。

5、有机玻璃面的字画及PVC胶板字、牌,每隔二日用拧干的毛巾沾兑水洗洁精(水与洗洁精的比例为7:1)进行轻擦,再用拧干的毛巾擦抹,直到不留污迹为止。

6、无玻璃装裱的字画,每周至少一次用鸡毛掸进行除尘。

7、有玻璃装裱的字画应每周一次彻底除尘。先喷少量玻璃水到玻璃上,再用干净的半湿毛巾轻擦,最后用预先准备的柔软的干毛巾擦干水迹。要注意防止玻璃水喷洒过多沿镜框渗透到内部沾污字画。

二、公用烟灰盅的清洁方法

1、每天用半干毛巾擦拭烟灰盅,烟灰盅为不锈钢或铜制品的,每周擦拭一次,方法见一中的1、2。

2、先将烟灰盅内烟头捡出,再将石米倒入筛网后进行烟灰盅的清洁,洗净擦干后换上干净的石米。

3、将筛网中的石米,浸入水中进行翻洗以洗去烟灰。

4、将洗去烟灰的石米放入清洁用桶,加入清洁剂或漂白水进行反

复搓洗,直到石米洁白为至。

5、将洗好的石米晒于指定地点,晒干后及时收存于指定地点,以作备用。

三、玻璃门、墙的清洁方法

1、平面玻璃门、墙的清洁

1)用毛巾浸透兑水洗洁精(水与洗洁精的比例为7:1)逐块对玻

璃门、墙进行擦洗。

2)每块擦洗后应先用拧干毛巾擦一遍,然后用玻璃刮刀从上至下刮去玻璃上余留清洁剂。

3)玻璃刮刀每刮一次后应用半干湿毛巾对刮刀胶片进行擦试,以抹去刮刀胶片上清洁剂,然后再进行下一次操作。

4)清洗工作完成后应将工具清洗干净,并存放在仓库。

2、非平面玻璃门、墙的清洁

1)用毛巾沾兑水的洗洁精(水与洗洁精的比例为7:1)对玻璃门、墙擦拭。

2)用拧干的毛巾擦干净。

四、地毯的一般清洁保养方法

1、毛地毯的清洁保养

1)每天应对毛地毯表面进行吸尘作业。

2)污垢多的地毯面应视情况喷洒清洁剂或粉末清洁精,以溶解污垢。

3)用吸尘器吸净污垢,然后风干。

4)固定地毯用吸水机吸干。

2、胶地毯的清洁保养

1)每周应用硬毛刷,沾洗洁精或洗衣粉进行清洗。面积较大时,应用洗洁精兑水后用洗地机进行清洗。

2)清洗后应放置指定位置晒干或风干。

五、地毯的特殊清洁保养

1、地毯压痕消除

地毯由于家俱或其它物件的重压会形成凹痕,消除凹痕的办法是:将浸过热水的毛巾拧干,敷在凹痕部位5-10分钟,然后移去毛巾,用电吹风和细毛刷,边吹边刷即可恢复原状。

2、地毯焦痕消除

焦痕程度不严重时,只要用硬毛刷子将焦痕部分的毛刷掉即可;若是较严重的焦痕,可把压在家俱下的地毯毛刷起来后,用剪刀剪下,用粘合剂把它粘在烧焦处,用类似书本轻重的平面物品压在上面,待粘合剂干燥后粘上去的毛就牢固了,再用毛刷轻轻梳理一下便可。

3、地毯复色

地毯用久了颜色就不如新的鲜艳,要让用久了的地毯颜色变得鲜艳起来,可在头一天晚上把食盐撒在地毯上,第二天早上用干净的湿抹布把盐抹净,地毯的鲜艳色即恢复。

4、地毯洗涤

用面粉、精盐和石膏粉按6:1:1的比例用水调和至糊状,再加少许白酒,在炉上加温调和,冷却成干状后,撒在地毯脏处,再用毛刷或绒布擦试,直到干糊成粉状,地毯见净,然后用吸尘器除去粉渣,地毯就干净了。

5、地毯污渍去除

1)对毛地毯上的动植物油迹,应用毛巾蘸纯度较高的汽油擦拭。

2)对果汁和啤酒迹,要先用软布蘸洗衣粉溶液擦洗,再用温水加少许食醋溶液擦洗。

3)对墨水迹,可在墨迹污处撒细盐末,再用肥皂液刷除,若是陈迹,

宜用牛奶浸润片刻,再用毛刷蘸牛奶刷拭。

六、纺织品类公共设施顽固污迹的清除

1、纺织品沾有血迹应用盐和水按1:300的比例净泡15分钟左右,再放洗衣粉或洗洁精,用温水搓洗。

2、咖啡、果汁,用热水浸泡15分种左右,加硼砂溶液清洗。

3、油迹宜用洗洁精或洗衣粉等碱性物质清洗。

4、墨水污迹用盐水泡15分种左右,加丙酮液搓洗。

5、唇膏用冷水加甘油或凡士林清洗。

6、指甲油用水和丙铜溶液泡洗。

7、汗渍用醋酸(白醋)泡后,再用洗衣粉搓洗。

8、香口胶用香口胶剂刷洗。

9、油漆用甘油倒在油漆上,待其软化后,再用天那水或松节水刷洗。

七、家私的保养方法

1、木质家私的保养

1)先用半干抹布除尘。

2)喷家私蜡,然后用干净的软毛巾擦拭。

2、皮具家私的保养

1)先用半干抹布除尘。

2)用万能泡沫或碧丽珠清洁剂擦拭。

3)其它适宜使用的皮具清洁剂按照产品说明书使用。

3、布制品的保养

1)一般用鸡毛掸除尘。

2)可拆除的布制品外套应拆除后清洗。

3)不可拆除的布制品可用万能泡沫喷洒后用干毛巾擦拭。

4、塑料制品的保养

1)用抹布除尘。

2)用洗洁精刷洗。

八、真丝、羊绒、羊毛制品等只可干洗。

篇3:物业公共设施清洁程序规范标准

物业公共设施的清洁程序规范标准范本

一、淮备工作:水桶、抹布、梯子

二、具体操作:

1.用干净的抹布对休闲设施擦拭,虫网掸除、清除浮尘、虫、鸟粪便等其它污垢。

2.遵循从上至下、从表及里的清洁原则进行清洁擦拭。

3.擦拭干净。

三、标准:

1、光亮、整洁、无浮尘、虫、鸟粪便、蛛网

2、擦拭1次/天,检查2次/天

四、注意事项:必须把水渍擦拭干净,以防影响住户正常使用。