物业管理清洁剂使用作业规程制度
物业管理清洁剂使用作业规程
1、目的
规范清洁剂的使用工作,确保正确安全使用各类清洁剂。
2、适用范围
适用于物业管理使用的所有清洁剂。
3、职责
(1)保洁部主管负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法。
(2)保洁部领班负责协助主管进行培训指导员工正确使用各类清洁剂。
(3)清洁工负责依照本规程具体使用各类清洁剂。
4、程序要点
干泡地毯清洁剂
(1)使用范围:适用于定期干泡清洗地毯、各种纤维质家具。
(2)稀释度为1:30(清洁剂:水)。
(3)使用方法:用水将干泡地毯清洁剂稀释后,注入擦地机泡箱内,用地毯刷或用手刷对清洁范围内的地毯进行清洁。
地毯除渍剂
(1)使用范围:适用于清除地毯上的水性污渍、茶、咖啡、果汁渍等。
(2)稀释度:
a.预喷或手动除污时稀释比例为1:5(清洁剂:水)。
b.抽洗时兑水量为1:30。
(3)使用方法:
a.用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯污斑上,用毛巾或小刷子进行除污处理。
b.用水稀释地毯除渍剂后注入吸水机的净水箱内,对地毯进行抽洗清洁。
地毯除油喷剂
(1)使用范围:适用于清除地毯上的顽固油渍。
(2)使用方法:不用兑水,直接将地毯除油渍喷于地毯油污上,用毛巾擦拭。
除香口胶喷剂
(1)使用范围:适用于清除地毯上的香口胶渍。
(2)使用方法:不用兑水,直接将除香口胶剂喷在地毯的香口胶渍上,用铲刀铲除。
化泡剂
(1)使用范围:适用于吸水机吸水或抽洗地毯时,化除水箱内的泡沫。
(2)稀释度为1:1000。
(3)使用方法:将1:1000比例的化泡剂加入吸水机的污水箱内,再进行吸水或抽洗地毯。
起蜡水
(1)使用范围:适用于清除塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的旧蜡渍。
(2)稀释度:
a.轻微蜡渍为1:10。
b.一般蜡渍1:4。
c.严重蜡渍1:2。
(3)使用方法:将起蜡水稀释后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地机配百洁垫或用铲刀清除旧蜡,再用吸水机或毛巾擦干净。
注意:使用时需戴胶手套,若不慎触及皮肤或眼部应立即用清水冲洗。
底蜡
(1)使用范围:适用于胶地板、马赛克、云石、水磨石等天然石表面清洁养护。
(2)使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将底蜡涂于地板上,一般涂2-3层。
(3)使用底蜡时,应先预试蜡面的耐磨性能,然后再大面积使用,一般规律是:硬石地面用软蜡,软石地面用硬蜡。
石地封蜡
(1)使用范围:适用于混凝土、水磨石、马赛克、红地砖及粗面花岗岩等。
(2)使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将封蜡涂于地板上。
面蜡
(1)使用范围:适用于蜡面地板。
(2)使用方法:不用兑水,使用时直接用干净蜡拖将面蜡涂于地面上。
木地板清洁蜡
(1)使用范围:适用于木地板清洁保养。
(2)使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将清洁蜡涂于地面上。
木地板封蜡
(1)使用范围:适用于木板保养。
(2)使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将封蜡涂于地面上。
抛光蜡
(1)使用范围:适用于塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。
(2)使用方法:不用兑水,直接将抛光蜡注入机上的蜡壶或喷壶,均匀洒在地上,然后用抛光机抛光。
不锈钢擦亮剂
(1)使用范围:适用于不锈钢表面,能除去油污,保持不锈钢表面光亮,防尘、防手印。
(2)使用方法:不用兑水,直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上,用干净的毛巾进行擦拭。
金属除渍剂
(1)使用范围:适用于电镀金属、不锈钢表面,清除锈渍及顽固污渍。
(2)使用方法:不用兑水,直接将金属除渍剂涂在金属表面的污渍上,然后用毛巾擦拭。
玻璃清洁剂
(1)使用范围:适用于窗、镜、玻璃表面。
(2)稀释度:
a.大面积清洗1:20。
b.镜面和局部除渍1:5。
(3)使用方法:
a.清洁大面积玻璃时,用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具对玻璃进行清洁;
b.对于镜面和玻璃局部的污渍,按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里,喷在玻璃的污渍和镜面上用布擦拭,再用干布抹干。
洁厕灵
(1)使用范围:适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。
(2)稀释度比例为1:10。
(3)使用方法:用水稀释洁厕灵后,洒于瓷器表面,再用刷子将污渍刷掉,然后再用水冲洗干净。
注意:使用洁厕灵时,应戴胶手套,若不慎触及皮肤及眼睛应立即用水冲洗。
吸尘剂
(1)使用范围:适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘。
(2)不用兑水,使用时直接喷在吸尘地拖上,对地板进行静电吸尘。
全能水
(1)使用范围:适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁,特别是在已封蜡的地面洗地时用。
(2)稀释度:
a.普通污渍1:40。
b.顽固污渍1:10-20(视污渍沅染程度而定)。
(3)使用方法:
a.全能水按比例稀释后,用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸,墙壁、瓷砖及浴室瓷器。
b.已封蜡的地面清洁是用水稀释全能水后,注入擦地机水箱内,用擦地机配合百洁垫地板进行刷洗。
篇2:西餐厅员工使用清洁剂安全规定
酒店西餐员工使用清洁剂的安全规定
一、区分性质:清洁剂中有强碱性、强酸性,使用前必须认清其性质、适应范围,方可根据实际情况使用清洁剂。
二、稀释:根据其说明书按要求进行稀释,稀释后方可使用,切勿将浓度较高的清洁剂直接使用于物品上,造成物品损坏。
三、使用:使用时,操作人员要戴好胶手套,避免清洁剂对皮肤的损伤。
四、注意:如不小心弄伤皮肤或眼睛,应急时用水冲洗,情况严重的,除冲洗外应及时送到医务室治疗。
篇3:清洁剂使用说明范本
一、铝品光亮剂:
有效清洁及擦亮铝、铝合金、不锈钢、铁器等表面,消除金属表面的锈斑有特效,清洗后用水过净。
二、强力外墙清洁剂:
本品对瓷砖、马赛克等硬质表面有非同一般的洗涤效果。对特脏及长时间的污垢,效果更佳。特性:有刺鼻气味。使用方法:原液使用不稀释,直接喷洒在污渍处,稍等片刻,清水过清即可。
三、强力除垢剂:
由多种有机酸组成,采用高浓度配方具有特强酸化作用,有效地清除各种顽固污渍、锈渍。使用方法:视污渍程度稀释20-40倍。
四、不锈钢清洁剂:
本品能迅速去除不锈钢表面污垢,而且使用后在不锈钢表面形成极薄的钝化膜,可防止清洁时产生的二次污染,使不锈钢保持洁净光亮,本品适用各种不锈钢器件及装饰材料的清洁。使用方法:将本品喷洒于物体表面,然后用软布擦试或加压喷洗。
五、不锈钢光亮剂:
本品能迅速去除不锈钢表面污垢,而且使用后在不锈钢表面形成极薄的钝化膜,可防止清洁时产生的二次污染,使不锈钢保持洁净光亮,本品适用各种不锈钢器件及装饰材料的清洁。使用方法:将本品喷洒于物体表面,然后用软布擦试或加压喷洗。
六、强力化油剂:
能迅速渗透,乳化及皂化各种油性污垢,焦炭,重机油及食物性油垢,卓越的去污乳化性能,令清洁表面依旧如新,适用于厨房,工厂,机修,食品加工等可水洗的硬面。使用方法:视污渍程度稀释2-16倍,高压清洗,可开40-80分水。
七、强力洁厕剂:
独特的渗透功能,能迅速高速地清除金属在瓷砖及瓷盆上形成的锈迹,水垢和石灰渍,特别适合工厂,车间,公共设施的除锈工作。使用方法:一般污渍:一份开5-10份水,严重污渍:1份开2-5份水。
八、酸性除锈清洁剂:
独特的渗透功能,能迅速高速地清除金属在瓷砖及瓷盆上形成的锈迹,水垢和石灰渍,特别适合工厂,车间,公共设施的除锈工作。使用方法:一般污渍:一份开5-10份水,严重污渍:1份开2-5份水。
九、浴室清洁剂:
含有机酸化合物,具有清除锈渍,水垢,尿渍,油渍,皂渍的功能,不会伤害物质表面及其附件,并有消毒,辟臭功效,使用后留下清新气味,适用于浴缸,洗手盆,尿槽,坐厕,磁砖,马赛克,水磨石等。使用方法:一般污渍:1份开5-10份水,严重污渍:1份开2-5份水。将本品开水后喷于物体表面,用毛刷或布擦试,然后用水冲净。
十、中性全能清洁剂:
超强配方,具有全面清洁,杀菌,消毒功效,适合清除油渍,炭渍,胶渍,茶渍及瓷砖表面污渍。使用方法:视污渍程度稀释5-30倍。
十一、快速消泡剂:
适用于地毡抽洗机和吸水机,能迅速消除机器运作过程中产生的泡沫,并且能持续有效地抑制泡沫的形成,保障机械的正常运作,同时大大地减少操作及维修人员的工作强度。使用方法:直接投放入机械污水箱内即可。
十二、地毡除渍剂:
适用地毡及纤维表面的各种污渍,能有效地溶解和分离茶渍,咖啡渍,饮料渍,油渣,唇膏,血渍等,并对地毡无任何损伤。使用方法:将本品喷湿于污渍处,用抹布擦试即可。
十三、低泡地毡水:
独特的中性清洁配方,挥发速度快,泡沫特少,去渍力强,令地毡干爽柔软,艳丽如新,结合污渍呈晶体状,方便吸尘机清洁污渍。
使用方法:
(1)检查所洗之地毡是否会脱色,移开轻便的家具,用吸尘机清洁地毡。
(2)用蜡纸包扎家具之金属椅脚,以防弄污。
(3)一般情况:开水比例1安士开1加仑热水。
(4)对极多泥污的走道等,1份开30份热水,用蒸汽机先喷在地毡上,需时约5分钟,让地毡水将污渍脱离地毡纤维。
十四、干泡地毡水:
独特的中性清洁配方,适用于各类地
毡清洁,配有污渍悬浮剂及特效催干剂,挥发速度快,泡沫丰富,去渍力强,令地毡干爽柔软,艳丽如新。
使用方法:
(1)检查所洗之地毡是否会脱色,移开轻便的家具,用吸尘机清洁地毡。
(2)混合干泡地毡水于温水中,洗地毡时,不可令地毡太湿,只需有泡沫产生便可。
(3)用刷机清洗:一般情况,开水比例1份开24份水,严重泥污:开水比例1份开12份水。
(4)人工清洗:开水比例1份开8-10份水,视地毡污渍程度,使用毛刷子或海棉洗刷地毡,然后用洁净干布或吸水机,将本品吸干。
十五、柠檬家私蜡:
能令表面常保润泽,更能保护物质表面免受空气及污渍侵蚀,防止腐化,含特殊去污抗尘因子,令去污,除尘,上光,保护等功能一次完成,适用于木制家具,漆面,真皮,石材,金属,电器,人造革,硬塑PVC,ABS等材质表面。使用方法:将本品喷于干净的软布上轻擦家具表面,即可除去尘污,并使表面洁净光亮。
十六、静电吸尘剂:
静电吸尘剂利用静电原理,拥有吸附灰尘和沙粒的能力,只要轻轻拍打尘推,即可抖落沙粒,大大减轻工作强度,适用于纯棉质尘推和任何光滑表面。
使用方法:用喷壶将吸尘剂均匀喷洒在尘推底部,晾干后即可使用,用后不用水洗。
十七、强力起蜡水:
具高强度渗透和溶解能力,能快速有效地溶解各种蜡质及其它油状物质,稀释后可清洗任何硬质地板表面油性和水性污垢。使用方法:将本品喷于蜡质表面,然后用起蜡机或拖把擦洗。
十八、喷蜡:
适用于各种蜡面,具有清洁,乳化,修补,填充,增光等作用,配合抛光机使用,能在清洁蜡面的同时,令旧蜡回复光泽。使用方法:将本品装于喷壶内,均匀喷于地面,用抛光机配合白色尼龙网打磨即可。
十九、封地底蜡:
独特的金属链高分子化合物,能深入渗透地表面,形成一层高强度的保护膜,防止石材粉化,并具有填充,修补,流平,粘合等性能,起保护地面的作用,适用于大理石,花岗石,胶地板,木地板,水磨石,环氧聚氨酯等材质,与面蜡一起使用,效果更好,令地面保持持久光亮。使用方法:用干净蜡拖,涂于物质表面,用量为120-180平方米/加仑。
二十、高速面蜡:
独特的金属链高分子化合物,附着力强,坚固快干,流平性强,不变黄配1000转以上的抛光机使用效果特佳,蜡质持久光亮,适用于大理石,花岗石,胶地板,木地板,水磨石,环氧聚氨酯等材质。使用方法:用干净蜡拖,涂于地面,并用抛光机抛光。
二十一、免抛面蜡:
特殊配方之全能型高分子聚合物,附着力强,坚固光亮无需抛光,使用方便,高强的坚韧性令蜡面不易磨损,适用于大理石,花岗石,胶地板,木地板,环氧聚氨酯,水磨石等。使用方法:用干净蜡拖,涂于物表面,无需抛光。
二十二、特光超级蜡水:
特光之固体量极高,可迎合多方面用途来节省地板护理之人力、物力及时间。特光快干、抗尘、抗滑,不会变黄,光度持久及耐行。适用于胶地板、云石地板、水磨石地、水晶油处理之后木地板等。调稀之特光更适用于高速磨光之地板保养。特光能清除鞋跟痕迹,同时,在经高速磨光后,蜡面更光更硬及更耐行。