清洁器械维护保养规程制度

1.0目的

1.1本指导书规范了清洁器械维护保养程序,确保清洁器械的正常使用。

2.0适用范围

2.1本指导书适用于清洁器械维护保养。

3.0职责

3.1特种保洁岗必须按本规程对清洁器械进行日常检查保养。

3.2清洁绿化组组长负责检查、监督其执行。

4.0工作程序

4.1工作流程图

日常保养---->周期保养---->检查

4.2工作要求和内容

4.2.1清洁器械是指打蜡机、高速抛光机、吸水机、吸尘器等。

4.2.2日常保养及管理

4.2.2.1特种保洁岗对领用的清洁器械,在使用前后,进行使用性能检查、清洁保养如有异常,及时向领班报告,必要时,由清洁绿化组组长负责联系工程部或专业单位进行维修。

4.2.2.2清洁器械的领用与归还:领班应做好检查,填写好《清洁器械使用登记表》

4.2.3周期保养

4.2.3.1清洁器械每年进行一次的周期保养,由清洁绿化组组长联系工程组或专业单位进行维修或保养,填写《清洁器械维修与周期保养登记表》。

5.0引用文件和记录表格

5.1《清洁器械使用登记表》

5.2《清洁器械维修与周期保养登记表》

篇2:物业常用清洁器械操作培训教案

物业常用清洁器械操作培训

1.吸尘器。用于地面、墙面和其他平整部位吸灰尘、污物的专用设备,是清洁工作中最常用的设备之一。吸尘器启动时能发出强劲的抽吸力,使灰尘顺着气流被吸进机内储尘舱,达到清洁地面的目的。吸尘器品种很多,按抽吸力大小有普通型和强力型;按适用范围有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型;按功能多少有单一吸尘器和吸尘吸水两用吸尘器等。

2.吸水机。清除积水的专用设备,主要用于吸取地面积水,对于吸取地毯水分加快干燥也非常有效,是大楼管理中不可缺少的清洁工具之一。有单用吸水机和吸尘吸水两用机,后者由于功能多,较受用户欢迎。

3.地毯清洗机。主要用于协助清洗地毯。

4.抛光机。专用作地面抛光的机器,有普通速度和高速之分。抛光机启动时马达带动底盘作高速旋转,使底盘对地面进行高速软摩擦,达到抛光之目的。适用于花岗石、大理石等各种平整硬质地面的抛光,对于面积大的楼宇,尤为必要。

5.擦地机。用于地面清洁工作,是最常用的清洁设备之一,有单盘式和多盘式。使用时,通过底盘安装不同的刷子,可以进行地毯清洁、地坪打蜡及抛光。

6.高压冲洗机。用于外墙、汽车和其他需高压水冲洗的专用设备。启动时能产生强烈的冲击水流,达到清除灰尘、泥浆和其他污垢杂质的作用。

7.扫地车。用作室外地面清洁的设备。由于操作简单,吸尘力强,并配有大容量垃圾尘箱,因此非常适合厂房、仓库、车场和户外空旷地方的地面清洁。

8.自动空气喷香器。将清香剂装入该机后设定好时间,然后放置于办公室或卫生间等需要清香的房间,会定时自动喷香。

9.比较常用的工具还有:安全梯、刷子、扫把、拖把、布、海绵、喷瓶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。

篇3:某物业清洁器械管理规定

物业清洁器械管理规定

1.目的:正确操作清洁器械,延长其使用寿命。

2.适用范围:适用于清洁器械的管理。

3.职责:清洁器械管理人员负责器械的保管,和办理器械的领用、归还手续。

4.内容:

4.1清洁器械由专人保管,领用人领用时需在《清洁器械登记本》上签字。

4.2领用清洁器械时,领用人自行检查设备的完好性,因检查不细,造成器械出库后损坏而影响工作的,由领用人自行负责。

4.3如器械发生故障,不得强行继续操作,并报清洁领班或环境主管处理。

4.4因使用不当,发生器械附件损坏者,按规定赔偿。

4.5清洁器械的使用人必须经过有关器械使用的培训。

4.6各种清洁器械使用时均需按照操作规程或使用说明正确操作。

4.7设备使用后,使用应按要求做好清洁、保养工作,并在《清洁器械登记本》上登记归还日期。

4.8清洁器械不得随便借给他人使用,造成后果由领用人负责。

5.记录:《清洁器械登记本》由清洁器械保管人保管至登记满后一年。

6.附件:无