消杀管理规程制度
消杀管理
1目的
规范消杀工作的管理,控制小区内苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂等害虫的密度,营造良好的工作和生活环境。
2适用范围
适用于公司管辖范围内的消杀管理工作。
3职责
3.1公司根据《供方管理》确定物业区域的消杀服务承包方。
3.2消杀服务供方员工负责该区域的消杀服务工作。
3.3管理处负责制定不同物业的消杀标准,和对消杀服务供方进行评定。
3.4管理处负责对供方的消杀服务工作进行日常管理和检查考核。
4实施程序
4.1消杀工作的实施
4.1.1公司总经理及管理处主任根据《供方管理》原则,组织相关部门选定供方,签订消杀合同。
4.1.2管理处管理员根据承包合同和《消杀服务工作考核标准》对辖区的消杀情况进行不定期的检查和考核,及时纠正工作中不正确的方式方法或存在的问题,并要求供方每次消杀完成后在《消杀记录表》上做好相应记录。
4.1.3管理处管理员每月月末根据整月的消杀工作情况填写《消杀服务工作考核记录》,合计分值后报主任审核,经供方代表签字确认后,上报公司主管领导。
4.1.4公司主管领导按照《消杀服务工作考核记录》的评分和合同约定的付款方式进行费用评定和核算转财务结算。
4.1.5公司在“消杀承包服务合同”期满前一个月对供方的消杀实施和管理工作进行全面评定,按《供方管理》程序确定下一年度的供方单位。
4.2消杀时应注意事项
4.2.1楼梯间、走道喷杀时不要将药物喷在扶手或住户的门窗上。
4.2.2不在人流高峰期喷药。
4.2.3办公室、走道、死角、消防走梯、卫生间要认真消杀、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行,并注意关闭门窗,将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。
4.2.4灭鼠药应尽量放在隐蔽处或小孩拿不到的地方,必要时应做提示。
5质量要求
5.1消杀工作按《长沙市除“四害”管理办法》的规定执行。
5.2管理员按《消杀服务工作考核标准》对承包方的消杀工作进行评分。
6督促管理
6.1管理员定期对消杀工作进行督促检查。
6.2管理处对管理员的工作进行督促检查。
7分析改进
综合部主任根据执行过程中出现的问题及时与消杀管理单位协调提出改进意见。
8记录、标识
8.1《消杀记录表》,由公司保管二年。
8.2《消杀服务工作考核记录》,由公司保管二年。
篇2:小区消杀工作管理规程
小区的消杀工作管理规程
一、目的:
规范消杀工作流程,控制"四害"苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂的密度,营造良好居住环境。
二、适用范围:
适用于小区的消杀工作的管理。
三、职责:
1、保洁员负责完成消杀工作
2、事务员负责检查具体的消杀监管工作。
四、工作流程:
1、灭蚊、蝇、蟑螂工作
(1)每年的1-4、11-12月份中,每两周应进行一次灭虫消杀工作。
(2)特殊时间,如春夏时节,应严密监视疾病及虫害情况、遇流行病高发或传染病爆发时期,应配合政府相关要求,视疫情发展情况,随时开展消杀,消毒工作。
2、消杀区域:
(1)各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围。
(2)公共娱乐场所。
(3)公共卫生间、沙井、化粪池、隔油池、垃圾箱、垃圾中转站等公共区域。
(4)员工宿舍和食堂。
3、消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。
4、消杀方式以喷药触杀为主。
5、喷杀时应注意:
(1)梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或门板上。
(2)员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。
(3)食堂喷杀时不要将药液喷在领口和器具上。
(4)不要在住房出入高峰期喷药。
(5)娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行:
(6)将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上
6、消杀工作的管理与检查:
(1)服务中心事务员应每次检查消杀工作的进行情况并将工作情况记录在《消杀服务过程及质量检查表》中。
(2)上述资料由管理中心归档保存一年。
篇3:S住宅园区消杀管理规定
住宅园区消杀管理规定
为了做好**小区内的消杀工作,为广大业主营造一个舒适、温馨的环境,特制定本规定:
1.管理处环境主办为负责小区内消杀宣传、工作安排、执行和外包方消杀质量的监督及效果检查。
2.通过采取现场咨询、板报等各种方法,在小区内定期开展消杀知识的宣传工作。使广大业主对"四害"、白蚁及其它害虫的基本生活习性、危害和简单的消灭方法有所了解。
3.根据气温、湿度、季节等实际情况,要求分包单位做好切实可行的消杀计划,使小区内的"四害"和其它害虫控制在国家规定的范围以内。
4.在每次消杀前,要求分包方在消杀区域的醒目位置做好标识,写明消杀的有效期限,明确告知业主,使其做好相关的防护措施,防止意外的发生。
5.在每次消杀过和中,要对分包方所用药品的种类、浓度、配比方式和消杀方式方法进行检查,确认其按照双方合同和公司的相关规定执行。消杀完毕后,要求其认真做好质量记录。
6.每次消杀的次日,对当次所消杀区域进行效果检查,并将检查结果填写在消杀记录本上,作为当月评估的依据。在检查中,发现没有达到应而的消杀效果的,要求消杀分包方重新消杀。
7.每次消杀完毕后,要督促消杀分包方收拾好现场的消杀物品,投放的鼠药等药品,要及时收回。在消杀时,消杀人员本身要做好应而的防护措施。"四害"消杀的药品应使用高效低毒的家虫清、菊本类农药。禁止使用甲胺膦等毒农药。绿化消杀应尽量少用高毒农药。
8.在消杀时,要注意农药的配比浓度,一般要控制在800倍液以内。
9.管理处环境主办应在每月初对上月的消杀工作,写出详尽的消杀工作评估,并请有关外包单位确认。