管理处租赁员岗位职责（2）

管理处租赁员岗位职责(二)

A、职务说明

岗位名称:租赁员

直接上司:管理处主任

(1)在物业经理的领导下,负责中介代理业务的实施和发展。

(2)辖区内商、住物业、(包括商铺、车位、住宅、配套项目)的租赁业务的招商、洽谈、合同、续约、收取租金等事务,并负责督导、协助物业部对商业物业的管理。

(3)负责管辖区的多种经营,(包括外来单位的促销活动、临时设点、所有的招商推广活动)业务的规划、实施、发展,不断开发新客户,提高租售率。

(4)做好市场调查研究,及时了解市场信息,做好市场信息汇总分析,掌握竞争伙伴的动态、策略,为公司的租赁销售经营业务的决策提供依据。根据市场预测、租售走势编制月、季、年租赁计划。开拓各项业务客源并负责开拓其它各项多种经营业务,积极为公司“开源。

(5)听取、登记客户投诉及意见,分转相关部门跟进,协助善后工作,努力做好售后服务工作,努力提高企业和楼盘的知名和美誉度。

(6)做好客户档案登记、整理、建立客户档案,分类管理工作,为物业部下一步工作提供良好客户信息。组建租售信息库,包括位置、楼层、面积。

(7)加强专业知识学习,不断提高人员素质。维持租售部现场工作环境,保持干净、整洁。制定租售统一用语,规范租售行为,制定租售工作流程,按日、周、月、季、年向上级主管、财务部上报租售情况。

(8)加强合同管理,做好租赁的各种资料的保管、使用、派发、配合广告部做好宣传工作。

(9)完成上级交办的其任务。

B、任职条件

(1)中专以上学历;

(2)熟悉相关房地产中介法规及行业动向,(3)持房地产中介资质证书;

(3)国粤语流利;

(4)有房地产中介工作经验2年以上,(6)熟悉整个流程,(7)能制定相关的工作制度;

(5)工作作风端正;

(6)善于与人沟通。

C、考核要点

客户、物业档案建档、分类及管理;

对客户、物业档案、资料的保密;

办公场地的整洁、资料/物品摆放的有序;

客户钥匙编号、保管、建册;

各种中介费用收取的及时;

各种中介费用交出纳处及时;

及时了解市场动态;

篇2:房屋租赁平台出纳岗位职责

房屋租赁平台出纳岗位职责

岗位职责:

1)货币资金结算:①办理现金收付,严格按照规定收付款项。②办理银行结算,规范使用支票,严格控制签发空白支票。③登记日记账,保证日清月结。④保管库存现金。⑤保管有关印章,登记注销支票。⑥复核收入凭证,办理业务结算

2)往来结算:①办理往来结算,建立清算制度。②核算其他往来款项,防止坏账损失

3)工资结算:审核工资单据,发放工资奖金

4)积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关财务管理的知识,提高个人素质

5)完成上级交办的其他工作事宜

6)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至部门经理处

篇3:房屋租赁物业经理岗位职责

房屋租赁平台物业经理岗位职责

岗位职责:

1)负责监督、管理物业的运营工作,抓好全局工作的计划性和协调性,定期召开例会,总结前期与布置后期工作

2)负责制定物业服务的制度、服务流程等规范性文件

3)根据公司的发展及市场出现的新情况,对现行物业流程、制度作出适应市场的调整

4)指导、监督各项目工作执行情况,保证服务质量达标

5)根据部门作业需求进行相关物品采购申请,上交副总经理审批

6)根据不同的项目有效的控制成本产生与费用支出,做好月度费用总结及费用预算

7)参与重大物业投诉的处理,与重要客户保持良好的关系

8)管理好本部门员工,定期进行相关技能知识培训,不断提高员工的综合素质

9)协调本部门与其它职能部门关系

10)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至行政专员处