物业家庭日常保洁培训规范
物业家庭日常保洁培训
为个人用户提供定时、定期的保洁服务(按每周或每月约定保洁次数及每次的工作时间内容)或单项保洁服务(如只进行地板打蜡、地毯清洗等)。收费一般在每次定期作业完成并由用户验收合格后一次性结算。
物业面积人数每日保洁时间每月八次时间每月四次时间
80平米2480元1.5h350元2h200元2h
120平米2552元1.5h385元2h230元2h
135平米2580元2h396元2h240元2h
150平米2-3620元2h415元3h300元3h
180平米2-3680元2.5h440元3h350元3h
复式公寓2-3750元2.5h500元4h400元4h
别墅3-4980元4h660元4h500元4h
合约期限每月签定每三个月签定
注:以上费用不包括地毯清洗、地板打蜡,户外擦玻璃;时间超出部分按10元/小时计算。
服务内容包括:
"1.地板拖洗。(不包含床、沙发、厨具等底部)
"2.擦玻璃、家俱表面。
"3.整理房间、铺床单。
"4.倒烟灰缸、倒垃圾。
"5.擦洗卫生间内洁具、镜面玻璃及台面。
"6.厨房内油烟灶表面、厨具、水槽等擦洗。
"7.卫生间、厨房、阳台、拖洗地面地砖、擦洗墙面瓷砖。
"8.擦拭电视机、开关、台灯表面、电话机清洁消毒每周一次。
家庭开荒与日常保洁不同
由于日常保洁是基于开荒保洁之上的日常清洁维护工作,所以它与开荒保洁有着不同之处:
开荒保洁是着重处理装修遗留下的垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等,它注重的是整体效果;
日常保洁则不然,它注重的是细节问题,开荒保洁后,仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹,还有一些容易被人忽略的边角、门框沿、窗框缝等处也是各种污物容易积存的地方。
"开荒"是保洁行业的一个专用术语,它一般是指对大型物业、家庭装修或大厦、写字楼等竣工接管并验收后的物业或久未清洁的物业从室内到室外进行一次全面、彻底的清洁。
一幢建筑物经建筑装修之后,还不能立刻就投入使用。因为一般的装修公司在装修的过程中,无论怎样精雕细琢,总会留下一些收尾的工作,这些工作只有经过专业人员"开荒"保洁之后,物业才可以投入使用。
"开荒"的主要内容有:清理建筑物内外的建筑垃圾、清除粘附在地面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及其他灰尘污垢;
对公用部分(如楼梯、电梯、洗手间、茶水间、设备房、办公室等)建筑物内的其他设施进行清扫等等。
现代社会,大厦建筑得越来越高档、豪华,所用的装修材料也多种多样,要清除装修后残留的污迹,必须使用专门的机器、工具和药剂,在专业人员的指导下完成,否则有可能使装修材料受到损害,造成不可弥补的损坏。装修公司或物业管理公司一般要把这项工作交给专业的保洁公司来完成。
一幢已竣工的大厦,经过专业保洁公司的"开荒"后,就可以显露出它的本来面目,变得整洁、美观、舒适,从而提高该物业的形象,业主或用户入住后马上就可以使用,不必再为这些污迹烦恼。更重要的是,一幢物业"开荒"清洁做得好,可以为以后日常的保洁打下一个良好的基础。
本公司长期为企事业单位提供日常保洁员及工具设备600-1500/每人,价格确认与保洁面积、工作时间及要求等具体情况有关。
备注:开荒保洁的工作面积以建筑面积计算,具体价格随面积大小、工程的难度、用料的标准、客户的要求尺度而定。查看报价
开荒项目
"新居开荒价格:1.5-3.0/平米500平米以上
"别墅开荒价格:1.8-2.0/平米
"工程开荒价格:1.0-2.0/平米2000平米以上
"大厦开荒价格:面议
保洁项目
"一室一厅全方位保洁价格:150/套地板打蜡,地毯清洗单计费
"二室一厅全方位保洁价格:220/套地板打蜡、地毯清洗单计费
"三室一厅全方位保洁价格:300/套地板打蜡、地毯清洗单计费
"四室一厅全方位保洁价格:380/套地板打蜡、地毯清洗单计费
"复式公寓全方位保洁价格:3.5/平方米
"家政保洁(家政服务)价格:15-25元/人/小时签约客户价格另议
"保洁员价格:600-1500元/人/月
清洗项目
"化纤地毯清洗价格:2-3/平米100平米以上(单位另议)
"纯毛地毯清洗价格:3-5/平米100平米以上
"块地毯清洗价格:150起/块
"双人皮沙发清洗价格:60-70/只
"三人皮沙发清洗价格:90-120/只
"布艺沙发清洗价格:200-300/套
"电脑清洗价格:20-30/台
"窗帘清洗价格:(沙质)2-4/平米(布艺)3-6/平米
"高空外墙清洗价格:1.5-3.0/平米
"电话、复印机、传真机清洗价格:面议
打蜡项目
"地板打蜡价格:2-8/平米备注:100平米以上
"强化木地板打蜡价格:2-5/平方米备注:100平米以上
"实木地板打蜡价格:3-8/平方米备注:100平米以上
"复合木地板打蜡价格:3-5/平方米备注:100平米以上
"运动场馆地板打蜡价格:1.5-6/平米备注:500平米以上
翻新项目
"大理石结晶价格:15-25/平方米
"大理石翻新价格:40-45/平方米
"花岗岩翻新价格:50-80/平方米
"木地板翻新价格:45-50/平方米
"皮沙发翻新价格:300-600/套
长期为企事业单位提供日常保洁员及工具设备600-1500/每人,价格确认与保洁面积、工作时间及要求等具体情况有关。
备注:以上报价仅供参考,具体价格随面积大小、工程的难度、用料的标准、客户的要求尺度而定。
1.开荒?是.....
开荒:新装修居室、新竣工程全面清洁。
包括:玻璃、厨卫、门窗、顶棚、墙面、地板的彻底清洁。
2.新装修的居室为何要做开荒
一、装修过程中,水泥、油漆等建筑污圬难免附着于居室各处,难于去除,影响居室的整体效果及使用。
二、地板使用初次保养质量的好坏决定其使用寿命的长短,不保养和错误的保养都会缩短地板的使用寿命。
三、最让人头疼的就是玻璃的清洗,清洗不好,影响整个居室的美观。但深居高层又不是专业人员其难度和危险可想而知。
3.打蜡---地板的保护神
在地板表面形成强力保护膜,使之与外界空气隔绝,防止自然因素腐蚀。
修复遮盖地板原有划痕,最大限度减少外界对其划伤磨损。
4.家庭用蜡能替代专业地板蜡吗
家用地板蜡属于地板保养剂,只起清洁上光作用,油性大、易粘灰,无法在地板表面形成有效保护膜。故仅靠家用地板蜡来养护地板是不够的。
5.专业打蜡---您正确的选择
A.洗地:用洗地机彻底清除地板表面及接缝尘圬。
B.汲水:用汲水机汲去地板上的清洁液
C.打蜡:用蜡拖将专业地板蜡液均匀涂
篇2:园林植物保洁方法规范
园林植物的保洁方法
1.0目的:确保植物干净整洁,健康生长。
2.0保洁程序:
2.1结合日常浇水,对于盆栽花卉,地栽花坛内的花卉要注意清洁工作,清理花丛内枯枝杂物,剪除病枝。
2.2每十五天用水管对灌木,绿篱冲洗清理一次,清除下面树叶。
2.3每月用水管对花草树木,灌木、乔木彻底冲洗保洁一次。冲洗后清除地面杂物。
2.4每十天对大厅内盆花,搬出室外冲洗擦拭一次。
2.5每十天用毛巾对室内盆花擦拭清理一次,摘除黄叶,对需要更换的盆花进行更换。
2.6每月对室内摆放时间过长的花卉彻底更换保洁一次。
2.7冬季根据天气浇灌时进行冲洗。
3.0标准:植株叶面清洁,花色艳丽。
篇3:保洁员工作考核细则规范
保洁员工作考核细则
1.包厢厕所清理不及时扣1分。
2.包厢厕所清理不合格扣1分。
3.未按规定关闭灯具、排风扇各扣1分。
4.垃圾桶不及时清倒扣1分。
5.卫生区域留有死角扣1分。
6.着装不整扣1分。
7.物品补充、储备不到位扣1分。
8.水杯清洗不干净(有水渍、油渍、污渍)扣2分。
9.冲洗洁具浪费水资源扣2分。
10.区域工程报修不及时扣1分。
11.工作执行情况不达标扣2分。
12.交接不清扣2分。
13.无故在操作间休息、闲聊扣2分。
14.无团队协作配合意识扣2分。
15.营运现场对客人没有礼貌扣1分。
16.未按时巡查(30分钟内)造成卫生不合格扣1分。
17.凡违反现场营运奖惩条例任何一条扣3分。
18.清洁过程中(洗手间、湿滑地面)无相关提示牌扣2分,造成客人投诉或滑倒扣5分。
19.清洁工具清洗、保养不及时扣2分。
收银制度