社区商铺设计标准
社区商铺设计标准
商铺细部设计内容
商业区域主标识:是指位于商业街入口处的醒目标识,其上面有商业街名称、主力店logo,或商业楼梯上的标识。
主广告牌:位于建筑楼梯上的主要商业广告,可供物业出租,广告设计应与建筑立面结合设计。
商家集中标识:位于商业核心交通流线区域,涵盖业态分布,功能布置示意,引导消费者的消费路线。(主要店铺名称、洗手间、垂直交通、安全出口、您的位置等等)
商铺店招:商铺自身的店招及广告。
指示性标识:引导消费者至特定区域(洗手间、吸烟区、问讯处等)的标识。
装饰性标识:为促进商业氛围而设置的装饰性构建,上面有店铺编号、店招或品牌理念等信息。
警示性标识:为规范合理的消费行为而设置的警示性标识。
商铺细部设计原则
统一性:与街区整体形象统一设计,统一店招设计风格。标识不是独立的设计要素,应与里面及其他因素(如雨棚、空调室外机、橱窗等)综合统一设计。
适应性:预留足够的广告位和店招位:商业的广告招牌需要预留,为适应不同类型商业队店招广告位的需求,需要考虑一定的灵活性;二层及以上可结合建筑立面划分,预留大幅广告位置,并根据商铺使用情况连续或分段设置。
昭示性:尽可能使不同位置不同角度都能看到,结合外立面做多层次招牌:商业的广告招牌在规划设计的时候,要追求多层次、多角度的昭示性,招牌的可见性越强,价值越高。因此,在进行店招设计时需对其尺寸、比例、角度,针对不同动线人流的视线进行分析。
备注:骑楼影响商铺的昭示性,如没有在外立面设计预留广告位,容易造成商家随意增加广告面。
强制性:在保证相对灵活性的前提下,不能由商家乱改造,影响整体形象。
设计应设置几个强制因素,如店招的高度、深度、宽度、基本样式才材质,商家必须遵守;后期管理应有管理手册来控制商家的店面改造。
商铺的细部设计要素
1、层高
影响层高的因素:①梁高(根据柱距而定);②设备层高包括消防、烟道横管、桥架、空调位等;③净高。一般情况下:首层层高宜小于或等于4.8米,不得超过6m,其它层商业设施层高宜小于等于4.2m,不得超过5.1米。
2、店招
在商铺规划设计时应预留灵活的店招位,结合外立面其他因素统一考虑,其他设计原则与上述细部设计原则一致,设计时建议控制一下几个要素的高度:
3、门头橱窗或展示面
设计原则:
①通用性,不做个性化设计,兼顾店招适应性及可控性;
②通透性原则,保证足够的展示面,避免出现剪力墙遮挡门面;
③完整性原则,保证商铺门做平,当商铺面宽小于3米时,采用1米宽单扇门,保证橱窗展示面。
4、雨篷
5、空调
在规划设计时应该预留足够的空调位容量,且避免空调外机以及空调管直接裸露在外墙上。
①合理设置空调位,避免出现无空间安装空调或者空调位不够导致死机,避免出现室外机影响塔楼住宅;
②合理设置空调冷凝水管,避免出现冷凝水四溢影响商业形象;
③避免出现空调位对着人流吹的情况。
不同商铺组合方式的要素设计原则
由于各项目的立地条件和开发目标的差异,各项目的商铺组合方式也有所不一样。目前常见的社区商业组合方式主要有单层、双层以及三层铺位组合方式。
1、单层铺
(1)空调位。
(2)店招
①非骑楼商铺店招的设计
②骑楼商铺店招的设计
2、双层铺
双层铺一层入口处标识遵循单层铺设计原则;如为复式铺,考虑到二层铺组合的多种可能,结合立面分隔预留广告位,既保证其可控性又具有灵活性。
视线分析:
在标识设计时需进行视线分析,确保商家店招传达到下层行人视野中;行人看到二层店招,要求距离店铺有一定距离,店招越高,则行人距离建筑物越近,且二层需玻璃栏板,确保实现通透;二层广告位可考虑适当倾斜,迎合首层人流视线要求。
3、3层及以上铺位
(1)若出现三层(或以上)商铺,建议为大铺+首层独立出入口,因此应加强首层门面设计吸引人流;
(2)结合三层商铺的外立面分隔,或利用局部外墙预留大幅广告位;
(3)主广告位、次广告位及店招需结合视线分析考虑;
(4)空调位可部分集中放置。
商业街设备系统设计
1、商业给排水的设计须知
A、主力店需要设置专用的生活水池、生活泵房。
B、商业街建议考虑设置公共卫生间:一般情况下每隔80-100m规划一处公共卫生间,商业街的卫生间面积约整个商业街商业面积的3%。
C、可售商业街均需要考虑上下水点的设置,预留餐饮的商铺需要做卫生间给排水点预留设计。
D、厨房废水需单独排放,经隔油池处理后再行排出,通常情况下不建议在地下室设置餐饮,因提升式排水成本较高,维修难度较大。
E、厨房区域通常都采用抬高厨房地面400毫米的做法设置厨房排水沟,具体做法和抬升高度可由设计院根据具体情况具体对待。
2、隔油池设计须知
所有的餐饮商铺都必须设置隔油池,建议设立二级隔油池,一级隔油池由用户自理负责安装,二级隔油池由建设方结合室外管网情况进行施工。
3、商铺消防用水设计须知
①喷淋:因考虑到商铺经营的灵活性(多铺合并),建议商铺都需要设置喷淋:当无吊顶时,采用上喷淋,若无吊顶时,采用下喷淋;
②消防栓:
A、消火栓必须放置在商铺的公共部位,且不要影响通道通行;
B、建议没隔25m设置一处消火栓;
C、消火栓的形式:一般有正置式和倒置式两种,常见的为正置式;
D、消防栓安装方式,分为明装和暗装两种方式,当消防栓暗装时,注意将墙体做到300mm进行安装。如特殊情况下,考虑使用160mm厚超薄型消防栓箱时,墙体可不用做加厚。
4、排烟设计须知
空间不足的解决
如果我们把阁楼空间或高平台和多功能家具结合在一起使用,就可以为家里增加很多空间。我们可以充分利用家里的阁楼或凸起的平台,增加一些抽屉或家具,就让家的容纳能力更大,
也更整洁。一个单一的平台可以将房间分成上下两个或三个功能区,给存储东西提供方便。
篇2:某购物中心商铺门头设计标准
购物中心商铺门头设计标准
1、门头店招设计编制说明
⑴为满足商铺对自身品牌文化的推广和对商业氛围的需求,同时为保证购物中心的商业定位和品质、商业文化等整体形象得以提升,特制定此标准;
⑵通过创意设计,各商铺可做出具有其独特个性的店面形象,既容易辨认又能满足标准要求,与购物中心整体相协调;
⑶商铺的门头尺寸严格按照购物中心设计要求设计及制作,保证当层和购物中心整体形象的统一、标准化;
2、租户店铺门面设计标准
2.1门头
⑴门头尺寸严格按照购物中心设计要求设计及制作(参考店面设计标准图中的数据);
⑵门头材质可选用不锈钢、亚克力板、细木工板、铝单板等材质设计制作,门头厚度不可超出租赁线范围,应与租赁线边缘持平;
2.2logo
⑴店铺logo应在门头中间位置,logo字体长度应控制在门头长度的1/3不超过2/3的长度取中间位置,logo字体厚度保持在15cm以内;
⑵租户logo不得用霓虹灯、射灯、彩灯、反光灯等来加强效果,或用彩带、旗帜、鲜花等来衬托;
⑶商铺logo字体设计由商铺自行设计,购物中心无统一要求,店铺logo要与店面形象一致且突显整体美观化;
2.3门面
⑴商铺标准的店面玻璃厚钢化玻璃;
⑵标准店面玻璃板为1500mm宽,最小宽度为900mm;
⑶店面玻璃玻璃包边需镶嵌不锈钢材质,宽度一般为100mm,如有特殊需求需向购物中心提出申请;
⑷租户门面玻璃朝向内通道的里面须有三分之二的立面宽度,必须保持通透禁止任何形式的遮盖(如喷涂、贴膜等);
2.4橱窗
⑴租户可在橱窗内设置展台,展示橱窗部分原则上应占租赁线的一半长度不包括入口处;
⑵展示橱窗应平均分布在店面区域,包括水平方向和垂直方向;
⑶展台距离应位于店面线后100mm的位置,展台应距门边200mm,以不影响门的开启为宜;
⑷展台的地板建议使用钢制材料,漆成一种颜色(颜色由租户自定);
2.5门
宽5m及5m以下的店面,入口最大不超过其店面宽度的1/2,5m至12m宽的店面,入口不得超过2m或其店面宽度的1/3,取两者中的较大值;宽12m以上的店面,除非购物中心另外批准,入口最大宽度不超过4.5m;
2.6收口
⑴商铺间玻璃需采用隔条收口,隔条材料为不锈钢或铝合金,隔条需与玻璃持平不可超出租赁线,遵循后装修收口的原则;
⑵商铺店招、门头色严禁出现大面积纯色(红、黄、蓝、绿)、对比色、互补色和紫色。纯色使用可以点缀为主,面积不得超过整体色彩面积10%;商铺间色调应搭配协调严禁出现跨度较大颜色;
3、租户店铺门面设计标准图
3.1立面图
负一层、M层、首层内铺(门楣高度800mm,LOGO高度350mm)
首层外铺(门楣高度1800mm,LOGO高度780mm)
二楼、三楼(门楣高度600mm,LOGO高度260mm)
3.2剖面图
4、租户店铺门面设计案例
案例1
案例2
篇3:商铺门头招牌广告设计标准
商铺门头招牌广告设计标准
1、门头店招设计编制说明
⑴为满足商铺对自身品牌文化的推广和对商业氛围的需求,同时为保证购物中心的商业定位和品质、商业文化等整体形象得以提升,特制定此标准;
⑵通过创意设计,各商铺可做出具有其独特个性的店面形象,既容易辨认又能满足标准要求,与购物中心整体相协调;
⑶商铺的门头尺寸严格按照购物中心设计要求设计及制作,保证当层和购物中心整体形象的统一、标准化;
2、租户店铺门面设计标准
2.1门头
⑴门头尺寸严格按照购物中心设计要求设计及制作(参考店面设计标准图中的数据);
⑵门头材质可选用不锈钢、亚克力板、细木工板、铝单板等材质设计制作,门头厚度不可超出租赁线范围,应与租赁线边缘持平;
2.2logo
⑴店铺logo应在门头中间位置,logo字体长度应控制在门头长度的1/3不超过2/3的长度取中间位置,logo字体厚度保持在15cm以内;
⑵租户logo不得用霓虹灯、射灯、彩灯、反光灯等来加强效果,或用彩带、旗帜、鲜花等来衬托;
⑶商铺logo字体设计由商铺自行设计,购物中心无统一要求,店铺logo要与店面形象一致且突显整体美观化;
2.3门面
⑴商铺标准的店面玻璃厚钢化玻璃;
⑵标准店面玻璃板为1500mm宽,最小宽度为900mm;
⑶店面玻璃玻璃包边需镶嵌不锈钢材质,宽度一般为100mm,如有特殊需求需向购物中心提出申请;
⑷租户门面玻璃朝向内通道的里面须有三分之二的立面宽度,必须保持通透禁止任何形式的遮盖(如喷涂、贴膜等);
2.4橱窗
⑴租户可在橱窗内设置展台,展示橱窗部分原则上应占租赁线的一半长度不包括入口处;
⑵展示橱窗应平均分布在店面区域,包括水平方向和垂直方向;
⑶展台距离应位于店面线后100mm的位置,展台应距门边200mm,以不影响门的开启为宜;
⑷展台的地板建议使用钢制材料,漆成一种颜色(颜色由租户自定);
2.5门
宽5m及5m以下的店面,入口最大不超过其店面宽度的1/2,5m至12m宽的店面,入口不得超过2m或其店面宽度的1/3,取两者中的较大值;宽12m以上的店面,除非购物中心另外批准,入口最大宽度不超过4.5m;
2.6收口
⑴商铺间玻璃需采用隔条收口,隔条材料为不锈钢或铝合金,隔条需与玻璃持平不可超出租赁线,遵循后装修收口的原则;
⑵商铺店招、门头色严禁出现大面积纯色(红、黄、蓝、绿)、对比色、互补色和紫色。纯色使用可以点缀为主,面积不得超过整体色彩面积10%;商铺间色调应搭配协调严禁出现跨度较大颜色;
3、租户店铺门面设计标准图
3.1立面图
负一层、M层、首层内铺(门楣高度800mm,LOGO高度350mm)
首层外铺(门楣高度1800mm,LOGO高度780mm)
二楼、三楼(门楣高度600mm,LOGO高度260mm)
3.2剖面图
4、租户店铺门面设计案例
案例1
案例2