中学单身公寓管理规定
zz中学单身公寓管理暂行规定
学校为了加强对周转住房的管理,合理分配和使用公有住房,创造文明、卫生、安全、有序的居住环境,特制定本规定。
一、租住申请程序
因工作需要向学校申请租住房的老师,先由本人向总务处提出书面申请,学校总务处根据学校房源情况,再报校党委会研究审批。
二、租住申请条件
1、在城区无住房教师。在城区无住房的未婚、单身教师享有优先租住权。
2、新校区及新校区附近没有住房,有子女在本校读书的教师。
3、担任班主任或承担早、晚值班任务的教师,学校可酌情考虑其申请租住房要求。
三、收费标准
1、租住房月租金:100元/间。
2、水费:每月10元。
3、电费:按居民用电价格和实际用电数收取。
4、住房管理费:每户每月5元。
四、租住规定
1、租住房为临时住房,每位申请租住房的教师只能申请一间租住房,租住时间为一年,租用期满,学校按时收回住房。
2、租住房只供租住教师本人及子女读书使用,不得出租或借给其他人使用。否则,学校将强制收回其住房。
3、租住房无人居住时间连续达30天,学校将收回住房。
4、承租方不得损坏或改变现有房屋结构,对租住房私自装修费用由承租方自己承担。
5、禁止在走廊、楼梯等公共场所堆放杂物,禁止向窗外、走廊抛洒污水、污物,严禁随地吐痰。
6、损坏公物,照价赔偿。
7、租住房内生活设施由承租方自行添置,终止合同后,承租方添置的设施由承租方自行处理。
以上规定从正式发布之日起执行,原相关规定与本规定不同的,按本规定执行。
篇2:公寓维保服务管理规定
1.电梯设备维保服务管理
(1)目的:保障业户使用电梯安全正常。
(2)适用范围:电梯设备及附属设备的运行及维保。
(3)职责:监督、检查电梯分承包商专业维修人员的作业达标、维保完成情况。
(4)工作程序:参照专业服务运作实务相关内容。
2.房屋、设施维保服务管理
(1)目的:定期对房屋进行养护和维修,确保其处于安全正常使用状态。
(2)适用范围:公寓房屋建筑,公用部位、设施的维修养护管理。
(3)职责:维修工负责房屋、设施的维修养护,设备主管负责以维修养护工作进行指导、监督和委托维修的联系工作。
(4)工作程序:参照专业服务动作实务相关内容。
(5)设备主管:每年12月按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》,组织实施房屋设施的维修保养工作,并进行指导、检查。
3.给排水设备(设施)维保服务管理
(1)目的:定期对给排水设备(设施)进行维修保养,保证生活、消防用水的需要。
(2)适用范围:公寓给排水设备(设施)的维修保养工作。
(3)职责:负责对维修工作进行指导、监督及委托修理的联系工作。
(4)工作程序:参照专业服务动作实务相关内容。
(5)设备主管:每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》;组织实施给排水设备(设施)的维修保养工作,并进行指导、检查。
4.公共设施维保服务管理
(1)目的:定期对公共设施进行养护和维修,确保其处于安全正常使用状态。
(2)适用范围:公寓公共设施的维修保养管理。
(3)职责:负责对维修养护工作进行指导、监督及委托修理的联系工作。
(4)工作程序:参照专业服务动作实务相关内容。
(5)设备主管:每年12月按使用情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》,组织实施公共设施的维修保养工作,并进行指导、检查。
5.供配电设备(设施)维保服务管理
(1)目的:定期对供配电设备(设施)进行维修保养,保证业户和设备用电的需要。
(2)适用范围:公寓供配电设备(设施)的维修保养工作。
(3)职责:负责对维修保养工作进行指导、监督及委托修理的联系工作。
(4)工作程序:参照专业服务动作实务相关内容。
(5)设备主管:每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》;组织实施给排水设备(设施)的维修保养工作,并进行指导、检查。
6.弱电设备(设施)维保服务管理
(1)目的:定期对弱电设备(设施)进行维修保养,保证安全和生活需要。
(2)适用范围:公寓摄像监控、周界报警、电子对讲、信号接收设备(设施)的维修保养工作。
(3)职责:主管负责对分承包方的维保人员弱电设备的维修保养和弱电设备的定期检查及应急处理工作进行监督管理。
(4)工作程序:每年参照专业服务运作实务相关内容。
(5)设备主管:每年参照专业服务运作实务相关内容。12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》;组织实施给排水设备(设施)的维修保养工作,并进行指导、检查。
7.消防设备(设施)维保服务管理
(1)目的:定期对消防设备(设施)进行维修保养,保证其处于完好状态。
(2)适用范围:公寓消火栓系统、水喷淋系统、送风、排烟机及火灾报警设备(设施)的维修保养。
(3)职责:主管负责对消防设备(设施)的维修保养,进行指导、监督及委托修理的联系工作。
(4)工作程序:参照专业服务运作实务相关内容。
(5)设备主管:12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》;组织实施给排水设备(设施)的维修保养工作,并进行指导、检查。
篇3:某某学生公寓管理规定范例
学生公寓管理规定
为了加强学生公寓管理,创建一个文明、整洁、舒适、安全的生活环境,特制定本规定。
一、凡在公寓住宿的学生不得私自拆卸、挪用公寓内、寝室内设备。如有丢失或损坏照价赔偿,发现责任人由责任人承担,否则本寝室人员均摊。
二、严禁使用电饭锅、电炉子、电热器、电热棒、电熨斗、电吹风、电褥子;动用明火、使用酒精炉、煤气炉等。一经发现(查出)没收器具。
三、不准私自留宿客人,严禁留宿异性。
四、来访客人须到公寓值班室登记,经楼宇值班员同意方可进入公寓。
五、搞好寝室内卫生,寝室内卫生要按寝室规范标准执行。各公寓要开展寝室卫生评比活动,对卫生达标的寝室要授予“流动红旗”,对卫生差的寝室,要给予通报批评。
六、严禁在公寓内吸烟、打架斗殴、经商、酗酒、赌博、打麻将、跳舞、玩杠玲、打球、摔酒瓶、器皿、燃烧废纸、燃放鞭炮等。
七、不准擅自移动消防器材和破坏消防器材。
八、未经公寓管理人员批准,不得私自调换寝室及床位。
九、公寓关寝和熄灯后严禁在公寓内大声喧哗或进行影响别人休息的活动。
十、保持和维护公共区卫生。不准随地吐痰;不准在走廊、水池、便池、下水道倒杂物;不准从窗户向外倒垃圾、倒水、倒脏物和扔酒瓶等物。
十一、保持公寓楼内墙壁洁净。不准往墙上粘贴任何物品;不准往墙上乱写、乱画、打球印、按手印、踩脚印;不准往墙上按图钉、钉铁钉钢钉。
十二、不准在公寓内存放自行车、杂物等。
十三、严禁私自开启公寓内电控柜,如保险丝损坏,向值班员说明原因,交付保险丝款后,由维修人员更换。
十五、公寓内设备如有损坏,要马上向公寓值班室报告,以便及时安排维修,属于人为破坏的要加倍赔偿。
十六、要遵守公寓各项规章制度,尊重公寓工作人员,服从公寓工作人员的管理,不得无理取闹,更不得辱骂工作人员。
十七、寒、暑假需留校住宿的学生,按公寓规定办理住宿手续,公寓统一安排住宿。
十八、未经公寓中心批准,任何人不准夜不归宿,如有夜不归宿者,发生的一切后果自负。
十九、凡违反本规定者,视情节轻重通报所在学院和学生处给予处理。