Z物业人员租赁工作职责

物业人员租赁工作职责

1、总经理

1.1总公司委托租赁的物业进行依法租赁经营管理,主持并监督全面工作。

2、中心经理

2.1制定相关的工作规程并负责实施及监督。

2.2有关租赁合同的洽谈、制定及实施。

2.3督促有关租金及水电的催缴,有关租赁正式合同的保管工作。

2.4对业务员的业务培训及指导。

2.5负责租赁范围内纠正、预防措施的制定及实施。

2.6负责与租赁管理部门及客户等有关部门的沟通。

2.7处理有关客户的投诉。

3、物业部

3.1在管理中心经理领导下,负责管理中心之日常工作,并负责落实、执行。

3.2负责办理租户的租房/退房的验收交接及整理租户的租赁资料、档案。

3.3受理租户的电话、书面及口头之投诉事项,并对事项记录、整理分类,通知相关部门处理或整改,并上报管理中心经理。

3.4协助各部门联系客户,处理有关方面的管理工作。

3.5受理租户的报修及各部门巡查的工程问题,填写及发出报修单给工程部维修,月底做统计表并交财务部。

3.6负责租户的二次装修申报,办理装修相关手续,并对租装修单位的申请及资料做好记录、整理分类、存档。

3.7跟进二次装修的工程进度,发现总是责令其整改、停止、恢复原状并上报管理中心经理。

3.8负责驻园单位及本公司人员的ID卡注册,并统计记录及资料整理。

3.9负责定期的空置房检查,并落实跟进不正常现象,记录及统计资料。

文员

4.0负责日常的巡查工作,发现问题通知相关部门整改,并跟进整改结果。

4.1负责管理中心的文秘、资料管理,接待及跟进工作。

4.2负责协助保安部、工程部处理突发事件,并及时上报管理中心经理。

4.3负责租户的回访工作,统计租户意见及建议并以书面形式给租户一个可行性的建议或答复。

4.4完成上级领导或管理公司临时安排的其它工作。

4.5注意本人的仪表、着装、谈吐,严格遵守公司各项规章制度。

篇2:房屋租赁平台出纳岗位职责

房屋租赁平台出纳岗位职责

岗位职责:

1)货币资金结算:①办理现金收付,严格按照规定收付款项。②办理银行结算,规范使用支票,严格控制签发空白支票。③登记日记账,保证日清月结。④保管库存现金。⑤保管有关印章,登记注销支票。⑥复核收入凭证,办理业务结算

2)往来结算:①办理往来结算,建立清算制度。②核算其他往来款项,防止坏账损失

3)工资结算:审核工资单据,发放工资奖金

4)积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关财务管理的知识,提高个人素质

5)完成上级交办的其他工作事宜

6)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至部门经理处

篇3:房屋租赁物业经理岗位职责

房屋租赁平台物业经理岗位职责

岗位职责:

1)负责监督、管理物业的运营工作,抓好全局工作的计划性和协调性,定期召开例会,总结前期与布置后期工作

2)负责制定物业服务的制度、服务流程等规范性文件

3)根据公司的发展及市场出现的新情况,对现行物业流程、制度作出适应市场的调整

4)指导、监督各项目工作执行情况,保证服务质量达标

5)根据部门作业需求进行相关物品采购申请,上交副总经理审批

6)根据不同的项目有效的控制成本产生与费用支出,做好月度费用总结及费用预算

7)参与重大物业投诉的处理,与重要客户保持良好的关系

8)管理好本部门员工,定期进行相关技能知识培训,不断提高员工的综合素质

9)协调本部门与其它职能部门关系

10)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至行政专员处