金城物业房屋装修温馨提示（二）

2024-07-14 阅读 1304

太阳城物业房屋装修温馨提示(二)

一、露台

露台请勿另行搭建任何建筑物;露台花架顶可加装无色透明阳光板,并确保颜色统一以维护小区整体环境,具体式样请联系物业公司。

二、空调安装

安装空调如需改动或重新布置空调孔、以及在阳台墙体开排气孔,请提前与物业公司联系,再由物业公司协助联系专业打孔队施工(费用由业主承担,物业公司负责统一收取后支付给打孔队,价格低于市价)。如自行打孔造成外墙破坏及墙体渗水,由业主负责修复并赔偿损失。

空调室外机安装请遵守小区规定统一安装到预留空调板内,部分实属无预留空调板的情况请与物业公司联系按指定位置统一安装、一般情况下请与本楼同位置第一例保持一致。为保证小区内空调外机规范安装,维护小区整体环境的美观,物业公司对进场安装空调的施工人员进行准入管理:凡须进小区安装空调的施工人员必须办理临时出入证,并交纳200元保证金,安装完成由物业公司验收合格后立即返还,请业主理解并支持。

三、卫生间与管道

卫生间及厨房是最易因装修破坏防水层而产生向楼下渗水问题、引发邻里纠纷的地方,请业主高度重视室内装修过程中的防水问题。严禁将原无防水要求的区域改做卫生间、厨房、洗衣台,对卫生间、洗衣台的地面、墙面装修时请千万注意不要破坏防水层,并在装修前后做闭水试验并及时通知物业公司协助联系楼下邻居共同检查是否渗漏。

墙内及地坪下暗埋水管请注意聘用合格的专业施工人员,选用优质管材进行施工,建议采用PPR管材,禁止使用镀锌管做暗埋管材;埋管封闭前应进行打压试验,确保不漏后方可封闭。因水管暗埋不当漏水影响楼下邻居生活甚至造成重大损失的事件屡有发生,再次提请业主注意妥善做好装修过程中的防水防漏。

四、庭院

一楼庭院建议进行绿化,可栽种不高于1.5米的果树等苗木,庭院地坪可硬化。请勿对围墙形状及外观进行任何改动,严禁在小院搭建任何构筑物及堆放杂物。此外的其他任何改动请事先联系物业公司,以免因此破坏小区整体景观效果,影响您和大家共同的生活居住环境。

五、阳台及入户花园

阳台及入户花园禁止做任何形式的封闭及堆放杂物,晾衣架请按物业公司指定的统一式样进行安装,切勿在户外安装任何设施。

六、防盗网

小区禁止安装任何形式的外置防盗网,建议使用隐形内置防盗网及电子防盗装置,如业主确有需要,可在门窗内安装内置防盗拉闸和卷帘。

七、花架

房屋原有花架、栏杆构件及任何外檐形状及涂刷颜色请勿擅自更改。如确需重新涂刷油漆请事先联系物业公司按统一色标及工艺要求进行。

八、楼梯

本小区楼道梯阶采用高级地砖或石材铺贴,请业主在装修及搬家过程中细加小心,尽量避免损坏。

九、天然气

天然气管道及附件在装修时请注意不要擅自改动或封闭,周围应留足通风空间,如需要改动请联系天然气公司。建议将天然气热水器安装在厨房内,使用耐热水管道连接至卫生间等处,不改动天然气管道。

十、广告发布

小区内禁止外贴任何形式广告,包括在阳台及窗户内外张贴广告等,如业主或装修公司确有需要请与物业公司联系在指定位置统一发布。物业公司客户服务中心电话:8****8。

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**太阳城管理中心

20**年3月8日

篇2:乐城花园装修特别提示

**物业服务有限公司

城市花园装修特别提示

一、装修前请仔细阅读《ZZ城市花园装修手册》与《ZZ城市花园业户手册》等相关文件。

二、安装防盗网、窗花必须在推拉门及窗户内侧,并按照小区统一样式安装。

三、安装空调需向物业服务中心申请,填写《空调安装承诺书》,经物业服务中心同意后,按物业服务中心审批之意见安装。安装完毕可向物业公司申请验收,经验收合格后可即时办理退还保证金手续。另空调的户外设施安装须按物业设计预留或物业服务中心指定位置施工;

四、安装空调时,严禁在梁、柱、剪力墙体上穿孔,为方便安装,在选购空调时须符合入户设计规范要求按规划位置安装,敬请留意室外主机尺寸的大小,与现场予留位置是否吻合。

五、为确保楼宇外观的统一、美观,入户防盗网均为银色的不锈钢门。

六、安装防盗网时需向物业服务中心申请,填写《防盗网安装承诺书》,经物业服务中心同意后,按物业服务中心审批之意见安装。安装完毕可向物业公司申请验收,经验收合格后可即时办理退还保证金手续。

七、为防止装修完成后出现渗漏现象,在装修时必须对卫生间、阳台、厨房进行二次防水施工,并经48小时闭水检验合格。所有给水管(需采用铝塑管或PPR给水管)必须打压测试合格,方可继续施工。

八、装修时严禁改变阳台、厨房、卫生间的使用功能。

九、装修时,散装沙、石等物品需要袋装化且按物业公司指定的路线进场。

十、为确保楼宇外立面统一,美观,所有涉及外立面墙,门窗的外部、阳台排水、排污管等部位,不允许改动和封闭;入户门和防盗门严禁改变进户门门洞大小与位置。

十一、砌墙时请采用轻质砖,严禁使用红砖。

十二、燃气管表如需更改,须报燃气公司同意,并报物业服务中心备案,由燃气公司指派专人施工。

十三、阳台不允许安装梳妆镜等反光装饰材料,影响他人。

十四、为确保楼宇外观的统一、美观,卫生间排气扇须安装在指定位置,建议安装圆形直径160mm的排气扇,阳台只可安装一盏吸顶灯且必须安装在阳台天花的中心点。

十五、装修过程中严格遵守装修时间规定:1)周一至周五:上午8:00至12:00,下午14:00至18:00;

2)周六、日:上午9:00至11:30,下午14:30至17:30;3)节假日另行通行。若因噪音过大引起投诉需立即停工,待下一装修时间方可再进行装修。

十六、装修垃圾必须袋装,在16:00-18:00移到指定堆放点。

十七、特殊情况需要清运垃圾必须提前告知物业服务中心,经物业服务中心同意后方可进行搬运。

十八、为方便购买家居、空调等物品,请留意电梯规格。

住宅电梯:长:1.48米、宽1.58米(电梯轿厢门)、高2.48米、重1000公斤内;

十九、在装修期间,敬请按消防有关规定配备灭火器:每50/m2配备1个以上2kg手提式干粉灭火器。如需租用,可到物业服务中心办理租用手续。

二十、装修若需动用电焊等明火作业,必须向物业服务中心提交《明火动用申请表》,经审批同意交做好消防安全措施后方可作业。

二十一、商铺安装招牌、广告,必须向物业服务中心提出申请,等审批同意后方可安装。

二十二、装修施工人员禁止留宿,如需加班须向服务中心提前书面申请,加班最晚不得超过当日21:30。

二十三、遵守《住宅装修装饰管理办法》、《ZZ城市花园装修手册》等装修管理规定,履行有关承诺,文明施工。

本人已阅读且承诺遵守以上条款

业主确认:ZZ城市花园物业服务中心

20年月日20年月日

篇3:住宅区装修特别提示