长湾住宅小区日常生活服务指引
长青湾住宅小区日常生活服务指引
*物业管理服务指引
【KD?长青湾】客户服务热线:****
【KD?长青湾】别墅管家部热线:****
*水、电开通指引
入伙验收时,我们的工作人员将会与您共同核准水、电表计量数字,并以此为依据开始计收水电费用。
⑴、可拨打供电服务电话:***咨询。
⑵、供电公司地址:沈阳市**新区**路14号(21世纪广场西走1000米)。
*燃气开通指引
⑴、可拨打燃气公司服务电话***咨询。
⑵、办理开通手续需提供:业主本人身份证原件及复印件、房产证或购房合同。
⑶、燃气公司营业厅地址:沈阳市浑河堡大街36号(凤翔大厦南走100米)。
*供暖指引指引
⑴、可拨打供暖服务电话:****咨询。
⑵、供暖公司地址:沈阳市浑南新区新竹路50号。
*有线电视开通指引
⑴、办理开通手续需提供:身份证复印件。
⑵、可拨打有线电视服务电话:96195咨询。
*电话开通指引
申请开通中国电信电话:
⑴、开户需准备资料:身份证复印件。
⑵、拨打其客户服务热线10000在线办理开通手续,或本人前往就近的营业厅办理。
*宽带网络开通指引
申请开通中国电信:
⑴、开户需准备资料:身份证复印件、与身份证同名银行存折。
⑵、拨打其客户服务热线10000在线办理开通手续,或本人前往就近的营业厅办理。
*户籍市内迁移、办理暂住证指引
⑴、凭房产证或证明文件,到辖区派出所办理,【KD?长青湾】客户服务中心可开具住户证明。
⑵、辖区派出所:沈阳市浑南分局孤家子派出所
派出所地址:沈阳市东陵区孤家子路232号
派出所联系电话:****
*公交大巴、中巴乘坐指引
本物业附近主要有以下公交大巴、中巴路线:
到北站方向:224路、从杨官-北站、张官-北站
到奥体中心方向:155路从汪家-奥体中心
到21世纪广场方向:**新区一号线方荣路-东软软件园
*火警:119
*匪警:110
*急救中心:120
*交通事故:122
*电话故障:112
*燃气开栓:96177
*采暖服务热线:95161
*电力服务热线:95598
篇2:（小区大厦）义务消防队长职责标准
一、小区、大厦义务消防队长由各个小区、大厦安全主管担任。
二、小区、大厦义务消防队长在服务中心防火责任人和消防机关的业务指导下进行工作。
三、开展防火宣传教育,管理小区(大厦)义务消防队。
四、按既定消防训练方案,对义务消防队进行实战训练或演习,使小区(大厦)义务消防队做到防火工作常备不懈。
五、随时检查辖区内消防情况,发现隐患及时报告安全员或部门负责人,发现违章及时制止纠正。
六、配合维修班作好消防器材、设备管理,保证消防设施不受损坏。
七、随时检查队员对消防器具使用掌握的实际情况,提高“义务消防队”的实战能力。
八、接到火灾信号后,在安排报警的同时,迅速组织义务消防队,按既定方案或临时制定的方案进行灭火、抢救。
九、定期向服务中心主管汇报义务消防队培训、消防工作情况。
篇3:物业小区消防安全管理制度
1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式,提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度,做到依法治火。
3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。
5、对新员工进行岗前消防培训,经考试合格后方可上岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。
7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训,经考试合格,持证上岗。
8、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,落实巡查检查制度。
9、消防工作归口管理职能部门每日对小区进行防火巡查。每月对小区进行一次防火检查并复查追踪改善。
10、检查中发现火灾隐患,检查人员应填写防火检查记录,并按照规定,要求有关人员在记录上签名。
11、检查部门应将检查情况及时通知受检部门,各部门负责人应每日消防安全检查情况通知,若发现本小区存在火灾隐患,应及时整改。
12、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的,根据奖惩制度给予处罚。
13、小区应保持疏散通道、安全出口畅通,严禁占用疏散通道,严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
14、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
15、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态,并定期组织检查、测试、维护和保养。
16、严禁在工作期间将安全出口上锁。
17、严禁在工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。
18、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能,保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
19、发现火灾时,迅速按灭火作战预案紧急处理,并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。
20、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责,设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录,听取值班人员意见,发现异常及时安排维修,使设备保持完好的技术状态。
21、消防设施和消防设备定期测试:
(1)烟、温感报警系统的测试由公司主管部门组织参加。每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次,检查其是否完整好用。
(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
(5)其它消防设备的测试,根据不同情况决定测试时间。
22、消防器材管理:
(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。
(2)派专人管理,定期巡查消防器材,保证处于完好状态。
(3)对消防器材应经常检查,发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。
(4)消防器材安保部门管理,并指定专人负责。