水浸应急处理预案范本

2024-07-14 阅读 5466

水浸应急预案

1.员工接到报警或发现小区范围内出现水浸事故,应立即将进水地点、楼层、水源、水势情况报告当值领导、工程物料部值班人员和当班保安领班,并在支援人员到达以前尽量控制现场水势,防止水浸范围扩大。

2.相关人员接报后,立即派员就近采用防水设施保护好受浸楼层各电梯槽口,并将电梯升上最高层,切断电源,以免电梯受损;若电梯轿厢控制面板已经进水,则应立即切断电源,切忌升降电梯,以防故障扩大。

3.立即查明水浸原因,采取措施(包括关闭水泵、关闭水阀、封堵水管、堵塞漏洞、疏通排水管道、打开末端放水等),切断水源,并关闭受浸区域之电闸,防止人员触电。若水源来自供水总管或工程物料部无力解决时,应立即通知自来水公司前来抢修。

4.在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施,防止水蔓延到设备房、配电室、业主室内或其它楼层。

5.组织力量采用各种手段,包括采用扫帚、吸水机吸水,排净积水,清理现场,尽快恢复整洁。

6.水源中断后,工程物料部应立即派人尽快修复受损设施;保安部、行政部应设法维持小区内秩序,并耐心做好住户的安慰解释工作,尽力解决水浸给住户带来的实际困难,并注意维护物业公司的形象。

7.如在水浸事故后,有任何公共设施的正常使用受到影响或由此引发停电停水,应知会相关业主或在小区各主要出入口设置告示,知会全体业主;如有任何区域存在危险性,应在该范围内设置警告标志。

8.召开会议,分析事故发生原因,总结经验教训,并采取措施,防止出现类似事故。

9.详细记录水浸事故发生经过和采取的措施,以及受损情况。

10.一些常见水浸事故的预防措施:

1)保安巡逻和设备巡检时,应留意排水渠道是否有淤泥、杂物或塑胶袋,有否堵塞,并随时加以清理疏通;清洁工定时清扫天台、排水沟,防止雨后垃圾冲入排水口造成堵塞。

2)加强对消防喷淋系统的巡视,防止碰撞、移动喷淋头或消火栓引起水浸。

3)灾害性天气(台风、暴雨、大雪)来临前,工程物料部人员应对小区内门窗、天台、排水沟渠、集水井、排水泵等进行一次全面检查,发现问题及时修复。

4)管道工在操作安装、维修时应严格按照操作规程操作,防止因操作不当引发水浸事故。

5)对业主/用户装修要加强管理,防止由于业主/用户在进行管道安装、尤其是消防喷淋系统试压时施工不当引起水浸事故。

6)平时应备足沙包作为应急用。

篇2:小区台风暴雨及水浸处理预案

小区台风、暴雨及水浸的处理预案

一、台风暴雨来临之前:

1、张贴警示通告,提醒各单位、业主、住户及进出员工做好防范工作;

2、检查楼宇立面,通知住户关好门窗,搬离放在阳台上的花盆和杂物;

3、检查各天台、楼顶、地面排水沟,发现堵塞,及时通知水工组、清洁工予以疏通;

4、搬离固定地面、天台、楼顶易被台风吹走或吹倒的物品;

5、楼宇四周停泊的车辆及时疏导至车场等空阔地带;

6、通知礼宾员备好雨具;

7、加固不稳的道路标识牌;

8、对礼宾员执勤用具、对讲机、道闸开关等予以保护,以防淋雨损坏。

二、台风暴雨袭击时:

1、通知所有礼宾员注意安全,巡逻礼宾员不要站在楼宇下;如需要户外作业时戴好头盔;

2、提醒过往的业主、小区员工注意安全,勿在户外逗留;

3、对一些要掉落的不安全的物品,必要时用绳子拉开警戒线;

4、严密监视,严防不法分子趁火打劫;

5、台风过后,组织人员检查公共设施损毁情况并做好统计,清理垃圾。

三、水浸的处理:

1、组织抢险突击队,负责装填、运送沙包;

2、及时通知车主开走水浸区域的车辆:

3、在地库出入口开口处堵成沙包墙并派人看护;

4、保护一切因水浸后易遭破坏的重要公共设施,如电梯等电力系统;

5、发现有水浸入电梯井、强弱电井,应及时通知电梯工和电工关闭电梯、切断电源,并处理电井房水浸的问题;

6、水浸过后,搬离所有沙包,打扫卫生。

篇3:小区水浸应急预案6

小区水浸应急预案(六)