A小区智能化管理系统使用说明
小区智能化管理系统使用说明
"智能化管理系统"已经成为高尚住宅小区的必然选择。**集团的开发商高瞻远瞩、审时度势,按照实用性、稳定性和适度超前、兼容扩展的原则,投入巨资建设了小区智能化管理系统。该系统包含以下子系统:
(一)楼宇可视对讲系统
本小区每个单元入口处与住户家中均安装有可视对讲系统,主人可与访客视频对话,经主人确认后,访客方可进入单元内。既保证了您及家人的安全,又体现了你拥有高尚家居的至尊感。可视对讲系统由管理中心机、门口主机、住户分机三部分组成。管理中心机是小区对讲系统的中心连接点,门口主机是单元管理中心机,访客可通过其呼叫住户。住户分机则安装在每住户室内。访客呼叫时住户通过室内分机应答,并控制大门电磁锁的开启。其使用要领如下:
1、室内分机的使用
(1)门口主机呼叫住户分机:在门口主机键直接拨分机用户号码呼叫,分机振铃后,摘机便能对讲,在对讲期间按开锁键可开锁。
(2)监视图像:按监视键即可监视门口主机前的情况,监视时间为20秒。在监视过程中按对讲键可与门口主机对讲,按开锁键可开锁。
(3)求助报警:按求助键即可向物业中央控制室求助。
(4)二次门铃:当有人按门铃开关,将发出"叮咚"声音。
2、门口主机的使用
(1)门口主机呼叫物业中央控制室:按门口主机的求助键呼叫物业中央控制室,中央控制室管理机振铃后摘机即可对讲。
(2)可密码开锁
(3)可刷感应卡操作(刷卡距离3-6mm,视卡而定):
(二)小区背景音乐系统
可提供广播通知和背景音乐,并实现小区内广播系统的综合管理,您在小区内休闲散步时可聆听到由小区中央控制室播放的悠扬动听的乐曲。小区物业服务中心将认真听取您对本系统工作状况的意见和建议,您可以推荐优秀歌曲,或在重要节庆日点上您喜欢的歌曲,我们真诚欢迎并期待您的参与。
(三)闭路电视监视系统
小区进出口、主干道、小区边界,以及公共场所、地下停车场、电梯室内均安装有闭路电视监控摄像机,且实行实时录像。物业服务中心的公共秩序维护员每日24小时值班,日夜守护着您的家。
(四)周边防盗探测报警系统
小区周界均安装有红外对射报警器,当发生非法闯入时,可进行实时报警。
(五)电子巡更系统
小区各主要出入口、通道和重点位置设置巡更点,监督小区巡卫值勤人员定时巡逻。物业服务中心负责人可通过电子巡更留下的电子资料查询执行巡逻的人员、时间、频率及路线,以强化值勤人员的防盗与安全巡视的责任感。
(六)小区停车场管理系统
小区地下、地上停车场各出入口均安装有车辆智能管理系统,对进出小区的车辆进行控制与管理。该系统同时配置视频和拍照功能,能将车辆进出时的图像通过光纤传输到物业中央控制室,以达到车辆安全管理的需要。其使用要领如下:
1、车辆入场
当您驾车进入停车场时,应持有效停车智能卡在感应读卡机刷卡,方允许车辆驶入停车场。同时,照相机自动拍照,摄像机自动摄像,影像资料同时传输到物业中央控制室。
2、车辆出场
当车辆接近出口闸臂时,读卡器准备工作。持卡者应在感应读卡机刷卡,允许车辆驶出停车场。
3、停车智能卡的管理
(1)停车智能卡的发行:业主凭有效身份证件、车辆行驶证以及车位产权证明(产权证或购房合同复印件)到小区物业服务中心登记,缴交管理费和智能卡押金,无车位产权证明者需缴交车位租金,领取停车智能卡。
(2)停车智能卡的挂失:当停车智能卡遗失,车主应及时向小区物业服务中心申请挂失,缴交智能卡工本费后领取新卡,旧卡即时作废。
(3)停车智能卡的查询:车主对缴情况有疑虑时,可到小区物业服务中心查询,查询结果可打印。
(4)停车智能卡的充值:当卡内金额不足时,车主应及时到物业服务中心缴,否则系统将视该月租卡为非法卡。
篇2:公交智能化系统车载智能终端拆卸流程
公交智能化系统设备管理补充规定--车载智能终端拆卸流程
一、业务部下达的车辆报废、置换计划所涉及车辆智能终端的拆卸流程
1、业务部下达车辆报废、置换计划
2、信息部根据该计划,通知“四位一体”进行拆卸。
3、拆卸工作由“四位一体”小组负责。“四位一体”小组应于拆卸前请车辆保管单位指派专人到现场进行智能终端的验收、交接工作。拆卸工作应于该计划正式实施前完成。
4、“四位一体”应对现场拆卸下来的所有设备,以及现场拆卸过程中发现的已经缺损或遗失的设备,在《车载智能终端现场拆除情况汇总移交表》上进行登记。拆卸完成后,将该清单当场交于车辆保管单位指派的现场负责人签字确认。
5、设备拆除后,“四位一体”小组应及时联系俊友公司进行设备移交暂。在设备移交过程中,设备暂由“四位一体”小组进行保管。在设备移交时,“四位一体”小组必须要求俊友公司接收人在《车载智能终端现场拆除情况汇总移交表》上签字确认。该表的复印件,一份交给俊友公司,一份交给技术仲裁设备管理员进行台帐登记,“四位一体”小组应自留一份存档。
二、分公司内部车辆调换时需要拆卸的流程
1、分公司以书面形式向业务部提出拆卸申请。
2、信息部根据该申请,通知“四位一体”进行拆卸。
3、拆卸工作由“四位一体”小组负责。“四位一体”小组应于拆卸前请车辆保管单位指派专人到现场进行智能终端的验收、交接工作。
4、“四位一体”应对现场拆卸下来的所有设备,以及现场拆卸过程中发现的已经缺损或遗失的设备,在《车载智能终端现场拆除情况汇总移交表》上进行登记。拆卸完成后,将该清单当场交于车辆保管单位指派的现场负责人签字确认。
5、设备拆除后,“四位一体”小组应及时联系俊友公司进行设备移交暂。在设备移交过程中,设备暂由“四位一体”小组进行保管。在设备移交时,“四位一体”小组必须要求俊友公司接收人在《车载智能终端现场拆除情况汇总移交表》上签字确认。该表的复印件,一份交给俊友公司,一份交给技术仲裁设备管理员进行台帐登记,“四位一体”小组应自留一份存档。
6、对于拆下设备需要再安装时,由信息部联系俊友公司进行安装。
篇3:BYGA型智能化养护室自动控制仪作业操作规程
BYG-A型智能化养护室自动控制仪操作规程
一、操作规程
1、仪器安装结束后,首先调整温湿仪的给定值。温度:上限给定210C,下限给定180C(在标准允许条件下可设定±1.50C)。湿度:湿度设定90%~92%,A型还具备时间继电器(6~360秒),若超过此范围将倍率开关拔到“×10”时间将延长10倍,湿度设定一般停600秒,开240秒。或由用户根据实际情况自行设定。
2、利用空载情况下,对控制仪进行试运行,当输出信号无误时,接好外负载把制冷、加热、风扇、加湿的电源线分别接到对应的接线柱上,即可正常工作。
二、注意事项
1、为了延长外负载的使用寿命,控制仪的控制系统内均置内外回差,这并非故障现象。
2、箱内必须采用洁净自来水,电加热后会有水垢,必须经常清洗,以避免泥浆及水垢堵塞水箱与加湿器间流水管道,加湿器一旦缺水,即会将电机烧坏。
3、湿度传感器上的纱布使用期限不超过6个月,更换时先洗干净双手,将纱布包裹在传感器上一周半,用纱布上的棉线将头尾两端打结,纱布与传感器之间不能有空隙,并且有纱布的一端应浸没在水中。
4、在使用过程中,如果加热和制冷装置在升降温时,工作时间超过半小时,说明该养护室保温不良或容积过大,用户需增加空调功率,但总的加热功率不能超过5KW,控制信号可由控制仪引出。