武汉市城市规划设计合同

　　武汉市城市规划设计合同(试行)

　　工程名称：_______________________________

　　工程地点：_______________________________

　　合同编号：_______________________________(由设计人编填)

　　设计证书等级：___________________________

　　委托方：_________________________________

　　设计方：_________________________________

　　委托方委托设计方承担_________规划设计，工程地点为______________________，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。

　　第一条 本合同签订依据

　　1.1 《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。

　　1.2 国家及地方有关规划设计管理 法规 和规章

　　1.3 规划项目批准文件

　　1.4 其他：_____________________________________________________

　　第二条 设计依据

　　2.1 委托方给设计方的委托书或设计中标文件

　　2.2 委托方提交的基础资料

　　2.3 设计方采用的主要技术标准是：

　　□《城市规划编制办法》

　　□《城市用地分类与规划建设用地标准》(gbj137-90)

　　□《村镇规划标准》(gb50188-93)

　　□《城市居住区规划设计规范》(gb50180-93)

　　□《城市道路交通规划设计规范》(gb50220-95)

　　□《武汉市城市建筑规划管理技术规定》

　　□《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》

　　其他：____________________________________________________________

　　第三条 合同文件的优先次序

　　构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

　　3.1 合同书

　　3.2 中标函(文件)

　　3.3 委托方要求及委托书

　　3.4 投标 书

　　第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容(根据行业特点填写)

　　名称：_____________________________________________________________

　　规模：□用地_________□人口_________□其他_________________________

　　阶段：□区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他

　　设计内容：_________________________________________________________

　　第五条 委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间

　　□地形图纸_________________(比例尺_________)

　　□地形图电子文件(□光盘□软盘)

　　□其它资料_________________________________________________________

　　□时间_____________________________________________________________

　　第六条 设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间

　　□蓝图_________套

　　□彩图_________套

　　□说明书或文本_________套

　　□时间_________________________________________

　　第七条 费用

　　7.1 根据本合同第1.1条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预算为_________万元。

　　7.2 双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整。

　　第八条 支付方式

　　8.1 本 合同生效 后三天内，委托方支付设计费总额的_______%，计_________万元作为 定金 (合同结算时，定金抵作设计费)

　　8.2 设计方提交________设计文件后三天内，委托方支付设计费总额的_____%，计_________万元;之后，委托方应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的_____%，计_________万元，设计成果完成后，委托方结清设计费，不留尾款

　　8.3 费用支付方式，经双方协商为：__________________________________。

　　第九条 双方责任

　　9.1 委托方责任

　　9.1.1 委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。

　　9.1.2 委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前委托方已同意，设计方为委托方所做的各项设计工作，委托方应支付相应设计费。

　　9.1.3 在 合同履行 期间，委托方要求终止或 解除合同 ，设计方未开始设计工作的，不退还委托方所付 订金 ，已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工作量，支付设计费;不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　9.1.4 委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

　　9.1.5 委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期 违约金 ，且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，委托方均应支付应付的设计费。

　　9.1.6 委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计方同意，不得严重背离合理设计周期，且委托方应支付赶工费。

　　9.1.7 委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

　　9.1.8 设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。

　　9.1.9 承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

　　9.2 设计方责任

　　9.2.1 设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

　　9.2.2 设计合同 有效年限为_________年，超期后如仍须执行时，合同双方进行延期确认。

　　9.2.3 设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。

　　9.2.4 由于设计方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

　　9.2.5 合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方应双倍返还委托方已支付的定金。

　　9.2.6 设计方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。

　　第十条 保密

　　双方均应保护对方的 知识产权 ，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

　　第十一条 争议解决方式

　　11.1 本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。

　　11.2 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，双方同意以第_____种方式解决：向武汉仲裁委员会申请仲裁;向_______人民法院提起 诉讼 。

　　第十二条 合同生效及其他

　　12.1 委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术 咨询服务合同 。

　　12.2 设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。

　　12.3 委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

　　12.4 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

　　12.5 本合同双方签字盖章即生效。一式四份，委托方二份，设计方二份。

　　12.6 本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

　　12.7 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　12.8 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　委托方(盖章)：_____________ 设计方(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　　项目经理(签字)：___________ 项目经理(签字)：___________

　　住所：_______________________ 住所：_______________________

　　邮政编码：___________________ 邮政编码：___________________

　　电话：_______________________ 电话：_______________________

　　传真：_______________________ 传真：_______________________

　　开户银行：___________________ 开户银行：___________________

　　银行帐号：___________________ 银行帐号：___________________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　签订地点：___________________ 签订地点：___________________

　　规划行政主管部门备案(盖章)：___________

　　备案号：_________________________________

　　经办人：_________________________________

　　备案日期：_________年________月________日

篇2:医学科学中心概念规划设计合同

　　甲方: xxx国际医学科学中心管委会

　　xxx国有资产运营有限公司

　　乙方: xxx株式会社

　　鉴于

　　1.甲方针对本合同工作内容委托乙方承接【xxx国际医学科学中心概念规划设计】业务

　　2.乙方具有进行该项目规划设计的能力和资源，并愿意根据本合同的约定接受甲方的委托

　　3.甲方同意按乙方要求将合同款项按照本合同规定条款支付给乙方指定的账户。

　　在此基础上，就甲方委托乙方承担【xxx国际医学科学中心概念规划设计】相关事宜，双方经友好协商，达成以下协议：

　　第一条 总则

　　1.甲方的法律地位、确认和保证：

　　甲方系按照中国法律设立与存续的中国法人。其在本合同上签字的代表已获授权签署本合同，自本合同签订之日起，即对甲方具有约束力。

　　甲方将按本合同规定提供相关的文件及技术资料，支付乙方各阶段的设计费。

　　2.乙方的法律地位、确认和保证：

　　乙方系按照日本国法律设立及存续的日本国法人。其在本合同上签字的代表已获授权签署本合同，自本合同签订之日起，即对乙方具有约束力。

　　乙方将按本合同约定，承担xxx国际医学科学中心概念规划设计项目的设计工作。

　　第二条 本合同依据下列文件签订：

　　《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 建筑法 》。

　　第三条 项目概要及设计内容

　　1.项目范围：

　　xxx国际医学科学中心项目规划范围东至京福高速与腊山河西路，西至xx西编组站，北至黄河与北绕城高速，南至xx与市中边界线，总规划面积约xx平方公里。研究范围西至xx西湿地、北至黄河，总规划面积约x平方公里。

　　2、现状概况：

　　xxx国际医学科学中心位于xxx西部新城范围内，紧邻主城区。项目用地狭长，南北长约11km

　　3.相关依据及参考资料：

　　4.相关理念：

　　5.工作内容：

　　(1)协助编制战略及产业规划

　　为深入了解项目背景，并充分理解项目创新理念，规划设计单位需与中国国际经济交流中心进行充分衔接、配合，对接发展战略及产业定位，包括但不限于项目调研、项目研讨论证、项目汇报、项目评审等工作。

　　(2)编制概念性规划

　　规划设计单位应按照省市政府的高起点、国际化前瞻性思维要求，借鉴国内外先进医学中心的创新做法与发展规律，博采众长。根据国家、省、市关于城市规划、建筑、医疗、产业等方面的规范标准，在国经中心指导下，深入研究本项目战略规划及产业规划的创新理念、战略定位、发展目标、产业体系等内容，完成概念规划编制工作。同时按照总体规划内容和深度的要求，协助完成总体规划的编制。结合国情，吸取国内外医疗园区经验与教训，充分挖掘地域文化及特色，结合项目区域环境及资源优势，重点研究但不局限于以下内容。

　　①功能构成

　　在上位规划及设计目标的指导下，结合国家发展战略及地区开发建设需求，进一步分析xxx国际医学科学中心在区域和城市发展中的地位与作用，综合分析规划区的优势条件和制约因素，确定其功能、定位和总体发展方向。

　　②土地利用

　　以创新发展为统领，贯彻产业引导、整体协调的原则，提出规划区空间发展模式与功能结构，确定各功能分区的具体布局和土地利用划分。确定区域内土地利用原则及不同使用性质地段的划分，确定区域内人口容量和用地规模。

　　③空间形态与重点地点城市设计

　　在充分研究地区环境、历史文化、景观特色的基础上，运用先进的规划设计理念和手法，提出概念性布局结构、平面形态、空间形象和开放空间组织要求，同时需要考虑重点地段的城市设计与核心建设区地下空间的综合开发利用。着重深入城市形态风貌，从城市总体层面进行城市设计控制，对规划确定的重点地点进行详细城市设计。

　　④环境景观与滨水空间设计

　　环境设计应研究xxx国际医学科学中心的地理特征，如地形、水系、竖向等，挖掘历史文化内涵，并结合小清河、玉符河等塑造富有特色的滨水空间，创造独特的空间环境，根据具体情况适当增加水面率。设计时应兼顾道路竖向与场地竖向的关系，并采用现实可行的方法。

　　⑤交通组织设计

　　结合医疗健康园区的交通需求特征，完善道路交通规划，处理好内部道路与城市道路、对外交通的衔接。处理好区内交通与轨道交通枢纽的换乘衔接，整合各类交通资源，合理引导车流、人流，形成安全、连续、便捷、高效的综合交通体系。

　　⑥公共设施配套

　　根据规划功能布局、人口容量、产业布局特点完善公共设施配套。

　　⑦与相关规划设计的衔接

　　京沪高铁xxx西站、济西湿地是医学中心周边的重要要素。因此，此次规划应对这些要素进行充分考虑，并与xxx西站地区的开发建设进行有效衔接。

　　⑧方案实施策略与建议

　　为保证方案具有一定的可操作性以及分期实施的灵活性，应征方要对其规划设计总体方案应提出相应的实施策略建议，包括经济性分析、开发时序与实施措施等内容。

　　(3)概念规划设计单位应与中国国际经济交流中心创新发展研究所一并指导、帮助总体规划单位把概念规划转化为符合中国法律要求的总体规划。

　　第四条 乙方需提交的设计成果及数量：

　　(一)文字说明

　　(1)规划文本

　　包括《xxx国际医学科学中心概念规划》设计方案的创意说明。包含但不限于第三条第4项及与第5项(1)，(2)的研究内容。

　　(2)专项说明

　　包括该区的现状分析报告、总体设计方案和各功能区段详细规划设计方案的功能构成布局、交通组织、空间景观控制、市政设施配置以及总体方案实施策略建议等专项内容的具体说明。

　　(3)规划用地指标和技术经济指标。

　　(二)图件

　　(1)规划区设计总平面：比例1:1000?张。

　　(2)透视图、整体鸟瞰图(各?)不少于5张。

　　(3)必要的专项分析与示意图(如功能布局结构、环境景观系统、道路交通组织、市政设施配置等)，数量、内容自定。

　　(4)重点地区的规划设计方案，深度为修建性详细设计，图纸比例以能清楚充分地反映规划设计方案构思和手法为准。其中，重要设计区域的详细设计图纸(包括透视图、鸟瞰图)数量不得少于5张。

　　(5)图纸部分，包含但不限于以下图件。

　　(三)成果数量

　　1.规划文本各30套，规格为a3，包含说明书及附图缩印件

　　2.图版一套，规格为a0

　　3.多媒体汇报材料多媒体汇报材料10分钟左右的avi格式展示多媒体

　　4.提供含全部规划设计内容的文本、图纸文件的电子光盘两套设计说明要求采用.doc格式文件编排设计图纸应采用.dwg(autocad2010)格式文件图片应采用.jpg(4000*4000以上像素)文件格式。

　　第五条 甲方需要向乙方提供的资料

　　1. 地形图(准确注明等高线及用地红线等的cad格式)

　　2. xxx总体规划(～2030年版)

　　3. xxx区总体规划(～2030年版)

　　4. 其它相关上位规划(例如控制性详规等)

　　5. xxx及xxx区产业发展规划

　　6. 规划用地范围内现状条件(已建项目的概要，包含建设年代，规模，相关设计图纸，产权所属等)

　　7. 规划用地周边重大项目规划成果，如xxx西站规划、xxx西编组站规划、xxx动车组调运中心规划、济西湿地公园规划等

　　8. 以往对规划用地编制的研究规划成果(空间发展战略，策划研究报告等)

　　9. 市政府，规划局等行政部门针对本规划用地的领导讲话及相关会议纪要

　　10. 相关城乡规划管理技术规定(及其他颁布的专项规定，如停车场配建等)

　　11. 由中国xx经济中心xxx博士编制的xxx国际医学科学中心产业发展规划(中间成果即可)

　　第六条 乙方团队构成

　　xxxx

　　第七条 设计阶段

　　1.设计周期：自合同签订之日起4个月之内(不包含日本的节假日期间。)

　　根据最终汇报结果，需要增加汇报次数时，甲方与乙方另行协商。

　　上述所有设计工作都在日本国内完成。

　　2.有关设计周期及修改工作等事项

　　(1)乙方在每次方案汇报结束后向甲方提交成果完成确认函，甲方向乙方提交成果接收书。每次方案汇报结束后3个工作日内，甲方依据商讨结果向乙方提出书面工作指示书，乙方只有根据甲方提出的书面工作指示书才能再进入下一阶段设计工作。

　　(2)工作指示在各次方案汇报后只能提出一次，乙方根据指示进行下步工作。甲乙双方根据需要协商确认并共享指示内容。每阶段工作成果需体现每次方案汇报后甲方提出的指示内容。由于乙方自身原因导致该阶段成果内容未达到甲方要求时，乙方须进行修改工作。甲方就修改后的成果进行书面确认，并提供书面认可文件。

　　(3)最终汇报之后向甲方提交成果完成确认函，甲方向乙方提交成果接收书。在甲方认可工作成果，并提供书面认可文件后，若涉及修改，修改工作以1 周(工作日)以内可以完成为限，如因甲方原因导致对已书面认可的内容有颠覆性重大修改，相关追加费用，追加时间，另行协议。

　　第八条 设计费及支付方式

　　1.总(设计)费

　　(1)甲方将向乙方支付总设计费(含税价)人民币 xxx。

　　上述费用包含 次现地出差(往返)的费用，由于甲方原因造成现场汇报次数增加的，有关乙方的追加费用及追加时间，另行协商。

　　(2)上述设计费包括乙方技术人员的设计费、提供服务过程中发生的费用、乙方向甲方提交的各种成果的编制费用、本合同相关条款规定的差旅费、通讯费等乙方为完成本合同约定工作所需的全部费用，及乙方在中国境内所发生的各种税金。

　　(3)乙方上述设计费中不包括以下费用：

　　①甲方聘请商业咨询的费用

　　②甲方聘请国内设计单位的费用

　　2.支付方式

　　(1)设计费分为4次支付：

　　支付阶段比例费用(万元)支付时间

　　第一次20%正式签订合同后30日内。

　　第二次30%第一次成果汇报，并达到甲方认可后30日内。

　　第三次40%全部工作任务编制完成且汇报，并达到甲方认可后30日内。

　　第四次10%根据专家评审意见修改完成，提交最终成果、达到甲方要求且通过相关部门审批后30日内。

　　总计xx

　　由于甲方原因，按照合同规定设计周期的执行过程中，如果未支付上一设计阶段已经请求的费用，乙方有权拒绝参加指定阶段的方案汇报并拒绝提交相应阶段的设计成果。

　　(2)甲方对乙方的支付将按照如下手续进行。

　　根据本合同，每次支付时先由乙方向甲方和技术引进方提出相应阶段的付款通知，技术引进方将国家规定的发票寄给甲方,甲方在收到技术引进方发票，且确认符合付款条件后30日内将该支付阶段相应的人民币汇入技术引进方指定的账号，技术引进方按国家规定代扣代缴乙方应缴税金后，将乙方的设计费以人民币支付到乙方在日本的帐户。

　　技术引进方就款项收付及相应权利义务将另外签订协议，服务费由乙方承担。乙方收到汇款后将向甲方及技术引进方送交收到费用确认函，并向甲方送交其出具给技术引进方的票据复印件。

　　甲方按合同约定将设计费支付给技术引进方，即完成了合同项下的全部付款义务。

　　甲方将设计款付至以下账户：

　　技术引进方: xx国际 招标 有限公司

　　帐户名称: xx国际招标有限公司

　　开户银行: xx银行 股份有限公司 上xx支行

　　帐 号:

　　技术引进方将收到的设计款付至以下账户

　　乙 方：

　　帐户名称：

　　开户银行名称：

　　开户银行地址：

　　帐 号：

　　swift code：

　　第九条 各方责任

　　1.甲方责任：

　　(1)甲方保证该项目的概念性规划方案设计根据中华人民共和国法律 法规 的规定可以委托乙方。

　　(2)甲方应按本合同约定向乙方支付设计费。

　　(3)甲方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其提供的资料及文件的完整性和正确性负责。

　　(4)乙方就本合同项下的服务要求甲方进行确认、同意或做出决定时，甲方应在合理期限内予以确认、同意或做出决定。

　　(5)甲方应审阅乙方所提交的设计文件，负责办理各阶段设计文件的报批手续，并尽快作出决定和答复，以免延误设计工作的进展。甲方审阅时若发现设计有与本合同有关规定及设计任务书不一致之处，应在7个工作日内以书面形式通知乙方。

　　(6)甲方应授权( )为联系人，由其负责本项目的联络事宜。

　　(7)甲方违反本合同规定的义务，因此而给乙方造成损失时，应承担乙方的损失。

　　(8)甲方应根据需要协助乙方办理为实施本设计业务所需的各种手续。

　　2.乙方责任：

　　(1)乙方应按甲方提出的设计要求进行设计工作按合同规定的进度要求提交符合甲方要求的设计成果，并对其负责。

　　(2)乙方按合同规定的内容、进度及份数向甲方交付设计资料及文件。

　　(3)乙方编制的设计成果如果和本合同不一致或有误记时，乙方须迅速无偿修正。

　　(4)乙方应指定(北山利彦)为履行本合同的负责代表，授予其作出决定的必要的权力，以行使乙方有关职权，处理有关本工程的事宜。

　　(5)在履行本合同过程中，如乙方因过失违反本合同约定给甲方造成损失，乙方应负责采取补救措施。若甲方由此发生经济损失时，乙方应承担甲方因此而造成的经济损失，最高赔偿额为本合同的乙方设计费总额。

　　(6)乙方应按照中国的规范和标准完成其设计工作。如未作规定，在获得相关政府主管部门批准的情况下，乙方可以适用其他国家和地区的标准及技术规范。

　　第十条 保密

　　1.任何一方未经他方当事人书面形式的同意，均不得将他方提供的具有机密性质的信息(以下简称“机密信息”)向第三人披露。

　　2.前款规定的保密义务不适用于以下各项所列的信息：

　　(1) 已公开的或进入公知领域的信息

　　(2) 可以通过第三人合法取得的信息(且该第三人不具有保密义务)

　　(3)(任何一方认为)为实施本设计业务而不得不向相关政府部门披露或根据相关法律法规的规定必须披露的信息。

　　第十一条 著作权

　　1.甲方依据本合同支付完设计费后，拥有规划方案成果的所有权，但著作权规甲乙双方共同所有，甲方有权无偿使用有关该项目所有的设计成果。

　　2.乙方拥有设计成果署名权。

　　3.乙方为宣传活动所需发表上述内容时，一经甲方书面同意后，相同内容的发表无须再经甲方事先同意。

　　第十二条 违约责任

　　1. 合同生效 后，任何一方不得无故终止合同。甲方要求终止或 解除合同 时，若乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，支付设计费，并向乙方支付剩余阶段设计费的10%作为对乙方的补偿。

　　2.合同生效后，若乙方因自身原因要求终止或解除合同时，乙方未开始设计工作的，如甲方已支付设计款，乙方须退还甲方已付全部款项，并应按全部设计费的10%给付甲方 违约金 乙方已开始设计工作的，乙方不退还甲方已支付的已完成并经甲方书面认可的设计部分的设计费，甲方仍可继续在该项目使用乙方已提交的设计成果(无论甲方对已提交的设计成果进行何种程度的利用或修改，乙方均不再承担任何设计责任)，且乙方还应按剩余设计费的10%给付甲方违约金。

　　3.甲方应按本合同第八条规定向乙方支付设计费，每逾期1天，应承担应支付未支付金额的千分之二的逾期违约金。逾期20天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

　　4.由于乙方自身原因，未按本合同第七条的规定交付设计资料及文件的，每延迟1天，应减收该延迟部分设计费的千分之二，用于支付逾期违约金，逾期20天以上，视为乙方因自身原因要求终止或解除合同而违约，按本条款第2项执行。

　　5.一方书面通知他方有违反本合同的行为后，他方经过4周无正当理由且未采取纠正措施时，或无论采取何种纠正措施均无法挽回非违约方所受到的损失时，非违约方有解除合同的权利。若非乙方原因造成合同的解除，甲方应根据乙方已进行且经甲方书面认可的实际工作量，向乙方支付设计费，并向乙方支付剩余阶段设计费的10%作为对乙方的补偿。

　　第十三条 不可抗力

　　1.不可抗力是指地震、台风、水灾、战争等或其它不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如果一方当事人遭遇不可抗力并影响其履行本合同义务，应在情况发生后的十个工作日内就其情况及事由以书面形式通知他方当事人。

　　按照不可抗力对履行合同影响的程度，由各方协商决定是否免除或者部分免除合同义务，或者延期履行合同。

　　2.任何一方因不可抗力影响而无法履行或被迫延期履行合同义务的情况不应视为违约。

　　第十四条 追加业务

　　1.甲方书面追加本设计业务范围之外的业务(以下称作“追加业务”)时，甲乙双方应根据其业务内容，事先协商决定时间及费用。

　　2.乙方的设计工作开始后，如合同中所定的功能及容积率、建筑密度、高度、退界等规划设计条件发生大幅变化导致需要作大量变更并影响到原定工作进度时,甲、乙双方应提前就时间和追加变更费用进行协商。

　　第十五条 业务暂停及终止

　　1.由于甲方原因，在方案汇报后业务暂停30天内，甲方必须立即以书面形式明确暂停期限并通知乙方暂停设计工作。

　　2.由于甲方原因，甲方没有作出任何书面形式的通知业务暂停超过30天，或暂停时间已经超过上述第一项甲方指示的暂停期限时，乙方有权立即解除合同并向甲方提出按经甲方书面认可的实际工作量向乙方支付设计费，甲方需对上述乙方要求给予回应。

　　3.上述第一项中甲方提出的业务暂停期限超过二个月或甲方提出终止实施本项目时，乙方有权依据甲方发出的通知以此为结点立即终止本合同。同时，甲方在通知发出后15个工作日天内应按经甲方书面认可的乙方实际工作量向乙方结算并支付相应的设计费。

　　4.甲方暂停后又重新开展业务时，甲方应给乙方合理期限内的重新开展业务的准备时间。此外，重新开展业务后的设计周期需相应顺延，顺延期限由甲乙双方另行协商。

　　第十六条 本合同的解除

　　1.存在以下各项所列任一事由时，任何一方当事人均有权在自身没有违反本合同的条件下，经书面通知他方当事人，解除本合同：

　　(1)一方当事人书面通知到他方当事人有违反本合同的行为(以下称作“违约行为”)后，经过4周而他方当事人无正当理由且未采取纠正该行为的措施时，或无论采取何种纠正措施均无法挽回他方当事人所受到的损失时

　　(2)任何一方当事人申请解散、破产或其他与此类似的倒闭或 清算 手续时，或发现其主要的财产被扣押或签发的 支票 被拒付等明显缺乏支付能力的情况时(但是，于此情形，只有无上述事由的当事人可以行使解除权)。

　　因非乙方原因导致解除本合同时，甲方应根据其已书面认可的乙方已进行的实际工作量，支付设计费，并向乙方支付剩余阶段设计费的10%作为对乙方的补偿。

　　2.因甲方原因中止设计业务的时间超过12个月，乙方有权书面通知甲方解除本合同。乙方经【3】次向甲方表达解除合同的意向，均未得到甲方明确回复的情况下，乙方以ems形式发出书面通知，在确认甲方收到该书面通知的当天，本合同即视为自动解除。

　　第十七条 权利转让

　　1.除本合同另有规定外，任何一方事先未经他方的书面同意，均不得将本合同规定的任何权利(包括金钱债权)或义务转让给第三人。

　　2.甲方、乙方在本合同项下的权利和义务均对各自的承继人、受让人及法律上的代表人有约束力。

　　第十八条 文字及通知

　　1.与本合同有关的图纸和文件、往返信函、资料及其他信息，以中文记载。但是，甲方和乙方另行达成协议的除外。

　　2.与本合同的履行有关的通知应用中文以书面形式通过航空信、国际快递或传真，电子邮件的方式递交。

　　第十九条 适用法律

　　本合同的签订、效力、解释、履行及纠纷的解决均受中国的法律 管辖 ，适用中国的法律。

　　第二十条 纠纷的解决

　　1.各方之间因本合同的成立、解释、履行及终止或与违约有关发生任何争议或意见分歧时，应根据实事求是的原则，诚心诚意地进行友好协商。

　　2.协商不成时任何一方当事人均可通过仲裁最终解决纠纷。仲裁由“中国国际经济贸易仲裁委员会”按照该委员会的仲裁规则用中文进行，仲裁地在 北京 ，仲裁决定是终局的，对各方均有约束力。

　　第二十一条 本 合同的效力

　　本合同于甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。本合同有效期为2年。业务暂停或中止后又重新开展业务的，合同有效期相应顺延。

　　第二十二条 本合同的补充及修改

　　需对本合同进行补充或修改时，由甲方和乙方的法人或授权代表协商并达成一致意见后，以书面形式对本合同进行补充或修改。

　　第二十三条 其他

　　1.本 合同订立 后，如需对本合同进行补充或修改，则须经甲乙双方商量，另行签订书面文件。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　2.本合同正本一式4份，用中文书写。由甲方和乙方的法人或授权代表签署后，甲方执正本 2 份，乙方2份。

　　(本页无正文)

　　甲 方：xxx国有资产运营有限公司

　　地 址：

　　电 话：86-

　　传 真：86-

　　[xxx国际医学科学中心管委会]

　　地 址：

　　电 话：86-

　　传 真：86-

　　法人或授权代表(盖章)：

　　日 期： 2017 年 月 日

　　乙 方：xxx株式会社

　　地 址： 3

　　电 话：)

　　传 真：

　　法人或授权代表(盖章)：

　　日 期： 2017 年 月 日

篇3:临时规划设计师劳动合同

　　甲方(单位)名称：_______________________

　　乙方(工人)姓名：_______________________

　　甲方因生产(工作)需要，经劳动部门批准，劳务市场介绍，同意招用乙方为临时工，根据有关国家有关规定及_________人民政府有关政策，经双方协商同意自愿订立本合同，并共同遵守如下条款：

　　一、合同期限

　　自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。合同期满，本合同自行终止。如甲方需要继续留用，经乙方同意，双方可以续订合同，并办理鉴证手续。

　　二、生产(工作)任务

　　甲方根据生产(工作)需要，安排乙方在_________岗位，承担_________临时生产(工作)任务。乙方若同意，须服从。在合同期内甲方因调整生产(工作)任务，需要变更乙方的岗位和任务，需经乙方同意。如乙方不同意，可提出辞职，双方办理解除合同手续。

　　三、劳动时间与劳动报酬

　　(一)劳动时间：甲方实行每周_________日，每日_________小时工作制。严格控制加班加点，确因生产(工作)需要加班加点的，应控制每日加班不超过_________小时，每月加班不超过_________小时，加班要提前通知乙方，由甲乙双方商定，按规定发给加班加点费。

　　(二)劳动报酬：按国家有关规定和单位的实际情况，根据乙方的岗位和承担任务，甲乙双方协商定为为每日_________元，每月_________元。加班工资，按不低于国家规定的标准执行。奖金，根据单位效益和劳动贡献，定期发给。实行计件工资制的，月工资按计件单价结算。具体办法在本合同双方约定栏中约订从事夜班的，应发给夜餐费_________元。

　　(三)在合同期间，如发生停工待料情况，甲方每天发给乙方基本生活费_________元。

　　四、劳动保护、保险福利待遇

　　(一)从城镇招用的临时工，实行社会养老保险制度。保险金缴纳办法与单位劳动合同制工人相同。缴纳养老保险费，每月甲方负担_________元，乙方负担_________元。乙方缴纳金额，先由甲方统一支付，后在其当月工资中扣除。乙方如符合招工条件，单位又有指标，可招为劳动合同制工人，所缴纳的养老保险可随同转移，合并计算缴费年限。

　　(二)乙方因工死亡待遇及因工负伤在医疗期内的待遇与合同制工人相同，因工负伤医疗终结，由劳动鉴定委员会确定其伤残程度。完全丧失劳动能力的，与合同制工人同等对待，部分丧失劳动能力的，企业应当安排力所能及的工作，合同期满，根据其伤残程度，由甲方按照省、自治区、直辖市人民政府确定的具体办法办理。

　　(三)乙方患病或非因工负伤，医疗期最长不超过_________个月。医疗期内待遇应当与合同制工人同等对待，伤病假期间，由甲方酌情发给生活补助费。乙方在甲方工作半年以上，医疗期满尚未痊愈被解除劳动合同的，由企业发给一次性医疗补助费_________元，乙方死亡的，甲方应发给丧葬补助费_________元，一次性发给供养直系亲属救济费_________元。

　　(四)乙方在甲方工作一年以上，重新签订合同的，甲方应按国家规定安排乙方探亲，服务每满一年假期为_________天;乙方如遇婚、丧、女工怀孕、分娩、哺乳，甲方应按规定安排假期。上述假期为有薪假期，超出规定日期的，经批准按事假处理。

　　(五)根据工作岗位需要，并参照国家有关规定，甲方发给乙方劳动保护用品_________，及劳动保健食品费_________元。从事起重、电焊、司炉等特殊工种作业的，需持有关部门核发的《专业岗位操作证》方可上岗。

　　(六)合同期间，甲方发给乙方每月副食品补贴_________元。冬季取暖期间，按规定每月发取暖津贴_________元。

　　五、劳动纪律

　　(一)按时上下班，不得迟到早退。

　　(二)严格遵守操作规程，保证生产。

　　(三)爱护单位财产，不无故损坏公物。

　　(四)上班工作(生产)时间不得做私事，不得做与生产工作无关的事。

　　(五)听从指挥，服从调动。

　　(六)保质保量完成任务，不得投机取巧。

　　(七)有事及时请示报告，不得擅自主张。

　　六、劳动合同的变更、终止、解除和辞职

　　(一)甲方因转产，调整生产项目或者由于情况变化，经乙方同意，可以变更合同的相关内容。

　　(二)合同期满后即终止执行，并办理终止合同手续。如生产(工作)需要，甲方继续招用乙方，需要经乙方同意，并经劳动部门批准，双方重新签订合同。

　　(三)有下列情形之一的，可以解除劳动合同：

　　(1)双方一致同意的;

　　(2)符合本合同第六条第五项和第六条第六项规定的;

　　(3)乙方培训(熟练)期满，不符合录用条件或乙方不愿意供职的;

　　(4)乙方非因工负伤，治疗终结仍不能复工的。

　　(四)有下列情形之一的，本合同自行解除：

　　(1)甲方宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的;

　　(2)乙方被除名开除、劳动教养或判处徒刑的。

　　(五)乙方在合同期内有下列情形之一的，甲方可以辞退;

　　(1)严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的;

　　(2)违反操作规程，损坏设备、工具，浪费原材料、能源，造成经济损失的;

　　(3)服务态度恶劣，损害消费者利益的;

　　(4)有贪污、盗窃、赌博，营私舞弊等违法行为，尚未构成刑事责任的;

　　(5)无理取闹、打架斗殴，严重影响社会秩序或犯有其他严重错误的。

　　(六)甲方有下列情形之一的，乙方可以辞职：

　　(1)经国家有关部门确认，劳动安全卫生条件恶劣，无有效劳动保护措施，严重损害工人身体健康的;

　　(2)甲方不按合同规定发放工资或连续两个月不支付工资的;

　　(3)人格受到甲方负责人侮辱的;

　　(4)甲方不履行劳动合同，或违反国家劳动法律、政策，侵害工人合法权益的;

　　(5)经国家批准应征入伍的。

　　(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

　　(1)合同期限未满，又不符合第六条第3项情况之一的;

　　(2)患有职业病和因工负伤在治疗期限内未能治愈，属于全部或大部分丧失劳动能力的;

　　(3)女工在孕期、产假期、哺乳期内的。

　　(八)甲方或乙方要求解除劳动合同，除第六条第(四)款所列情况外，必须提前半个月通知对方。并办理有关手续。

　　七、违约责任

　　甲方违反合同有关条款或无正当理由在合同期内辞退乙方的，按乙方实际损失予以赔偿，具体数额由双方协商。

　　乙方违反本合同有关条款给甲方造成经济损失的，甲方可根据实际损失情况要求乙方予以赔偿。具体数额由双方协商。乙方不经甲方同意私自离单位的，赔偿甲方_________元，否则甲方不予办理离单位手续。

　　八、双方认为需要约定的其它事项

　　(一)甲方为乙方提供住房，房租、水、电费由乙方自负。房租按商品房标准收取的，甲方应给乙方住房补贴每月为_________元;如乙方自行解决住房的，甲方应给乙方住房补贴，每月为_________元。

　　(二)甲方自办食堂的，按饭菜成本收费，不办食堂，在外搭膳的，所需管理费由甲方支付。甲方给乙方膳食补贴每月_________元。

　　(三)甲方按国家规定，每月应给乙方各类补贴共_________元。

　　(四)计件工资制的，月工资结算办法：_________.

　　(五)其他需约定事项：_________.

　　任何一方违反劳动合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据责任和造成的后果，追究违约金_________元，赔偿金_________元。

　　九、劳动争议处理

　　合同履行中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决，或经企业劳动争议调解委员会申请调解(因开除，辞退违纪职工以及职工辞退，自动离职发生的争议可直接申请仲裁或向法院起诉)。调解无效，甲乙双方协商一致选择：_________.

　　(一)按企业劳动争议处理有关规定，向_________劳动仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)向当地人民法院起诉。

　　十、本合同自双方签订之日起，任何一方不得擅自修改或变更。本合同未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，经鉴证与本合同具有同等效力。条款与法律、法规、政策有抵触的，按国家现行的法律、法规、政策执行。

　　十一、本合同自劳动部门鉴证之日起生效，一式_________份，甲乙双方各持_________份，涂改或未经合法授权代签无效。

　　甲方(盖章)：_____________乙方(签名)：_____________