某某建筑装修工程质量控制措施保证措施
某建筑装修工程质量控制措施及保证措施
1、质量目标及承诺:
确保工程按现行国家规范达到一次性验收合格。
2、质量管理体系架构图
3、施工质量管理保证措施
为了本项目施工质量达到国家现行质量一次性验收合格,必须对整个施工项目实行全面质量管理,建立行之有效的质量保证体系,以项目经理为首的质量管理机构,通过全面、综合的质量管理对室内装修、电气等流水过程中各种不相同的质量要求和工艺标准进行科学管理,并按照本公司对质量实行100%处于受控状态的原则,特对本工程提出如下保证措施:
3.1挑选一支综合实力强、管理素质高的施工队伍来确保工程的实施:
3.1.1我公司选派的工程部是一支从事大型建筑装修施工行业多年、经验丰富、能吃苦耐劳的施工队伍。
3.1.2本装饰工程所用材料、成品、半成品、均为正规厂家生产,等级均为优等品或正规合格品。所有设备和材料均有质保书,符合国家规定的技术标准。
3.1.3本工程施工质量:确保工程质量等级达到一次性验收合格。
3.2各分项工程施工前有技术交底。
3.2.1各分项工程及各专业工种在施工前由各专业工程师编制好施工质量保证预控方案,并交甲方主管工程师审核批准。
3.2.2各分项工程施工前,各专业工程师必须对工人交代工程施工要点和操作规程,并下达分项工程施工技术交底单。
3.3严格执行"三检制"和"例会制"
3.3.1每天下班前由各专业工程总管领导各班组对当天施工项目进行自检,发现质量问题立即返工,并作好质量记录。
3.3.2每周末,项目经理组织各专业工程总管相互检查、评比考核、发扬成绩、纠正缺点。
3.3.3对隐蔽工程的每道工序进行严格验收,作好验收记录,并请甲方及有关主管部门签证认可。
3.3.4每周日下午,工程指挥部会同甲方工程负责人召开现场例会,检查本周工作,研究和布置下周工作;对工地出现的问题,提出解决办法并及时整改。
3.4把好材料关
3.4.1严格按设计要求选定材料样板,并送甲方及设计师签证认可。样板及签证单一式二份,一份交甲方、一份留存工程指挥部。
3.4.2采购管理
采购执行部门对所有涉及制作、计划和收货所有事情负责,该部门由:采购人员、材料管理人员组成。
执行部门应当准备采购说明和质量保证要求,并送交供货方,同时还要复核和认可供货方提供的材料,质量负责人准备质量保证标准并分发,还要审核供货方的质保程序收货检验及审核供货方的质保能力由项目的质量负责人委托专职质检员负责。
采购执行部门负责协调发货并督促发货方汇报生产进度。
本工程所需的主要材料,公司材料部采购人员亲赴厂家选材、订货和验收,从而保证主要材料的绝对优质。
3.4.3材料管理
项目质量负责人将保证所收到的材料、零部件符合购货的要求。材料、部件和组装件要进行严格的制作检验,建立适用于工程检验程序,以保证不合格材料、原部件可及时被识别,确保该批材料、零部件符合要求方可用于下一道工序。材料易于确认、分隔和分放,以防止安装时误用。
3.5加强监理力度
公司设专职内部质量监督检查员,对本项目工程施工质量、材料、进度、安全、文明施工等进行全面检查、监督,发现问题及时整改,并定期把"工地现场调查表"送交甲方和工程指挥部,由他们填写反馈意见后传真给公司总工室,及时发现问题,及时整改,使工程质量得到有效控制。
3.5加强成品、半成品保护
当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段,工地指挥部张贴告示提醒大家保护半成品和成品,同时还将一层外立面重要的部位用木板围起来,加强保护、防止损坏。
4、工程质量通病与防治措施
通病产生原因解结方法
花岗石色差较大颜色不一致严格按花岗石编码施工,不得随意拼装
花岗石地面水迹现象石材吸收渗到地面水分而形成用意大利进口"保得10S"处理侧面和底面,防止水分渗透到石材里面
饰面板钉口明显,枪钉较粗打进板内留下钉口枪钉太粗、工艺不对用针钉压木条施工饰面板选用优质木乳胶,拆下木压条及针钉,补灰口基本看不见
木线条变形、粗糙、接头缝变大制作不精致,砂纸工艺不够木线条底面要粗油漆两遍,工厂制作精致,砂纸工艺完成并漆后经检查合格才能拼装
木门油漆手感不滑、木门变形砂纸工艺不好,现场空气灰尘较多粘进油漆里工厂内制作,房内油漆成品后在现场安装,确保油漆工业化水平,漆良好,注意侧面、上下底面均要油漆预防底面、顶面吸潮气变形
梁底、板底喷涂料不均匀喷枪工艺不能保证阴阳角平直石漆用大抹刀操,配合使用铝靠尺,保持阴阳交平直
不锈钢管扶手接口不顺、明显烧接高温使管变形使用亚弧直流焊机,管壁应足够厚,扶手应设计不对接,每段6m间隔隔小间距离
玻璃胶表面粗糙不光滑操作工艺不熟悉请经验丰富的技工严格认真拆胶/尽量设计玻璃不连接,不用胶接
卫生间墙面外侧受潮涂料剥落水气由内侧侵入墙内瓷片镶贴前,应对内墙面做防潮防渗透处理,阻止水分从瓷片接缝进入墙体渗透到墙外侧
卫生间墙外侧地板受潮,有水迹水汽由内卫生间地面下渗经隔墙通到墙外地板下对卫生间隔墙脚与楼板结构交界处,严格进行防水处理,阻止地面水渗透到墙外
通病产生原因解结方法
石膏板吊顶转角拼接口裂缝转角接口因受力变形按常规处理不能解决裂缝在转角处不接缝,整板,在转角两边300mm以外接缝,避免在受力较大的面接缝
石膏板吊顶变形、裂缝石膏板吸潮变形先对石膏板背面进行刷防潮漆处理后才能封装
涂料墙面、顶棚不平抹灰层不平、砂纸底没打平光源侧光照射下,多次抹灰修底磨平,局部不平需反复修平为止
卫生间玻化砖墙面空鼓粘结水泥浆不饱面,厚薄不匀在水泥砂浆中掺入水泥用8%至10%的107胶作为粘结材料,粘浆厚度控制在8-10mm之内,操作时用力均匀
防火板开胶,鼓包粘贴面刷胶不均匀,边缘有漏刷现象,粘合时空气没有赶尽,压不实选用优质进口胶水,刷胶应均匀,并刷二次胶,第一次胶干后,再刷第二次胶,使足量胶液渗透到空隙中,然后严密合板,均匀冷压
木质饰面墙面发酶
受潮侵蚀所
致对卫生间墙面之外侧应做防潮处理,在基面龙骨与墙面之间铺一层油防潮层,吊顶时不能封闭龙骨与墙体的空隙,应保持透气疏风
5、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施
5.2.1花岗石干挂安装和花岗石地面铺设专业施工班组
负责安装墙面干挂花岗石和花岗石地面铺设的是本公司有多年施工经验的福建籍专业工人,在深圳和成都有多处大工程施工经验。福建籍工人是石材施工最有实力的,本项目将挑选一批最有经验的工人亲自操作,确保达到最佳效果。同时施行激励措施,达到本项目优秀标准(由监理工程师确认)奖励10元/
档案管理制度
篇2:装饰装修工程质量控制要点（2）抹灰工程
装饰装修工程质量控制要点(二)抹灰工程
抹灰工程:
1.抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:
a抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
b材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
c隐蔽工程验收记录。
d施工记录。
2.抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
3.抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
a抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。
b不同材料基体交接处的加强措施。
4.各分项工程的检验批应按下列规定划分:
a相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000m2应划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批。
b相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间)应划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批。
5.外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等,并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
6.室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。
7.当要求抹灰层具有防水、防潮功能时,应采用防水砂浆。
8.各种砂浆抹灰层,在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻,在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。
9.一般抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
10.一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
a普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清晰。
b高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观。
11.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。
12.抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。
13.有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
14.普通抹灰允许偏差:
a立面垂直度4
b表面平整度4
c分格条(缝)直线度4
d墙裙、勒脚上口直线度4
普通抹灰阴角方正可不检查
高级抹灰允许偏差:
a立面垂直度3
b表面平整度3
c分格条(缝)直线度3
d墙裙、勒脚上口直线度3
普通抹灰阴角方正可不检查
顶棚抹灰面平整度可不检查,但应平顺。
篇3:装修工程监理质量控制要点
装饰装修工程监理质量控制要点
内外檐抹灰子分部工程:
材料质量与验收(包括水泥、砂、白灰膏等)基面的清理,侧模部位的剔凿,砼基面的拉毛与凿毛,砼基层抹灰的结合层,外墙和顶棚抹灰层之间的结合层,基面浇水湿润,砼基层拉毛的验收(作为一道工序)砂浆配比,现场搅拌质量。
打点冲筋,内檐房间方正打底灰质量分层抹灰厚度超厚加钢板网特殊部位设钢筋板网垂直度平整度。
罩面灰配比,提前浇水湿润粘结牢固表面光滑接槎位置和平整分格缝清晰室内阴阳角方正阴角三碰头清晰垂直度表面平整度分格条位置水平垂直滴水槽设置墙裙勒角上口直线度防空裂控制房间方正护角砂浆及宽度窗台坡向
塑钢门窗工程:(重点安装牢固,砌体严禁使用射枪)
施工环境材质及验收三性复试审查分包资质审查外观尺寸门窗框安装:拼樘料增强型钢厚度、长度塑钢窗包装锚固形式固定点间距固定拉板厚度、宽度与洞口间软连接材料安装前弹垂直线、挂垂线外檐窗上下顺直安装位置一致拉板固定方式开方向门窗框正侧面垂直度横框水平度对角线找方距地报告排水孔位置、数量成品保护内外打胶
塑钢窗扇的安装:
门窗扇尺寸安装垂直度门窗槽口宽度对角线方正平整度推拉扇的拉力推拉扇与框留缝量推拉扇与立框平直度损坏更换五金件安装位置五金件安装牢固。
玻璃及玻璃安装:
玻璃品种、规格厚度安装牢固密封条安装紧密、平整密封胶粘结牢固接缝质量压条压紧表面洁净镀膜玻璃朝向安全玻璃使用部位。
窗框洞口打封闭胶:
材料优良顺直均匀粘结牢固等要点。
涂饰工程质量控制要点:
检验批涂料的品种、型号和性能、颜色
基层的污染清理,抗碱封闭底浆,基层含水率,基层腻子质量(平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝控制)和满刮施工环境温度控制,滚涂法施工工艺控制,粘结牢固无落涂透底、起皮和掉粉,颜色均匀一致,不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼和明显刷纹,分色线直线度,分格条清理,成品保护防污染。
细部工程质量控制要点:
材质合格,规格直径、壁厚符合设计,楼梯扶手、护拦拦杆的造型的安全要求,扶手栏杆高度(符合强制性条文),立管的间距,后置埋件牢固,焊接牢固,打磨抛光观感质量,扶手水平段高度。
外墙饰面砖分项工程质量控制要点:
审查面砖材质,面砖的含水率,样板件的粘结强度检测,粘结用砂浆配合比,面砖湿润,基面和基层提前浇水湿润。打底找平,摆砖破缝及试拼摆底,控制半砖长度及位置,横竖缝宽度,饰面砖粘结的牢固性,无空裂,防污染,八字交阳角,窗台等拼角,突出物周围面砖的套割,接缝质量,勾缝砂浆,勾缝质量,立面垂直度,表面平整度,阴阳角方正,接缝直线度,接缝高低差,接缝宽度等,浇水养护,色泽一致。