公路沿线房屋建筑给排水暖气工程施工方法
公路沿线房屋建筑给排水暖气工程施工方法
(1)支吊架制作与安装
成排管道设置共用支吊架,无论单根管支吊架,还是多排管支吊架,都应按标准图集统一制作,机械钻孔打眼,支架结构型式要简单合理,用料适宜,符合受力要求,安装位置应合理、正确、牢固,与管道紧密接触、牢固,支吊架的间距应按标准要求及设计要求。为防止破坏结构,尽量利用预埋铁件,焊接支吊托架Dg80以下无振动管道,可采用膨胀螺栓作为生根点做支架。轻质墙处的立管支架要做型钢落地固定支架,热胀冷缩管道按设计的位置做好固定支架。喷淋干管,支管均按规范要求安装防晃支架雨水排水管,吊架不大于2m一个,立管每层一个,层高超4.5m时,要设两个支架。
(2)给水、排水、消防、喷淋管道施工方法
a.给水管道、排水管道、消防管道、喷淋管道,管径Dg≤100时,全部使用镀锌钢管丝接。管径Dg>100时,焊接法兰连接。再二次镀锌,为了便于今后的维修工作,敷设在管井内或吊或顶内的管道应安装可拆件,即:安装丝接法兰,法兰受压标准应符合设计要求,可拆件的位置应在便于维修的地点,一般情况每超过20m,就安装一付法兰,为了不破坏镀锌管的镀锌层,有的丝扣没有货源,可用冲压弯头焊接,然后再二次镀锌处理。
b.所有给水、热水、消防、喷淋管道先施工总进户管,然后施工总立管,最后施工上部干管,要按设计要求的坐标、标高位置将所有支管在立管上甩出口。
c.给水、热水、消防、喷淋管道施工时,应考虑美观,将管道布置在靠墙角处,横干管应沿墙梁敷设,管道中心距墙的距离按设计或规范及《标准图集》要求。多根管道成排布置时,要考虑管中心的距离均匀并共架敷设,冷热水管道的布置应是左热右冷,上热下冷,热水管道要敷设套管,所有管道要做标志色环。
d.给水、热水、消防、喷淋管道施工时,必须注意对周围其它专业有无影响及位置相矛盾的地方,施工应分段进行,分段试压,分段验收,及时做好封口处理,暗装在墙内给水支管,墙上开槽安装,施工一段及时试压一段,做好隐蔽验收记录,交下道工序施工。施工时采用预制预装,调整方法,便于控制及纠正出现的偏差,确实保证管道的水平度,垂直度,倾斜度控制在《国家标准》以内。
e.喷淋管道,一般都要安装吊顶内,吊顶之前,必须将管道提前安装固定好,并根据吊顶效果图甩出接支管的坐标位置,然后封口打压,待装饰吊顶标高定出后,再做竖向支管,再次试压。待吊顶封板后,再做喷头的安装,并再次打压。
f.给水、热水、喷淋管道分段施工,分段试压,特别是管井,管廊间及吊顶内各种管道施工完毕应马上试压,验收合格后,再保温,隐蔽验收。以上各类管道系统全部安装完毕后再进行系统试压,冬期试压要注意环境温度在5℃以上可以试压,否则应采用生温保护措施,试压完毕后应马上泄水,放空并用压缩空气吹扫干净。
(3)排水管道施工
a.排水管道安装,应先安出户管,后立管最后支管的顺序施工。排水管道的布置应靠墙角,或沿墙安装,排水横管的坐标及标同按设计要求及规范规定施工,连接卫生器具的支管坐标位置可按设计要求或规范规定留出三通位置,排水横管的坡度可按规范和设计要求进行。排水立管在低层设检查口,每隔一层设置,检查口中心距地面为1000mm,并与墙角成45度,便于今后清理,横管超过2个以上的卫生器具,在起点设清扫口,埋地排水鉴定用45度弯头和45度斜三通。
b.为保证排水管道的畅通,施工时做好及时封口处理,为保证排水支管与卫生器具坐标的统一一致,施工时必须放样预制,检测尺寸符合要求时再安装。立管垂直度、水平管弯曲度,必须控制在允许偏差内,为确保使用功能,立管干管必须做通球试验,吊顶内的排水管做灌水试验,合格后再隐蔽,暗装在墙内的排水管,开槽后安装,提前灌水,不渗漏再做隐蔽。
(4)雨排水管道施工方法
a.雨水管道:采用钢筋砼排水管。
b.雨水管道设置检查口的位置,均按设计要求。检查口的朝向应设在便利的地方,在墙角处时,应与墙45度角。靠一面墙时应与墙垂直设置。
c.雨水斗的安装,必须同土建配合好施工,雨水斗与排水管道的接口要严密不漏,同土建屋面防水层结合处理好,与屋面的坡度结合好,低于屋面20mm。
d,雨水管道施工注意接口严密,雨水管道必须做闭水实验和通球试验,施工时应及时封口处理。
e.质量要求同排水管道。
(5)卫生器具安装
a.配合装饰工程行。根据设计要求或依据《卫生器具安装图集》要求,对各类卫生器具放线定位,悬挂在墙上的卫生器具及配水支管,排水支管,必须预先安装好支架进行固定。
b.按照设计的坐标标高安装所有的卫生器具,卫生器具的安装必须牢固、稳定。连接卫生器具的给水、排水管必须严密不渗漏。
c.卫生器具上的各类阀门安装必须设置在便于操作的地方。
(6)给水管道及附件安装
a.凡施工所用的管材、板材、型钢、隔热等施工用料均应符合图纸要求,并应得到工程师的批准。
b.设备安装前,对设备基础必须进行复核,认真做记录,合格后方可设备安装。
c.设备安装
(a)安装前对各类设备进行拆装检查、清洗、组装,合格后才能安装。
(b)给水横管应有2‰~5‰的坡度向泄水管或放水装置。
(c)给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安装可拆卸的连接配件。
(d)管道上的阀门,在管径小于50毫米时采用丝扣阀门;管径大于或等于50毫米的采用法兰阀门。
(e)消火栓环状管网应处于正常通水状态。且不受检修时关闭阀门的影响。消火栓箱安装参照标准图。
(f)安装消火栓水龙带时,水龙带与水枪、快速接头挂扎好后,要根据箱内构造将水龙头带盘挂在箱内。
(g)所有设备安装完毕后,可进行调试。合格后,立即采取措施进行成品保护,做好防水、防尘、防损坏工作。
篇2:给排水设施设备维修保养规程
一、目的
规范给排水设备设施保养工作,确保给排水设备设施各项性能完好。
二、适用范围
适用于物业管理处辖区内给排水设备设施(含消防供水机组)的维修保养。
三、职责
1、物业经理负责审核《给排水设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
2、机电维修部主管负责组织制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。
3、维修管理员具体负责实施水设备设施的维修保养。
4、服务中心主管负责向有关用户通知停水的情况。
四、程序要点
1、《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定:
(1)每年的12月15日之前,由机电维修部主管制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报物业经理审批。
(2)制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则:
a、给排水设备设施使用的频度;
b、给排水设备设施运行状况(故障隐患);
c、合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
(3)《给排水设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容:
a、维修保养项目及内容;
b、备品、备件计划;
c、具体实施维修保养的时间;
d、预计费用。
2、管理员对给排水设备设施进行维修保养时,应按《给排水设备设施维修保养年度计划》进行。
3、小区内主供水管(DN100以上加压管)爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及控制柜内变频器、PC中央处理器的维修保养由外委完成,其余维修保养由机电维修部主管负责。
4、水泵机组维修保养。维修部管理员每年的4月、10月份应对小区内所有水泵机组进行一次清洁、保养。
(1)电动机维修保养:
a、用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上,否则应烘干处理或修复;
b、检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承;
c、检查电动机风叶有无碰壳现象,如有则应修整处理;
d、清洁电动机外壳;
e、检查电动机是否脱漆严重,如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
(2)水泵维修保养:
a、检查水泵轴承是否灵活、如有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常磨擦声响,则应更换同型号规格轴承;
b、转动水泵轴,如果有卡住、碰撞现象,则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴;
c、检查压盘根处是否漏水成线,如是应加压盘根;
d、清洁水泵外表;
e、如水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆,重新刷上油漆。
(3)检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换。
(4)检查水泵机组螺栓是否紧固,如松弛则应拧紧。
5、控制柜维修保养。管理员每年的5月、11月应对小区内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。
(1)用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件,清洁控制柜外壳,务必使柜内无积尘、无污物。
(2)检查、紧固接线对,对于烧蚀严重的接线头应更换。
(3)检查柜内所有线头的号码管是否清晰,是否有脱落现象,如是则应整改。
(4)交流接触器维修保养:
a、消除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
b、清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头),烧蚀严重不能正常工作的触头应更换;
c、清洁铁芯上的油污及脏物;
d、检查复位调簧情况;
e、拧紧所有紧固件。
(5)自耦减压启动器维修保养:
a、用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于0.5MΩ,否则应进行干燥处理;
b、外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后,拧紧接地线。
(6)热继电器维修保养:
a、检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损,如损坏则应更换;
b、检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后达不到要求的应更换。
(7)自动空气开关维修保养:
a、用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于100MΩ,否则应烘干处理;
b、清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如果灭弧罩破裂则应更换;
c、自动空气开关在闭合或断开过程中,其可动部分与灭弧室的零头应无卡住现象;
d、检查触头表面是否有小的金属颗粒,娟则应将其消除,但不能修锉,只能轻轻擦拭。
(8)中间继电器、信号继电器维修保养:对中间继电器、信号继电器应做模拟试验,检查两者的动作是否可靠,输出信号是否正确,如有应更换型号的中间继电器、信号继电器。
(9)信号灯、指示仪表维修保养:
a、检查各信号灯是否正常,如有不亮则应更换相同规格的小灯泡;
b、检查各指示仪表指示是否正确,如有偏差则应作适当调整,调整后偏差仍较大的则应更换同规格同型号的仪表。
(10)远传压力表维修保养:
a、检查表内是否有积水,如有则应干燥处理;
b、检查信号线接头处是否腐蚀,如腐蚀较严重则应重新焊接;
c、偏差很大或信号线腐烂的远传压力表应拆换。
6、闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养
(1)闸阀维修保养:
a、检查密封胶垫处是否漏水,如漏水则应更换密封胶垫;
b、检查压黄油麻绳处是否漏水,如漏水则应重新黄油麻油;
c、对闸阀阀杆加黄油润滑;
d、对锈蚀严重的闸阀(明装)应在彻底铲除底漆后重新油漆。
(2)止回阀维修保养:
a、检查止回阀密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换;
b、检查止回阀弹簧弹力是否足够,如太软则应更换同规格弹簧;
c、检查止回阀油漆是否脱胎换骨落花流水,如脱落花流水严重则应处理后重新油漆。
(3)浮球阀维修保养:
a、检查浮球阀密封胶垫是否老化,如老化则应更换;
b、检查浮球阀连杆是否弯曲,如弯曲则应校直;
c、检查浮球阀连杆插销是否磨损严重,如磨损严重则应更换。
(4)液位控制器维修保养:
a、检查密封圈、密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换;
b、清除压力室内污物,疏通控制水道;
c、检查控制杆两端螺母是否紧固,如松弛则应拧紧;
d、紧固所有螺母。
7、潜水泵或排污泵维修保养
(1)用500V摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在0.25MΩ以上,否则应拆开潜水泵或排污泵,对线圈进行烘干处理。
(2)检查密封圈是否已老化,如已老化则应更换。
(3)检查轴承磨损情况,如转动时有明显的异常声响或有阻滞现象,则应更换同型号同规格的轴承。
(4)清洁潜水泵、排污泵外壳、如锈蚀严重则应在表面处理后重新油漆一遍。
(5)检查潜水泵、排污泵上所连接的软管是否牢固,如松弛则应紧固。拧紧潜水示、排污泵上的所有螺母。
8、明装给排水管理维修保养(每年10月进行一次)
(1)检查支持托回是否牢固,否则应加强。
(2)检查流向标示是否鲜明醒目,否则应整改。
(3)检查保护漆是否完好,如脱漆较严重则应重新油漆一遍。
(4)检查各连接处是否有漏水现象,如漏水则应处理(更换胶垫)。
9、每次给排水设备设施的维修保养时间计划不允许超过8小时,如必须超过8小进,则应由机电维修部主管填写《申请延时维修保养表》经主管经理批准后方可延时。
10、对于计划中未列出的维修保养工作,应由机电维修部主管尽快补充至计划中;对于突发性的设备设施故障,先经机电维修部主管口头批准后,可以先组织解决而后写出《--事故报告》并上报物业经理。
11、管理员应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《
维修保养记录表》内,并于每次维修保养后的3天之内由维修部主管整理成册后存档,保存其为长期。
12、停水管理。给排水设备设施因维修保养等原因需要停水时,应由机电维修部主管填写《停申请表》,经物业经理批准后通知服务中心,由服务中心提前24小时通知有关用户。如因特殊情况突然停水,应在恢复供水12小时内向有关用户作出解释。
五、记录
六、相关支持文件
幼儿园食品安全应急预案
篇3:给排水设施设备运行管理规程
1.0目的
规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施的良好运行。
2.0范围
适用于**所辖物业区域内给排水设备设施的运行管理。
3.0职责
3.1值班人员负责给排水设备设施运行情况的巡视、监控、记录。
3.2给排水技工具体负责给排水设备设施的运行管理。
3.3维修部主管负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。
4.0工作内容
4.1巡视监控。
4.1.1值班人员每日巡视一次园区水泵房设备设施(包括机房、水池、水箱等),对其运行情况进行记录。
4.1.2每周巡视一次园区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
4.1.3巡视监控内容如下:
a.水泵房有无异常声响或大的振动;
b.电机、控制柜有无异常气味;
c.电机温升是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否顺畅;
d.电压表、电流表指示是否正常,控制柜上信号灯显示是否正确,控制柜内各元器件是否工作正常;
e.机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符,是否满足供水压力要求.
f.水池、水箱水位是否正常;
g.闸阀、法兰连接处是否漏水,水泵是否漏水成线;
h.主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好,闸阀是否漏水,标识是否清晰;
i.止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠;
j.临时接驳用水情况;
k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
4.1.4值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时,应及时采取措施加以解决;处理不了的问题,应及时详细地汇报给系统工程师,请求协助解决。整改时,应严格遵守《给排水设备设施维修保养规程》。
4.2给排水设备设施异常情况的处理。
4.2.1主供水管爆裂的处置:
a.立即关闭相关连的主供水管上的闸阀;
b.如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水,则应关停相应的水泵;
c.立即通知客户服务部及系统工程师,系统工程师组织人员抢修;客户服务部负责通知相关用户关于停水的情况;如属市政给排水应立即通知供水公司抢修。
d.如地下水管爆裂,系统工程师应立即组织技术人员尽快挖出所爆部位水管;
e.供水管所爆部位修复后,由给排水技工开水试压(用正常供水压力试压),看有无漏水或松动现象;
f.确认一切正常后,对检修现场进行清理或回填土方,恢复原貌。
4.2.2水泵房发生火灾时按《火灾、火警应急处理程序》处置。
4.2.3水泵房发生水浸时的处置:
a.视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关;
b.堵住漏水源;
c.如果漏水较大,应立即通知系统工程师,同时尽力阻滞进水;
d.漏水源堵住后,应立即排水;
e.排干水后,应立即对湿水设备设施进行除湿处理,如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等;
f.确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异常情况出现则可投入正常运行。
4.2.4因设备故障等原因出现紧急停水时,应立即按《紧急停水处理程序》进行处理。
4.3水泵房管理。
4.3.1非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经系统工程师同意,在给排水技工的陪同下方可进入水泵房,同时在《设备机房外来人员入室登记表》上进行登记。
4.3.2水泵房内严禁存放有毒、有害物品;
4.3.3水泵房内应按规定备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房严禁吸烟。
4.3.4每周打扫一次水泵房卫生,清洁一次水泵房内的设备设施,做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好,整洁光亮;
4.3.5水泵房内内通风良好,光线充足,门窗开启灵活。
4.3.6水泵房应当做到随时上锁,钥匙由值班人员保管,借用须登记。
4.4交接班要求。
4.4.1接班人员应准时接班。
4.4.2接班人员应认真听取交班人交代,并查看相关记录,检查工具、物品是否齐全,确认无误后方可接班。
4.4.3有下列情况之一者不准交班:
a.上一放运行情况未交代清楚;
b.记录不规范、不完整、不清晰;
c.接班人未到岗;
d.事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
4.5值班人员应将给排水设备设施的运行数据(环境温度、电压、水压)及运行状况完整、规范地记录在《水泵运行日检表》内。每月的3日前由维修主管将上月记录整理成册后交部门资料室存档,保存期为二年。
5.0相关文件
5.1《给排水设备设施维修保养规程》
5.2《火灾、火警应急处理程序》
5.3《紧急停水处理程序》
6.0记录表格
6.1《水泵运行日检表》