办公楼装修工程施工准备

办公楼装饰装修工程施工准备

1技术准备

⑴技术人员尽快熟悉图纸,提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等,进行图纸会审;

⑵修改和完善施工组织设计:按设计图纸要求,根据工程特点结合本工程具体情况,进一步修改和完善已编制好的施工组织设计,确保工程好、快、省、安全地完成;

⑶施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额,进行施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划,并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析;

⑷进行施工技术交底:工程开工前由项目技术主管组织施工人员、质检员和安全员、班组长进行交底,针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底,各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习,并要求落实在各个施工环节之上;

⑸资料准备:施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查,且遵照北京市工程技术资料档案馆有关要求,开工前准备好各种资料详表,施工中及时填写整理,分册保管,待工程竣工后装订成册。

1.1方案和技术交底计划

为保证各工序的有效衔接及插入,需对施工组织设计中的施工方法进行详细分解到施工过程中的每一个部分,使每个环节具有可操作性的指导依据,拟编制施工方案如下表所示:

序号名称完成时间报批备注类别

1封闭方案20**.11.25分包公司、甲方、监理、总包一般

1.2试验计划

1)试验计划编制说明:

a编制方向:根据工程实际确定的主要物资物理、化学性能试验项目,规范规定的取样方法;试(检)验总数(估)及有见证试(检)验次数(估)等。

b试验内容:原材试(检)验、施工试验等。

c取样原则:随机性、代表性、真实性、连续性和均匀性。

d见证取样和送检原则:见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%,试验次数在10次以下的不得少于2次;见证取样和送检的项目严格按《建筑工程资料管理规程》(DBJ-51-2003)的P388中要求的16项执行。

e编制本试验计划的取样试验次数及见证取样送检次数并不代表确切的数量,在以后的施工中随当时的实际情况将会加以调整(例如:进场批次发生变化或建设(监理)单位对某种原材有异议需要复试等)。

f工程使用现场搅拌陶粒混凝土、现场搅拌砂浆,现场加工钢筋,现场进场水泥主要用于装修工程,采用袋装水泥。

2)原材试验、检验取样计划:

a水泥取样原则:对于袋装水泥同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥不超过200t为一验收批,每验收批取样一次,并随机从不少于20袋中各取等量水泥,经拌匀后,再从中称取不少于12kg的水泥作为试样。

b砂、石子:

名称取样原则备注

砂以同一产地、同一规格每400m2或600t按一批计。每一验收批取样一组(20kg)。见证

石子以同一产地、同一规格每400m2或600t按一批计。每一验收批取样一组(40kg或80kg)。

3)室内环境污染检测:(国家强制性标准GB50325-2006)

a原材试验原则:除对《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2006)(下简称规范)中规定使用于室内的花岗岩的放射性、人造木板及饰面面人造木板的游离甲醛或游离甲醛释放量进行必须复试。规范未强制要求复试的材料如:砂石、水泥、预制构件、新型墙体材料、石材、建筑卫生陶瓷、地砖、墙砖、石膏板、吊顶材料、隔墙材料等将检查其有效时间内的放射性检验报告;涂料(含水性涂料及溶剂型涂料)、胶粘剂(含水性胶粘剂及溶剂型胶粘剂)、水性处理剂(含阻燃剂、防水剂、防腐剂等)等将检查其有效时间内的总挥发性有机化合物(TVOC)、游离甲醛、苯系列物、氨等有害物的限量检验报告。上述材料若用于室内而又没有相应的环境污染指标的检测报告且使用量较大大时,均取样复试,若不符和相应环境污染指标的材料则报告项目部要求退场。室内环境污染所涉及的材料的取样送检均作见证。其取样方法在施工时确定了原材种类,再按照《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)P107中附录A主要物资物理、化学性能试验项目与取样规定执行。

b原材试验计划:

装修材料的试验计划届时根据所用材料、品种、用量结合试验原则另行制定。

c室内环境污染检测检验:

a)检测时间:工程在竣工验收前进行室内环境污染物浓度检测。

b)检验办法:根据工程的结构实际情况及检验经费的考虑,将作样板间进行先室内环境污染抽检,这样我们可以作较好的预控,采取相应的措施,并可以使工程验收时的抽检数量减半。

1.3样板计划

本工程采取样板先行制施工,每个分项工程开始大面积施工前须做样板工程,所有样板,必须经技术主管和质量负责人验收合格,并报监理方、总包方或甲方现场代表验收后,方可大面积施工,以确保样板和大面积施工质量标准。

装修阶段的样板工程最为重要,单项工程较多,需要作出样板区,综合初步考虑在四层普通办公室(或由甲方指定样板区位置),所有样板间和样板工程均设于此,便于管理。其他与办公室内不同的分项工程做法,在每个分项工程施工之前进行样板施工。

1.4图纸深化计划

各分包单位针对设计图纸中可能出现的缺陷、疏漏与不足,我们计划采取如下措施:

1、精装设计师常驻施工现场,要据本工程规模,计划派两名经验丰富的设计人员,配合施工;归项目技术主管领导。

2、设计人员参与图纸会审,及早熟悉情况;

3、与原设计单位密切配合,充分理解业主的工程意图和原设计单位的设计理念,确保工程理念的一致性;

4、配合施工的设计人员其主要职责是:

1)深化原设计中设计深度不够的部分,经原设计和业主确认后作为补充设计文件用于施工;

2)对原设计中的问题作出修改性设计,确认后用于施工;

3)深入施工现场,指导施工操作,保证实际装饰效果与原设计理念的一致性;

4)参与现场装饰材料的选样与进货验收,确保装饰效果。

2现场准备

2.1现场临时设施布置

(1)在现场总包原有设施的基础上,根据工程特点、现场实际情况和施工需要做好现场平面规划,并按此进行现场临建的搭设和临时用水用电管线的布置,安排好现场消防设施及CI形象

布置。

(2)施工材料根据施工进度安排提前5-7天分批进场,进场后暂时卸至总包方指定的装修材料临时堆放地。

(3)施工现场场容场貌采用动态管理,并根据实际情况进行逐步优化,执行"北京市安全文明施工工地"标准。

(4)大宗材料安排在晚上集中运输。

2.2施工临时用水用电布置

(1)临时给水及消防

a工地临时供水水源采用楼内已有水源,楼内消防和临水利用已有的给水管道、水泵、消防管道,做到物尽其用,每层的消火栓和水阀在施工期间完全能保证本楼层的临水和消防之用。楼内主要的水源以及用水点、消防管线已有布置,且供水量和供水管径均满足要求。

b楼内消防及楼内临时用水均沿用已有设施,做到物尽其用,施工期间在卫生间和水房的给水立管上加接DN20阀门,以供施工的临时用水。每层的消火栓在施工期间完全能保证各楼层消防用水。

c消防器材

现场布置2个消防器材架,每架内配备5具4kg手提干粉灭火器,并配消防专用水桶、消防铁锹、消防斧、消防钩等。

(2)临时用电

a临时用电系统设计

本工程现场临时用电采取TN-S供电系统,放射式多路主干线送至各用电区域,然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络,并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。按照电源接入点→现场总配电箱→现场楼层分配电箱(三级配电箱),三级配电、两级漏电保护原则配电。根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况,其中施工作业面采用手提箱供细部施工及照明。

b临电劳动力组织

为确保工程施工需要,临电设24小时有人值班,工地正常时间确保现场临电电工至少1人,其余时间视工程情况由项目负责进行安排,临电电工必须全员持证上岗。

c现场照明

该工程施工时,视现场情况采取有效照明,以保证现场的正常施工。现场照明采用36伏低压照明。现场各配电箱设置照明专用插座,采用手提灯保证作业面细部照明照明。

2.3对外关系协调的保证

对外关系主要是指两方面关系:

1)对属地政府相关部门(包括街道,派出所、交通、环卫、规划、劳动局等)的关系,除了按规定办理相关手续外,还必须主动协调联系,接受工作指导并取得他们的支持理解,为施工提供方便条件。

2)对周边单位和居民的关系,积极热情地与当地居民联系沟通,取得周围单位和居民的理解和支持,为施工营造良好的周边环境,保证施工进度要求。

篇2:建城大厦工程施工准备规范

城建大厦工程施工准备

1、技术准备

技术人员详细会审图纸,编制单位、分部、分项工程实施性的施工组织设计和方案,做好技术交底。根据工程特点,针对重点关键工序组织专项技术攻关。测量人员接收高程水准点及建筑物位置控制桩,完成建筑物的轴线、高程控制网的放线工作。建立现场试验室,完成试验设备计量标定。

2、机械设备准备

施工所需设备要在进场前完成检修,达到运转正常的条件。进场设备型号、数量、时间要满足施工计划要求,并配备一定的易损件配件,便于现场及时维修更换。

3、劳动力准备

根据施工进度计划,劳动力组织部门在公司内部对施工作业队伍进行择优录取,组织各工种劳动力按需进场。所有拟定的施工人员进场前进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防等项目的技术培训和交底。

4、物资准备

物资部门编制材料需用量计划,对施工用材料提前对供应商进行考察,对材料质量进行验证,并按照材料需用量计划,组织合格材料进场。

5、现场准备

进场后组织清理、平整场地,查清、清除障碍物,保护永久地上地下设施,硬化道路,临电、临水施工,建设生活区、办公区、加工区、材料库、试验室,接通通讯电话。在工程正式开工前完成临建。办理各种施工手续,建立与政府、社会的公共关系联系网络,包括市建委、工程质量监督站、公安交通管理部门、市容城管、街道、派出所、劳动与社会保障部门及相关、相邻单位等。通过逐一走访取得各方的理解和支持,为工程施工有序进行创造一个和谐融洽的内外环境。

篇3:电力工程施工准备措施

某电力工程施工准备

1.施工前先熟悉图纸,搞好图纸会审,进行现场考察研究,制定可行性施工方案。

2.生活准备:根据现场场地,搭设板房三栋,厨房三栋,砖房一栋,供工人及管理人员使用。

3.电源:生活及施工用电由当地设置的变压器沿线设架空电缆接入施工场地。

4.临时水源:生活用水和施工用水均由附近水源用200mm钢管接入。

5.临时排水:生活污水及施工废水直接排入附近的污水管线内。

6.场地及临时道路:因施工竖井设在交叉路口路边,利用现有道路做临时施工道路。

7.龙门架搭设:浅埋暗挖竖井为圆型井,每个竖井搭设一台龙门架即可。

施工前调查:

1)施工前要对地上、地下各种管线进行详尽调查,确定其高程位置,以及是否有污水浸泡隧道附近的土质,并对调查结果进行分析。

2)施工前对路口现状进行测控,尤其是对41#附近的影壁进行测控,以便观测沉降情况.