健康住宅及评估标准
健康住宅及其评估标准
有关专家将健康住宅定义为:在符合住宅基本要求的基础上,突出健康要素,以人类居住健康的可持续发展的理念,满足居住者生理、心理和社会多层次的需求,为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。也就是说,健康住宅应该是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。具体地说,健康住宅可以直接释义为:一种体现在住宅内和住区的居住环境两方面,它不仅可以包括与居住相关联的物理量值,诸如温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等,而且还应包括主观性心理因素值:诸如
平面空间布局、私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等,回归自然,关注健康、关注社会,制止因住宅而引发的疾病,营造健康。
为健康住宅的主要基点在于:一切从居住者出发,满足居住者生理和心理的环境需求,使人们生活在健康、安全、舒适和环保的室内室外居住环境中。
具体来说,健康住宅的评估标准大体分为四个因素:一是"人居环境的健康性"。主要指室内、室外影响健康、安全和舒适的因素。如北京奥园的户型采用大开间小进深,长宽比例在2比1,户户明厨明卫,栋间错落,邻里绝无对视,户户南北通透,无通风死角,设置新型变压防串烟、防倒灌通风道;二是"自然环境的亲和性"。提倡自然,创造条件让人们接近自然、亲和自然。如设有运动健康主题的软硬景观,居民可接近绿地、看到绿地、使用绿地,由公共、半公共逐渐向半私密过渡;三是"住区的环境保护"。包括住区内视觉环境的保护,污水和中水处理,垃圾处理及环境卫生等方面,如园区内不设垃圾道,住宅单元每层设有垃圾收集点,分区设垃圾房,分类压缩外运;四是"健康环境的保障"。主要是针对居住者本身的健康保障,包括医疗保健体系、家政服务系统、公共健身设施、社区老人活动场所等硬件建设。如所有体育设施均以社区居民的参与性为主,观赏性为辅,有紧急呼叫等健全的老人服务体制。
篇2:住宅桩基工程质量评估报告范本
住宅桩基工程质量评估报告
桩基工程质量评估报告
一、工程概况
本工程位于***,建筑面积41000m2,基础设计为预应力管桩加筏板基础,本工程采用PHC高强混凝土预应力管桩,管节型号为PHC-600(110)-C80-11,11C型桩尖。设计桩顶标高为-6.050M,单桩极限承载力3680KN。
二、参建各方概况
建设单位:
勘察单位:
设计单位:
监理单位:
总包单位:
桩基分包单位:
桩基检测单位:
三、质量评估依据
1、国家相关法律、法规、文件及行业标准、规范;
2、桩基工程技术规范;
3、设计文件和有关的技术资料及施工图纸;
4、施工合同及相关文件;
5、施工单位编制的《施工组织设计》和锤击桩施工方案。
四、桩基施工及监理过程
桩基工程于2005年9月5日正式开始施工,至2005年10月19日施工结束,共施工预应力管桩394根,其中22米桩390根、27米桩4根(试桩),管桩采用上海建东管桩有限公司生产的PHC-600(110)-C80型管桩,我监理部对进场的管桩均进行了验收,质保资料及检验报告齐全,截面尺寸及外观质量符合要求。桩基施工前,我监理部对施工单位申报的进场人员资质、设备、材料、施工组织设计及施工进度计划进行检查和审核,对施工方的定位放线(桩位)进行复核,符合要求后方可开工。桩基施工过程中,由于本工程设计桩进入=9/*GB3⑨层土6米,=9/*GB3⑨层土的锥尖阻力较大,沉桩十分困难,经过与建设单位、桩基础施工单位、设计单位、勘察单位的现场协调,采取通过控制桩顶标高及控制最后3阵贯入度小于3mm来决定是否继续沉桩。桩基施工时,全过程旁站沉桩施工,在沉桩过程中,我监理部重点检查桩的垂直度、接桩间歇时间、桩的焊接质量及压入深度和桩顶标高控制,期间,我监理部根据本工程特点编制了桩基工程监理实施细则,并依照此细则认真实施。
五、桩基检测及验收情况
1、本工程由专业检测单位分别对S4#、95#、343#、194#桩进行了静载试验,4根桩的竖向极限承载力均不小于4000KN(具体详试验报告);
2、根据设计及规范要求,桩身完整性检测(小应变检测)数量为总桩数的30%(其中桩头破损的桩100%抽取,其余为尾数1#、4#、7#的桩,共计119根),检测结果为Ⅰ类桩106根,占报测桩的89.09%;Ⅱ类桩13根,占所测桩的10.92%。设计院认为该组团的桩基施工达到设计要求,可以进行下一步的施工工序。
3、桩位偏差经复核,除127#桩偏差为25cm(该桩为边桩,超规范5cm,待设计单位出具处理意见后处理)外,皆在规范允许范围之内,符合设计及验收规范要求。(详见桩位偏差表)
六、桩基质量评估意见本工程桩基单位资质为地基施工一级,经审查符合要求,所用管桩为上海建东管桩有限公司生产的PHC-600(110)-C80型管桩,进场管桩经外观检查合格,所用施工设备报验合格,整个施工情况尚属正常,最终3阵贯入度及桩顶标高符合设计及规范要求,桩尖进入持力层后无异常情况,与地质报告所述相符,基槽开挖后,总承包单位浇筑垫层并弹好轴线,项目监理部对总承包单位及桩基施工单位提供桩位偏差表进行复核,结果符合设计及验收规范要求,综上所述,结合静载和小应变检测结果,我项目监理部认为本桩基工程为合格工程。
世茂蝶湖湾项目监理部年月日