技术交底:塑钢窗渗漏防治措施
窗口渗漏一直是困扰各个住宅工程的质量通病问题,为防止本工程出现同样问题,我项目部根据本工程实际情况经研究制定以下防治措施,望各工种能够严格执行。
1、塑钢窗安装注意事项:
1)安装过程中必须采用水平管、直角板等调平垂直,且上下檐口缝隙不得超过200mm。
2)窗子安装完成后,立即进行发泡填缝,发泡必须满填并不得有通缝;发泡回填过程分两次进行,第一次回填完成后待膨胀结束再进行第二次补填,补填时应对不饱满或存在缝隙的地方局部整块去除后进行局部整体补填,防止补填的发泡脱落。
2、窗檐收口注意事项:
1)窗檐收口必须待发泡回填验收完毕后,用小刀或灰刀沿窗框将膨胀出来多余的发泡割除(严禁使用手扒)后方可施工。
2)内口施工:飘窗及有檐口窗框:下框收口先用头遍水泥砂浆找平再进行窗檐收口,窗口砂浆必须覆盖内框10mm±3mm。边框收口,砂浆覆盖边框20mm~23mm。
与竖板平齐窗框:将发泡割至距内框边15mm±2mm,再用砂浆填缝并外部找平。
3)外口施工:下口遵循内高外低原则,并覆盖窗外框不得超过20mm;
上口为外高内低“鹰嘴”状收口,并在飘窗及阳台窗四周压滴水槽;
待四周收口完毕后趁砂浆终凝前用铁模或小刀沿窗框四周勾出深度及宽度均约5mm的细缝,方便密封胶灌入。
3、其他注意事项:
1)严禁用落地灰进行窗收口。
2)外部密封胶必须在外框收口完成后进行,并沿砂浆收口勾出的缝隙将密封胶填实,外部做圆弧状。
3)外收口先刮糙,等外保温施工完成后再进行细部处理,并压滴水槽。
4)窗框安装完成后将脱落的包装更换密封,待粉刷进入工作面有粉刷工对窗框进行成品保护,若出现污染或破坏的情况,严格执行谁污染谁处理、谁破坏谁更换的原则处理,并处罚款。
交底人:窗框安装班组:粉刷班组:
林州二建骏景园项目部
2015年4月8日
篇2:住宅外门窗洞口接缝处渗漏水防治措施
住宅外门窗洞口接缝处渗漏水的防治
外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施:
15.认真做好图纸会审,完善节点详图,把好设计质量关。
16.派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量,使其完全符合设计与施工规范的要求;严格控制预留洞口尺寸,合理安排施工顺序。在施工主体结构时,对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制;门窗的安装在墙面湿作业后进行,先做内外括糙,括糙时上下吊线,水平拉通线,以确保洞口位置、尺寸的正确无误;而后再弹线安装门窗,这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀,上下顺直,也有利于成品保护。
17.门窗的固定,严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定,不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固,为此应在窗框四周提前预埋预制砼块;连接件的数量和位置应满足规范要求。
18.窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂,聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀,能有效的填满缝隙,操作方便。
19.准确地打注密封材料,在施工装饰面时,在窗框外嵌木条,木条尺寸宜为5mm×7mm,待装饰面完成后,取出木条,槽口应连续贯通,在槽内由下而上打注密封胶,窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm,在阴角处打注密封胶,注胶前清洁表面,注胶后作检查注胶是否连续,防止漏注。
20.工程在竣工验收前,在门窗外用高压水喷淋试验,以检验是否有渗水现象,一经发现有渗水现象,予以彻底翻修处理。
篇3:住宅卫生间渗漏防治措施
住宅卫生间渗漏的防治措施
21.派专人负责卫生间的防水施工,选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工,施工前认真进行技术交底,明确各操作步骤,应达到的质量标准,严格检查每道工序,严格把关,让每个工序都符合要求,不合格的坚决返工。
22.抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构,无论是采取多孔砖还是三孔砖,因为这两种砖密实性差,难以阻止水的渗透,因此使用这类砖砌墙时,底三皮一定要用实心粘土砖。砌筑前地面要打扫干净,剔除松散混凝土面及砂浆块,湿润基层后再铺上砂浆,砌上实心砖。砌筑时注意灰缝饱满度,保证灰缝密实,砂浆和易性要好,同时严禁干砖砌筑,干砖应隔夜浇水。
23.把好堵洞关。卫生间的渗漏80%以上都出现在管洞根部地漏处,因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理,严格把关。
(1)堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后,且管子在地漏高度位置处已校验合格,不可堵未经校正好的管子,避免管子重复移位而造成渗漏。
(2)堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛,凿去灰浆及浮石,剔去盒子口边高出的沿子,并用水冲洗干净。
(3)将上下两层的立管用木楔固定住,防止跑模移位。
(4)用木模吊模,对有套管的管子要将套管调整好位置、标高,套管顶部高出地面的高度要符合要求,套管底部与板底平。
(5)将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆,并用10-20mm厚的1:2水泥砂浆将洞边捣实。
(6)将C20细石混凝土灌入模内,混凝土表面比洞口低20mm,同时用小铁棍轻轻插捣密实,24h不准碰动并养护1一2d。
(7)拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去,防止锈蚀后水沿铅丝渗漏,铅丝头用水泥砂浆抹平,待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道,要涂刷均匀,然后再用1:2水泥砂浆将洞口抹平。
(8)堵洞完毕后第三天,将管洞边围堰,做蓄水试验,24h不渗不漏无阴湿现象,则表明堵洞合格,予以通过,否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收,并做记录,分析、统计。
24.在以上工序中要注意一下几点:
(1)吊模后要立即刷107胶,刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土,防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉入后形成隔离层,对防水不利。
(2)管洞周边的浮石、灰浆要剔掉,光滑面要剔毛,清扫干净并湿润,这样才能使新旧混凝土有效结合。
25.做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力,卫生间宜采用防水砂浆做找平层,防水材料可用防水粉或防水浆,这里要注意的是无论采用哪种材料,首先防水材料的材质要合格;其次要注意掺入量,勿使其过多或过少,并充分掺和均匀;第三,水泥砂浆找平层做完后,要及时养护,防止干缩产生裂缝。
26.抹地面找平层前,首先要仔细清理干净地面,剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净;其次,为增强结合效果,刷水灰比为0.5的素水泥浆;然后铺找平层,并顺势抹出指向地漏的排水坡度,使整个卫生间地面成盘子状。同时,距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。
27.在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。
28.卫生间施工完毕,要再进行一次蓄水试验,进行逐间验收并记录,将渗漏的返工修理,直至合格,严格把关。
29.抓主体结构施工关。在施工结构地面时,应注意如下几点:
(1)在现浇卫生间地面时,要保证混凝土密实,这是根本,有了这个保证,就建立了卫生间防水的有效屏障。为此,在结构施工时,混凝士要振捣密实,防止漏震或过震,混凝土原材料要合格,严格按照配合比施工,混凝土坍落度要符合施工要求,混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实,混凝土凝结后要养护7d以上。
(2)水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉,需准备多套模具,防止过早拆模破坏管洞口混凝土。