供电大修工程质量控制体系保证措施及保修服务承诺

供电系统大修工程质量控制体系、保证措施及保修服务的承诺

第一节质量控制体系

一、严格履行基建程序,完全接受监理及有关单位监督。

在工程准备、施工过程中,我公司将严格履行基建程序,按照设计图纸、施工规范、验收标准组织施工,铸造过程精品。工程监理作为独立的第三方,具有十分重要的作用,我公司将加强与监理工程师的工作协调,完全接受监理及有关单位监督。

1、在施工全过程中,严格按照经发包方及监理工程师批准的"施工大纲"、"施工组织设计"进行质量管理。在单位"自检"的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理要求,予以整改。

2、贯彻企业已建立的质量控制、检查、管理制度,并据此对各专业队伍予以监控,确保产品达到优良。总承包商对整个工程产品质量负有最终责任,包括业主指定分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误,因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生,使监理工程师的一切指令得到全面执行。

3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书,按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。凡采用新材料、新型制品的项目,应递交技术鉴定文件接受监理工程师的检查。对重要原材料、构配件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段等主动邀请监工程师进行检查,必要时应到生产厂家实地考察,以确定供货单位。所有设备,在安装前均应请监理工程师按相应技术说明书的要求进行质量检查。

4、在一般情况下,主要的分项工程施工前,将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等基本情况填写施工条件准备情况表报监理单位,监理单位调查核实,经同意后方可开工。所有分项工程施工,在自检合格后填写分项工程报验申请表,并附上分项工程评定表。属隐蔽工程,

还应将隐检单报监理单位,由监理工程师核查。

5、按部位各分项、工序检验的质量,严格执行"上道工序不合格,下道工序不施工"的准则,使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况,遵循"先执行监理的指导后予以磋商统一"的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理工程师的权威性。

二、完善质量保证体系,加强关键工序质量控制

公司创优责任小组与项目部创优实施小组应共同研究,建立严格的质量保证体系,以确保创优工作顺利开展。

三、选配好的项目领导班子

根据本工程的特点,我公司决定选择质量意识强、工作认真负责,具有丰富实践经验、创优经验,具有高度集体荣誉感和责任感,并且已创多个优质工作的二级项目经理担此重任。配备相应的项目班子,成立项目经理部以及TQC全面质量管理小组。对主要工序及工程中高难度的分项工程进行P(计划)、D(实施)、C(检查)、A(处理)工作循环,不断提高工程质量。

四、严格执行建筑规范、技术标准:

1、本工程所用的建筑规范、技术标准,在标后施工方案中详细列出。

2、在施工中,还应作好以下工作:

技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要内容,交底必须采用书面形式,具体可分为如下几个方面:

A、当项目部接到设计图纸后,项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会。

B、施工组织设计编制完毕并送审确认后,由项目经理牵头,项目技术负责人及全体人员认真学习施工方案,并进行技术、质量、安全书面交底,列出监控部位及监控要点。

C、本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则,各分管工种负责人在安排施工任务的同时,必须对施工班组进行书面交交底质量安全交底,必须做到不明确不上岗,不签证不上岗。

D、技术负责人向责任施工员及其他操作人员进行技术交底,交底要细致齐全,如质量要求、操作要点;责任工程师在接受交底后应反复地、细致地向班组交底,除口头文字外,必要时用图表、样板、示范操作交底。

E、技术质量交底采用施工技术交底记录。

F、工序施工前,责任施工员根据施工技术方案和工艺标准编制工艺标准卡,对施工班组(个人)进行技术交底,明确各项质量管理的关键点和保证质量措施。

G、工序完成后,必须通过质检工程师验收,方能转入下道工序施工。

五、进场材料质量管理

1.首先应做到"两不用",即无质量许可证的坚决不用,不符合国家标准的不用。

2.装饰材料有色差或规格不一的不能使用。

3.材料采购、进场验收、入库、作用均应执行公司的有关规定,装饰材料还必须要装饰质检员与装饰工程师参与验收。这样就从源头上卡死因材料质量而酿成的工程质量问题,为保证优质工程提供先决条件。

六、施工准备过程的质量控制

1、认真抓好进场人员的质量意识教育,牢记"质量是企业的生命"的宗旨。

2、优化施工方案,积极采用先进的施工工艺,科学安排施工进度,合理调配劳动力。

3、做好技术交底及图纸会审。

4、材料采购力求货比三家,择优选用,并进行复检复验,降低损耗。

5、合理选择施工机械搞好维护检修,保持机械设备的良好技术状态。

七、加强施工过程的质量控制

1、在影响工程质量的关键过程设立重点管理小组,为攻克技术难关或质量通病。

2、建立高效灵敏的质量信息反馈系统,按照单纯随机、分层随机、整体随机、抽样法客观地提取产品的质量数据,为决策提供可靠依据。

3、采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表、"五合一"记录表开展质量统计分析,掌握质量动态,追踪"病灶",对"症"下"药"。

4、严格按照PDCA循环过程,有秩序地开展全面质量管理活动。

5、收集、整理真实全面的内业技术资料,以便考核。

第二节保证措施

为了进一步加强建筑安装工程质量工作,努力克服质量通病,确保本工程施工质量,现根据技术规范、标准和规定,结合本工程施工特点和具体条件,制订如下措施。

一、装饰工程

1、为防止墙面污染,凡突出墙面的部分,如窗台、挑檐、挑梁、檐沟、雨蓬、楼

梯踏步等应做滴水线(槽),滴水线(槽)深、宽各为10mm,不突出墙现的窗顶(窗天盘)也应做滴水槽(线),应与抹灰操作同步进行,不得事后拍、刮条子。挑梁斜面在距离墙根50mm处做突出滴水槽(线)30mm的截水。

2、凡突出屋面的女儿墙、过道间、水箱等,墙与屋面交接处应做成弧形泛水。圆弧形半径不小于100mm,在墙上离屋面高约250mm处再做凸出墙面60mm的滴水线。

3、镶贴室内内墙面砖或墙裙禁止错缝(骑缝)粘贴,配件要求齐全,色泽均匀,规格一致,不得有缺棱掉角和裂缝等缺陷,墙面严禁空鼓,凡不用阳角条墙面,釉面砖应磨角对缝,不应采用缝压缝粘贴,凸出墙面厚度,以一块面砖的厚度为准。

4、外、内窗台的建筑标高应有20-30mm的高差,外低内高。

5、室内外抹灰均应在阳角处作不少于二米高的水泥砂浆护角,门窗框边均应做宽度不少于100mm宽的水泥浆护框线。

6、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程,其打底材料必须采用水泥砂浆,禁止使用水泥混合砂浆打底,凸出墙的宽度、墙裙、踢脚线等凸出厚度在5~8mm,其表面必须抹平压光。

7、为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁,防止墙面的砂点、流痕、疙瘩等缺陷,严格按下列的程序进行施工。

墙面清扫→满刮腻子→满打砂纸→修补→打砂纸→满披腻子→满打砂纸→清灰→一度涂料→二度涂料,涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过滤。

二、楼地面工程

厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼面的建筑标高应较居室楼地面低20~30mm(设计有要求除外)。地漏应较楼地面低5-8mm,并做成圆盘形。易积水的楼地面的四周应用现浇砼上翻120mm,宽度不小于120mm。

三、电气工程

1、电气管线在经过工程伸缩缝及沉降缝处,应有补偿装置。在跨越处的两侧将导线固定,并留有适当余量。

2、敷设于地下的电线管理,管口、管子连接处均应作密封处理。

3、吊平顶内的电气配管,宜按照配管的要求施工,不得将配管固定在平顶吊架或龙骨上,灯头盒、接本盒的设置,应便于检查,并加盖板,使用配管接到灯位的,其长不宜超过1m,软管两段应有专用接头连接接线盒,灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护,各种强弱电的导线严禁在吊顶内裸露。

4、防雷接地主钢筋引出墙面与避雷带搭接处,应采用与避雷带相同的材料,并有明显的搭接部位,搭接部位不应设置在墙体内。

项目质量保证体系

第三节工程保修服务的承诺

本工程我公司将按国家工程管理的办法保修,土建保修期限为竣工交付使用(按合同合同执行)。在保修期内我公司全面负责工程的维修,同时对工程竣工后的工程保修服务承诺如下:

1、保修期由按合同结算总价3%作质量保证金留存一年。

2、在竣工后六个月内,我公司组织木工1人,泥工1人,水管工1人,电工1人,成立维修小分队,负责工程的监护工作。

3、我公司质安处,每月进行一次回访,及时了解工程的运行情况,听取业主的反馈意见,检查、指导维修小分队的日常工作。

4、保修期满后,我公司将负责到底,对该工程进行终身维修,在收到业主信息后,三天内负责处理,以解除业主的后顾之忧。

篇2:保洁公司保洁服务承诺

保洁公司保洁服务承诺

日常保洁部承诺

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**ZZ保洁部日常保洁中,将会给您提供一个舒适美好的工作学习环境,ZZ保洁部全体员工时刻准备着为您提供专业、周到的保洁服务。

我们的服务以人为本,以质量求生存,严格把住质量关,每个细节都做到尽善尽美,对特殊材料和高难度的清洁,都会用最先进的机械设备,最高效的工作流程去完成,达到您的满意。

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ZZ保洁部,将本着“服务第一,客户至上”的服务宗旨,积极主动,勤勤恳恳的态度,竭诚为您服务。

选择ZZ是我们的荣幸,是您的放心!

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日常保洁部

――致各企事业单位的一封信

尊敬的主管领导:

首先请接收我公司对您贵单位全体员工的真诚敬意,希望我公司的日常保洁会给您带来更舒适的工作环境!

随着社会发展,保洁工作已经形成一个正规的行业――专业保洁公司。既有专业培训的人员,使用专业清洁机械、器具及保洁药剂、蜡剂等;按照严格的清洁程序及技术规范,采用科学的网络进行日常的保洁工作,为您提供星级标准的服务。

传统的封闭式“小而全”的卫生操作以满足不了现代化的需要,进行专业性保洁清洗就显得迫切和必要,不可否认一个良好的购物、办公、生活环境将给您的顾客、员工带来更好的精神面貌和优质的工作效率。

专业的保洁设备,一般需5-10万元,若贵单位自己购买还需要雇员开工资,又不是每天清洗(大部分时间闲置),所以造成资金占用、资源浪费。一般单位购置的清洁器材,大部分只能朦胧与定期保养(清洗玻璃、地面、墙壁、地毯和地面打蜡等),雇员大部分是未受过专业培训的临时工,其人员结构复杂、素质参差不齐,管理也将成为一大难题,一定会牵扯贵单位很大精力;在于高空作业,危险性、突出作业的专业性以及劳资矛盾均是较为棘手的问题,而上述问题对我们专业保洁公司来说就很容易解决了。

**ZZ保洁部凭借多年来积累的丰富经验,对本行业的熟知和专业,与各大酒店、写字楼、商场、超市、学校、医院、物业等常年合作基础,以最新的专业清洗设备与技术,加以严格的管理,从而为客户提供良好的购物环境和办公环境。

资鉴于贵单位的实际情况和我公司的现有实力,希望您将贵单位的保洁工作承包给我们,我们将为您提供最优质的保洁服务。

**ZZ保洁有限公司保洁部

工程部透视

一、玻璃窗清洁

使用美、德等国名牌专业玻璃清洁剂,以专业方式清洁各种玻璃门窗。同时以专业金属起渍剂和起金属窗框表面的氧化物及污渍,并形成高级分子保护膜,防止污渍的侵蚀,是指美观耐用延长使用寿命。

二、地面的清洁打蜡

对各种软性地面,如塑料地、软胶地面、实木地板消毒清洗,彻底清除其他地面的油污、矿物性污渍、然后进行起蜡、抛光面蜡等专业顺序的处理后,使污渍地面迅速变得光洁明亮。

三、厨房的清洁保养

厨房一向被清洁者视为畏途,为解决这一难题,我公司特别引进西德和意大利高压冰热水蒸汽清洁强力除油剂和清洁剂,能迅速清除油烟道及整个厨房间的难以洗脱的油渍污渍。

四、家具打蜡

使用美国名牌家具蜡,在清洁家具的同时涂上层保护膜,是家居洁净明亮,不受污垢侵蚀,延长使用寿命及保留清新香味。

五、窗帘、沙发清洁

本公司引进西德高压蒸汽抽吸和干洗机,配合专业清洗剂清洗。

六、浴室、卫生间清洗

使用环保的洁厕剂、浴室清洁剂,能迅速清洁浴缸、洗脸盆、尿槽坐便的硬水污渍、尿渍等,无臭味并保留清新气味。

七、地毯清洗

使用进口清洁机配合低泡、高炮的地毯清洁剂和地毯去渍剂。

八、铜字、铜饰、不锈钢饰面

使用进口药剂去除氧化层、镀防锈膜。

九、外墙清洗工程

高空外墙清洗工程包括:玻璃幕清洗、瓷砖清洗、大理石清洗、铝塑板清洗、水沙石清洗、广告牌清洗、砖面粉刷、仿古墙面粉刷、水沙石粉刷。因为高空外墙存在着危险和复杂性,所以这项工作具有相当程度的科学性和专业性;特此我们的施工人员是经过专业培训后,有高空作业许可证,有多次高空作业经验的专业人员。

我们一直采用坐式吊绳清洗方案:

1、吊绳(高空作业绳学名棉纶绳),直径18毫米,拉力240000牛顿(合计:2.5吨左右)

2、吊板:水曲柳木制成。

3、U型滑口:钢制。

4、安全带、坐板带、自锁器。

以上四种组合成一个坐式高空吊板,因为有特殊的系扣方式,所以工作中吊板不会自动往下滑,专业人员控制绳索可以自由操作。一个高空清洗人员每天可完成200平米的清洗任务,在确保安全的情况下,更要确保清洁质量;我公司已积累了大量丰富经验。

**ZZ保洁有限公司

篇3:装饰回访保修服务承诺制度

根据企业《质量手册》的要求,项目经理部负责已交付工程的回访和保修。组织生产、质检部门、施工人员征求业主意见,调查缺陷,项目施工负责人针对质量问题制定纠正措施,及时组织实施维修。

为保证工程质量我公司将在项目部设立设计部。委派优秀设计师进驻工地,随时解决工程设计方面的相关问题。为保证工程按期完工,我们将在保证工程质量的基础上加班加点进行工程施工。并在工程完工后,向业主提供由我公司施工工程成功的保修经验。

1、项目部要制定回访计划,在保修期内建筑成品从移交业主之日起一年内回访不少于两次,业主提出要求时要随时回访和维修。

2、工程交付业主使用时,应向业主提交《建筑工程保修书》和《建筑工程质量维修通知书》,并注明联系方式和地址等。

3、本工程回访方式,一是项目部主管领导带队,生产与质检部门,参加进行登门回访;二是邀请业主代表召开座谈会,或电话征求意见。

4、保修期限:执行建设部第29号令《建设工程质量管理规定》要求或按合同要求。

5、经回访发现质量问题或业主要求维修的,应在十日内到现场观察和调查,与业主协商维修事宜,取得业主的配合,并组织人员和物资尽快修复,修复完毕由质检员检验合格后,交付业主验收使用。

6、接到甲方维修通知后,保证在12小时内到达现场维修。

7、工程保修期限叁年。