商业楼底板外墙防水施工工艺规程

商业楼底板、外墙防水施工工艺

A、底板防水

(1)施工工艺流程:

施工准备----基层清理----涂刷底油---放出附加层边线、铺贴卷材标准线-附加层施工-卷材防水层施工-封边

(2)施工准备:

混凝土垫层浇筑后,根据基础平面图放出基础砖胎膜线,比基础边大50mm,按线砌240mm厚砖胎膜,每5米长砌一个240mm砖垛,里侧立面用1:3水泥砂浆抹灰压光,在与垫层转角部位用啤酒瓶溜成半径为50mm的半圆弧。

基层处理:先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等清理干净,并将尘土、杂物清扫干净,对阴阳角部位必须认真清理。如下图

(3)涂刷底油:将氯丁胶乳作为底油与汽油按1:1的配料搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上,不得有漏刷和透底现象,常温经过4h或手感不粘时,方可进行下道工序。

(4)弹线:在基层上用小白线裹白灰,弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。

(5)附加层施工:阴阳角、施工缝等特殊部位增贴一层4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材附加层,宽度不宜小于500mm,按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。

(6)卷材防水层施工:本工程采用4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材,采用热熔法进行,施工卷材铺贴方法和顺序,根据现场实际情况东西方向为长边铺设方法;将成卷的4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材按弹好的标准位置线,将端头置于铺贴起始端,用喷灯离卷材50cm左右均匀烘烤卷材底面,当底层熔化到有光泽发黑时即可;随后用喷灯对准卷材和基层表面夹角,喷灯距交界处约30cm左右,边烘烤卷材和基层边跟随熔化范围用双手压紧卷材缓慢的向前滚铺,将其地面与基层粘贴牢固。(如图所示)

(7)卷材搭接:卷材的长边与短边预留纵横搭接宽度100mm,在立面与平面的转角处接缝应在平面上距立面不小于600mm处。搭接处要用喷灯热熔粘贴牢固。以边缘挤出沥青为合格,随即用开刀将挤出的热溶胶刮平,沿边端封严封接口,防止出现张嘴和翘边。使之成为一个完整的防水层。

(8)防水保护层施工:

防水层施工完毕,并验收合格后,随即进行防水保护层施工。底板平面防水保护层为纸胎油毡隔离上浇50厚C20细石混凝土,细石砼需做试块,试块强度必须满足C20要求。立面抹1:3的水泥砂浆。底板C20细石砼防水保护层浇筑前,先用1:2干硬性水泥砂浆按间距2.5m左右做出标高控制灰饼。豆石砼铺好后,用长刮杠根据灰饼标高刮平,用木抹子拍实,表面泛浆后搓平。

防水导墙上立面用2:1(水泥:中砂)加适量的水搅拌成稀粥状,水泥砂浆内掺水泥重量20%的881胶混合物,用磙子进行拉毛,凝固手掰不动后,抹15厚1:3水泥砂浆保护层。(如图)

B、外墙防水层:

工艺流程:基层处理-防水卷材施工---5厚聚乙烯泡沫塑料片材保护层

(1)基层处理:

地下层结构施工完后,立即开始进行防水基层处理。砼墙面高低有错台的用1:2.5膨胀水泥砂浆修补平整;转角部位用1:2.5水泥砂浆抹成圆弧或钝角;混凝土表面模板拼缝处的肥边、尖角用砂轮磨平,水泥砂浆结疤、污物用铲刀和扫帚清理干净。

(2)防水层:

基层处理、清理经监理等有关人员验收合格后,随即进行防水层施工,施工方法同底板防水层采用热熔法,底板预留接茬部位,注意按要求先做附加层,然后做大面施工,纵横卷材搭接为100mm,搭接顺序为上层卷材压下面卷材的做法。卷材作至室外要求标高时,把卷材收头封入外墙施工预留的凹槽内(见附图1)用1:2.5水泥砂浆填实抹平。

(3)防水保护层施工:

防水层施工验收后,随即用聚醋酸乙烯乳液进行粘贴5厚聚乙烯泡沫塑料片材后进行回填土的施工。

C、穿地下结构的外墙构件必须做防水处理(如下图):

*1外墙模板穿墙螺栓做法:

*2外墙施工缝处理:

*3穿墙套管必须做防水处理:

地下室顶露于室外者,上部均做防水方法同地下其它处。

D、检查与验收:

每道工序(基层、卷材层和保护层)隐蔽前,必须办理隐蔽验收手续。

(1)防水基层:

*1基层必须牢固,无松动现象。

*2表面应平整,用2米长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm,且每米长度内不得多于一处,空隙仅允许平缓变化。

*3基层表面的阴阳角处均作成圆弧或钝角。

*4基层表面应清洁、干燥,不得有起砂、起皮等现象。干燥程度的现场检查方法,将1平米卷材平坦的铺在找平层上静置3-4小时后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印。

*5基层处理剂涂刷均匀无漏刷。

(2)防水层:

*1原材料进场检查与验收:原材料进场必须有"二证一标",并现场进行检查验收,验收内容包括规格、外观质量检查和物理性能试验。本工程底板及外墙总防水施工面积7000多平米,按照规范抽取5卷进行复试。取样应在监理的见证下随机抽取,其中30%送承担本工程见证的试验室进行物理性能试验。

*2规格、外观质量检查:本工程采用≥4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材,要求防水卷材厚度允许偏差为正值。按要求抽样取卷材试样,开卷进行检查,全部指标达到标准规定即为合格。其中有一项达不到要求应在受检产品重加倍取样复验,全部达到标准规定即为合格。复验时有一项指标不合格,则认为该产品外观不合格。外观质量检查标准见下表:

项目外观质量要求

断裂、褶皱、孔洞、剥离不允许

边缘不整齐、沙砾、不均匀无明显差异

胎体未浸透、露胎不允许

涂刷不均匀不允许

物理性能试验:外观检查合格后,将取样的卷材切除距外层卷头2.5米后,顺纵向取全幅卷材宽度两块送试验室,进行拉伸性能、耐热度、柔度和不透水试验。

施工验收:由于本工程采用≥4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材单层,所以要求粘接牢固、接缝严密、无损伤、空鼓等缺陷,铺贴方法和搭接、收头等做法上,必须高于国家现行验收规范要求。

防水保护层:

保护层和防水层结合紧密、厚度均匀一致;混凝土和砂浆强度符合设计要求,保护层接缝应严密、表面无损伤。

(3)质量保证措施:

*1按施工组织设计中的质量保证体系运做程序和检查制度,严格进行事前预防、过程控制。

*2成立现场质量保证机构,由防水队工长、质检员组成。

*3每道工序施工前,责任工长应向施工班组作好技术交底,并明确操作方法和质量标准。

篇2:屋面外墙防裂防水施工措施

屋面、外墙防裂、防水措施

1、屋面坡度、泛水严格按图及规范施工,专人负责,确保排水畅通。

2、防水层施工分包给专业防水施工单位施工,专职质检员把关,确保质量达到设计及规范要求。

3、砼外墙粉刷前,先刷粘结剂,确保粉刷层不开裂、不空鼓。

4、砖外墙抹灰前,脚手架眼预先派专人堵塞,墙面充分浇水湿润,分两次抹面。

5、砼墙体与砖墙体交接处布500cm宽钢丝网抹灰,以防开裂。

篇3:安居高层住宅外墙面抗渗防水技术措施

安居工程高层住宅外墙面抗渗防水技术措施

S地区风压为70kg/M2,当降雨量超过10cm/h时,墙面构成整批水幕,水对墙面的净水压同样为70kg/M2,这是外墙渗漏最主要的外部原因。

外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞,穿墙钢管孔洞,爬架预留孔洞。以及外墙配电箱薄弱部位。外墙防渗漏是一个系统工程,从主体施工阶段就必须采取措施,形成多点设防。

1、主体施工阶段的重点控制措施

(1)、保证混凝土结构的设计标号,钢筋的保护层厚度,混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实,避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护,均按时间挂麻带养护,确保混凝土表面无裂缝。

(2)、不在外围竖向结构(如栏板)上留置施工缝。竖向结构施工前,必须将底部残渣清扫干净。

(3)、在外墙混凝土结构上预留的孔洞,要求按施工组织设计留置,且要求外高内低,高差尽量大于10mm。

2、外墙砖砌体控制措施

(1)、外墙砌筑粘土砖分二次完成,砌筑至梁或底板时,砌体充分沉降后用斜砖楔紧,斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。

(2)、砖砌体要求双面勾缝,水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝,隔断渗水通道。

(3)、2-32层9轴构造柱做法及施工措施。

各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎,保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必须振捣密实。(见图2、3)

3、装修阶段控制措施

(1)、外墙面装修做法(暂定)

图2构造柱做法图

外墙面釉面砖构造做法

找平层:12厚1:3水泥砂浆

底层:8厚1:3水泥砂浆

防水涂层:聚合物水泥基防水涂膜

粘贴层:聚合物水泥砂浆7厚

漆釉面砖:聚合物水泥砂浆勾缝

外墙涂料做法

找平层:非增水性防水砂浆12厚

底层:非增水性防水砂浆8厚

图3构造柱支撑方法

防水涂层:聚合物水泥基防水涂膜10厚

外墙涂料:防水、通气、耐候

(2)、混凝土体墙面清洗干净后,用1:1:1水泥基聚合物砂浆(水泥、107胶、细砂)机械喷浆作为结合层。

(3)、在混凝土墙面与砖墙交界处(内外两侧加钉300mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道,沿缝居中,用@150mm射钉射紧。(见图4)

(4)、墙面抹灰是墙面防漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管,并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。

图4铁丝网挂法

找平层及底层应做到接合平整,色泽一致,无明显接合缝隙。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除,冲淋干净后用同标号砂浆补抹。

完工并验收合格的底层面上做防水涂层,涂层要求平整干净,刷层均匀,光泽一致。

釉面砖的粘贴,除块件应保证浸水满透,粘面平整不空鼓,不滑移,粘面紧密牢固外,重点是处理勾缝上,本工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。面砖牢固后应处理纵横分格缝隙,二次填缝用0.5cm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑,检查后,表面擦抹整洁,并及时清水养护。

(5)、外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位,凡墙体伤裂形成盲缝的,必须将伤裂的砖体拆除清洗干净,另外砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞,必须用1:2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞,大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵,检查使用小棒敲击发出哑声,则撬开返工,另补密实。

(6)、外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、临时用脚手架穿墙孔洞,有挂网、抹灰之前,用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉,清除孔洞内塑料管及杂物,再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上,深度20mm的喇叭口,水冲冼干净后以1:2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平,迎水面做成凸圆形,涂抹大黑豹防水涂膜。(见图5)

图5外墙孔洞处理

(7)、对于露出墙面的铁件,预埋件,割平后靠外墙面位置用1:1的水泥砂浆掺入金王牌防水粉抹平。

(8)、外墙穿墙管道的套管焊100mm高止水环。主管与套管的填塞使用防水砂浆加膨胀剂,迎水中位置用大黑豹涂料抹密实。(见图6)

(9)、外墙施工完成后,采用高压喷淋方式进行试验,如发现渗水现象,应查明原因采取措施及时处理

图6外墙套管处理