墙面防渗漏施工措施（1）
墙面防渗漏施工措施(一)
1、外墙括糙前的准备工作及操作要求
①、外墙洞眼及砼梁与砖墙交接处,应派专人浇水湿润后用砖和水泥砂浆或水泥防水砂浆嵌密实,否则将留下墙面渗水的后患。
②、外门窗框与墙、梁柱门的空隙,用水泥防水砂浆嵌抹密实,不得随括糙塞缝。
做法是:框里边用木块条夹实靠框,一边靠墙,外侧用水泥防水砂浆嵌在木板条上面,抹平到与框外边相平,待砂浆达到一定强度后将木条拉开,相应拆模,起到一定的防水作用。如下图所示:
③、外墙面括糙前将局部凸出灰饼的砼或凹进较多的分别进行凿平或括糙填补。如砼表面较光滑,必须凿毛、拉毛,要注意的是:拉毛前一天砼表面必须清理,用钢丝刷刷,喷水湿润3-4遍,否则无粘结作用。
2、括糙操作顺序及注意事项
①、括糙前一天,必须派专人对墙面浇水湿润,清理污垢,不得留有空白。
②、检查梁柱面甩梁的效果是否牢固,如达不到要求,要进行凿毛处理,以防空鼓。
③、对每层填充的下口和墙洞应选用1∶2.5水泥砂浆嵌塞密实,严禁同大面积括糙层一同进行。
④、在完成以上工作后,才可进行大面积括糙,每遍括糙砂浆接头必须由上而下错开,不得在同一水平面上,括糙时第一遍砂浆厚度不宜超过7mm,第二遍要抹实,严禁超厚括糙,而且每一层括糙时间间隔12小时以上,才可进行下一遍。
⑤、外墙面的打底砂浆必须加5%防水浆,以起到防渗水作用。
3、脚手洞眼修补要点
脚手洞眼等小洞口,我们采用"半砖三次修补法":
①、对洞眼浇水湿润后,使用高一级标号(与砌筑砂浆比)的水泥砂浆(最好添加防水剂),用半截标准砖修补,放置墙中,确保其无通缝。
②、隔两天后在外墙面脚手洞眼处再用1:3水泥砂浆(内掺防水剂)补洞,注意在补洞时修补面应低于外墙面20mm。
③、第三次采用1:3水泥砂浆(内掺防水剂)粉刷成一块大于洞眼四周每边50mm、高出砖墙面10mm的粉刷面。
篇2:厂房防渗漏施工专项措施
厂房工程防渗漏施工专项措施
1、屋面防水施工措施
本工程屋面做法未见设计图纸,本方案按常规屋面进行编制,在设计图纸提供后编制符合设计要求的措施方案。
1.1屋面工程施工要点
1.屋面施工前应对原结构层进行清理,凿剔突出部分,并打扫干净;再在其上刷冷底子油一道,热沥青玛蹄脂二道;待这两道工序完成后,方可进行水泥聚苯板隔热层的铺设。
2.找平层施工前先刷素水泥浆一遍,待素水泥浆稍干后,进行20厚1:3水泥砂浆找平。施工时宜分两次铺抹,转角处应抹成圆弧形,其半径不宜小于100mm。找平层表面要求平整度不大于5mm,并纵横表面分二至三遍压光。待凝结硬化后浇水养护。
3.选择无雨天晴的天气进行合成高分子卷材防水层施工,合成高分子卷材采用满粘法铺贴。卷材防水层施工前,先将基面清理干净,使之洁净、平整、干燥。应按设计规定涂刷基层处理剂,先用小棕刷涂刷阴阳角、落水口、伸出屋面管道根部、分格缝及天沟、檐口等处,待干燥后,方可继续施工,大面积基层处理剂用喷枪喷涂,喷刷要均匀一致,不堆积、不露底,待第一遍干燥后即可进行第二遍的涂刷。基层处理剂干燥后在其上弹好线,然后进行卷材的铺贴,弹线目的为防止使卷材铺贴顺直,不扭曲、不皱折。
4.卷材防水层施工顺序为:按"先远后近"的原则,从最低标高处开始。泛水部位卷材铺贴应先行试铺,留足立面高度卷材,先铺贴平面卷材至转角处,然后从下向上铺贴立面卷材。垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接,两幅相邻卷材横向搭接缝应相互错开不少于300mm。卷材搭宽度:短边搭接宽度80mm,长边搭接宽度80mm。
5.卷材防水层施工完毕,即可在其上干铺纤维布一层。在该道工序完成后,进行最上层刚性防水层(40厚C20钢筋细石砼)的施工。
6.细石砼防水层的施工程序如下:板缝浇灌细石砼→板缝及节点密封处理→找坡、找平→做找平隔离层→绑扎防水层钢筋安装分格缝木条及边模→刷脱模剂→现浇砼防水层→砼二次压光→取分格缝木条和边模拆除→养护砼→分格缝清理及刷处理剂→嵌填密封材料→固化后做盖缝保护层。
7.合理分仓,并做好密封处理。分格缝@6000×6000,缝内填防水胶;防水层分格缝的位置应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面结构层的板缝对齐,使防水层因温差影响、砼干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝,集中到分格缝中,以避免板面开裂。在分格缝中嵌填柔性密封材料,使刚性防水层变为一个连续的整体,以提高屋面防水功能。
8.严格施工时的板面处理工艺。细石砼防水层表面处理不当,不仅会影响排水速度,而且还会影响砼的耐久性,使板面过早风化、碳化;
或者内部疏松,成为渗水通路而造成屋面渗漏。因此在新规范中强调了以下几点:
①排水坡度应符合设计要求,板面厚薄要均匀一致;
②采用机械震捣,提高砼的密实性;
③砼收水后应进行二次压光,以切断和封闭砼中的毛细管,提高抗渗性能;
④抹压时严禁在砼表面洒水、加水泥浆或撒干水泥,以防龟裂脱皮,降低防水效果。
9.充分养护。养护是细石砼防水层及其重要的最后一道式序,养护不好会造成砼早期脱水,不但会降低砼强度,而且会由于干缩而引起砼内部裂缝或表面起砂,使抗渗性能大幅度降低。所以新规范规定在砼浇筑12~24h后应进行养护,养护时间不得少于14d。
10.改进节点做法,加强成品保护。由于节点构造不合理或施工粗糙,常常是导致节点渗漏的主要原因,因此在节点均应采取"刚柔结合,以柔适变"的做法,使各种节点均应采用密封材料嵌填密封。另外细石砼防水层完工后,应避免在其上凿孔打洞,破坏了防水层的整体性,这一点对细石砼防水层尤为重要。
1.2屋面工程节点处理及防渗漏措施
本工程屋面工程施工中,尚应特别注意节点处的防水处理,节点防水往往是屋面防水施工的难点和易出问题的关键点。本屋面工程的主要
防水节点及其做法见下例有关示意图。
女儿墙泛水处收头处理:示意图如下。
图例说明:1.密封材料;2.找平层;3.防水卷材;4.细石砼;5.饰面层;6.隔热层。
2.屋面落水管口防水处理:示意图如下。
3.屋面防渗漏
①穿屋面的管道,必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实或加套管。
②檐口、女儿墙、泛水处的收口,应多涂几遍涂料,或用密实材料封严。
③地漏周围直径500范围内坡度不小于5%,并用防水材料或密实材料涂封。
2、外墙防渗漏措施
1.对于砖砌外墙灰缝应采用"满刀灰"砌法,不能用"装头缝"砌法;对于硅酸盐砌块外墙,应设专人对灰缝随砌随嵌实,开凿补好个别瞎眼头缝,使砌体灰缝密实。对于因现浇钢筋砼圈梁支模产生的横楞洞,可采用水泥砂浆和砖镶洞或C18细石砼分皮嵌实。对于独立挑出阳台底板两侧与外墙相接处和脚手架牵拉铅丝头洞,都要有专人用1:2水泥砂浆认真分皮修补。
2.外墙门窗框在安装后,用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞。
3.窗台抹灰内高外低,外窗台保证有20%坡度。
4.加强对窗框四周堵缝工作的交接检查,每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收。
5.外墙打底所用砂浆必须满足设计要求。应掺入适量防水剂,对抹灰超厚的部位应加挂钢丝网分层抹灰。
6.外墙找平层不能有空鼓现象,接缝不能有裂纹破损。
3、外墙铝合金窗防水塞缝
目前,外墙因铝合金窗塞缝不严而引起的渗漏,已成为建筑工程的质量通病,为此,本工程应在下述方面严格控制施工质量:
a.主体施工时,严格控制门窗洞口的标高、尺寸大小。
b.铝合金窗框尽量选用质量容易保证的断面。
c.改进塞缝工艺,选派专人施工,分次堵塞,初凝后加压塞紧。
d.铝合金窗玻璃安装后,先做好清洁工作,然后再打胶封堵,外墙铝合金窗防水处理示意图如下:(略)
篇3:学校配套施工防渗漏综合施工技术
学校配套建筑防渗漏综合施工技术
珠海地处亚热带地区,珠海地区的建筑物,每当雨水季节及热带风暴来临时,都程度不同或多或少的在建筑物的不同部位有渗水的影响,破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性,给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦,更给业主带来物质和精神的巨大损失,也给施工单位的企业形象造成了一定的影响。为此,在施工过程中必须予以高度重视,分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节,采取因地制宜的措施,检测落实。
根据我们参与施工的多个工业与民用建筑的实际情况和本工程特点分四个部分实施防渗漏施工技术。
一、外墙面抗渗防水技术措施
珠海地区风压为70kg/M2,当降雨量超过10cm/h时,墙面构成整批水幕,水对墙面的净水压同样为70kg/M2,这是外墙渗漏最主要的外部原因。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙柱与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、脚手架穿墙钢管孔洞、窗框边等。以及外墙配电箱薄弱部位。外墙防渗漏是一个系统工程,从主体施工阶段就必须采取措施,形成多点设防。
(一)、主体施工阶段的重点控制措施
A、保证混凝土结构的设计标号,钢筋的保护层厚度,混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实,避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护,均按时间挂麻带养护,确保混凝土表面无裂缝。
B、不在外围竖向结构(如栏板)上留置施工缝。竖向结构施工前,必须将底部残渣清扫干净。
C、在外墙混凝土结构上预留的孔洞,要求按施工组织设计要求留置,且要求外,高内低,高差尽量大于10mm。
(二)、外墙砌体控制措施
A、外墙砌筑砌块分二次完成,砌筑至梁或底板时,砌体充分沉降后用斜混凝土空心砌块楔紧,斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。
B、砖砌体要求双面勾缝,水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝,隔断渗水通道。
C、构造柱做法及施工措施。各层构造柱位置的砌体留马牙槎,保证砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必须振捣密实。
(三)、装修阶段控制措施
A、外墙面装修做法
找平层:15厚1:3水泥砂浆
防水涂层:聚合物水泥基防水涂膜
粘贴层:聚合物水泥砂浆7厚
贴面砖:聚合物水泥砂浆勾缝
B、在混凝土墙柱面与砖墙交界处(内外两侧加钉300mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道,沿缝居中,用@150mm射钉射紧。
C、混凝土体墙面清洗干净后,用1:1:1水泥基聚合物砂浆(水泥、108胶、细砂)机械喷浆作为结合层。
D、墙面抹灰是墙面防漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管,并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。
找平层及底层应做到接合平整,色泽一致,无明显接合缝隙。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除,冲淋干净后用同标号砂浆补抹。完工并验收合格的底层面上做防水涂层,涂层要求平整干净,刷层均匀,光泽一致。
E、面砖的粘贴,除块件应保证浸水满透,粘面子整不空鼓,不滑移,粘面紧密牢固外,重点是处理勾缝上,本工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。面砖牢固后应处理纵横分格缝隙,二次填缝用0.5cm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑,检查后,表面擦抹整洁,并及时清水养护。
F、外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位,凡墙体伤裂形成盲缝的,必须将伤裂的砖体拆除清洗干净,另外砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞,必须用1:2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞,大于200*2OOmm的孔洞要求用细石混凝土填堵,检查使用小棒敲击发出哑声,则撬开返工,另补密实。
G、外墙面的对拉螺栓孔洞、临时用脚手架穿墙孔洞,在挂网,抹灰之前,用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉,清除孔洞内塑料管及杂物,再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上,深度20mi的喇叭口,水冲冼干净后以1:2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平,迎水面做成凸圆形,涂抹防水涂膜。
H、对于露出墙面的铁件、预埋件,割平后靠外墙面位置用1:1的水泥砂浆掺入金王牌防水粉抹平。
I、外墙穿墙管道的套管焊100mm高止水环。主管与套管的填塞使用防水砂浆加膨胀剂,迎水中位置用大黑豹涂料抹密实。
J、外墙施工完成后,采用高压喷淋方式进行试验,如发现渗水现象,应查明原因采取措施及时处理
二、外铝合金窗防渗漏措施
1)、外墙铝合金窗,铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数,制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏,杜绝半成品变形后人工修整。配件应符合标准,安装应坚固,开启紧密。安装完成后,于室内密闭状态迎面无感觉吹入微风。
2)、窗框安装后四周进行塞缝处理,采用干硬性1:2聚合物防水砂浆分层填实,然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道。确保塞缝不空鼓。塞缝必须专人逐一检查,如发现不密实或空鼓,则扒掉重做或用压力灌浆处理。
3)、外窗台比内窗台低不少于20mm。并做出向外排水坡度,上窗眉必须做成鹰嘴形。坡度均为≥20%。在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下做20mm的滴水线,并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。做法如下二图所示。
三、卫生间防渗漏措施
1)、卫生间地面低于其它室内地面30mm,在结构施工时应做出高差,并按规定起坡(1%),地漏口低于相邻地平面不少于10mm。
2)、卫生间墙体1.8m以下内抹灰加入适量防水粉。
3)、穿楼板管道封堵采用细石混凝土加微膨胀剂,周边先凿毛并清洗干净,再支撑模板,用细石混凝土封堵,管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡。
4)、卫生间地面防水施工前应对结构进行试水,如有渗漏须找出源头,进行处理。直至不渗水才可进行下道工序。
5)、按设计要求精心施工细石砼刚性防水层。卫生间防水层完工后再做闭水试验。
四、屋面防渗漏措施
屋面楼板混凝土结构施工时,要保证混凝土强度,钢筋间距,保护层厚度,混凝土整体浇注不留施工缝,加强养护。
1)对完成浇筑后的屋面,做闭水试验,如发现渗漏、自约束裂缝等现象
,必须认真处理至不渗漏为止。
2)天面防水层翻500mm,并在该处做滴水线,女儿墙与屋面之间交角按规范做成圆弧形。
3)女儿墙压顶做向内排水坡,坡度≥6%,如下图所示。
4)分格缝:找平层上的分格缝位置应留设在板端缝处,当采用水泥砂浆、细石砼时,其纵横缝的最大间距不宜大于6m,缝内应嵌填密封材料。
5)檐口:所有出檐均应抹出鹰咀,以防扒水;在平面和立墙交接处,由于伸缩变形不一,应加设空铺附加层,以适应变形的需要。
6)出入口:垂直出入口周围应增铺增强附加层,并压入砼压顶下;
水平出入口的防水层上要增设护墙,踏步下要预留一定空隙,以满足沉降要求。
7)水落口:在水落口直径500mm范围内,坡度要加大为5%,并算好水落口杯上口标高,使其在沟底最底处;水落口杯周围与水泥砂浆或砼的交接处,应预留20*20mm的缝槽并嵌填密封材料;并且防水层深入水落口杯内50mm,以防翘边呛水。
水落口防水处理示意图如下:
9)女儿墙、烟囱根:屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角,防水层上翻500MM,墙根处做成圆弧状,并增设增强附加层,采用隔热防晒措施。
10)管道根:在管道根部应做锥台,以利排水;管道壁四周与找平层连接处,应预留凹槽,用密封材料嵌填;管道壁上的防水层上口,应用金属箍紧固,上口用密封材料封严。