建筑装饰装修工程施工方案
1、装饰装修工程施工顺序
装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。其施工顺序原则上以从上往下,先内后外。本工程室内装饰的顺序是天棚─墙面─地面,在考虑水电安装交叉配合,所以同时还兼顾卫生间、走道、楼梯的施工顺序。外装饰则从上往下进行。
本工程户内地面做防滑贴面砖和耐磨地砖及抛光地砖三种,墙面及顶棚只做到抹灰层乳胶漆,塑钢门窗。故下面仅对需要进行装饰装修的部位分别详细说明。
2、楼地面工程
本工程标准层厨、卫间采用防滑耐磨地砖,客厅、卧室及走道、楼梯间、阳台采用抛光砖,其它设备间做水泥砂浆地面。
楼地面施工前,相应楼层的各种穿楼板管道、门框及地漏等应安装完毕,并经检查合格,施工前应进行全面的操平测量并在距地面500mm高地方的墙体上弹出水平基准通线,并将基层上的尘土、砂浆、杂物清理干净,施工前一天应对地面喷水润湿,且刷水灰比为0.4~0.6的水泥浆,随刷随铺找平层砂浆和贴面砖,楼地面所使用的水泥必须采用同品种普通硅酸盐水泥,砂子质量必须符合质量要求,适当掺些石灰粉、双飞粉、碳酸钙粉之类的材料,以增加和易性并不至于砂浆标号太高从而导致面砖等开裂,当然所有贴面砖需预先浸泡充分,否则因面砖吸水不匀导致膨胀不一,就难免开裂。
1)地砖楼地面施工:
地砖进场必须严格把关,应采购一级品,并进行逐块挑选,保证色调一致,尺寸方正准确,对于不合格产品严禁使用。
卫生间地砖铺面必须在进行闭水试验后进行。
地砖施工时,应待干硬性砂浆结合层施工24小时后方可上人操平,并按地砖大小及设计排砖铺贴最高点,非整砖应排在不显眼或墙角边缘部位。
铺好的地砖要求平整度一致,缝宽一致,板块无裂无抽角和掉角等现象。地砖粘贴24小时后应洒锯末或盖麻袋养护4-5天后方准上人。
2)水泥砂浆地面层:
施工前应根据楼层四周水平基准线,地面设计标高和水平度,以间距1.53m做好水泥塌饼,以控制标高处在同一水平面上。
水泥砂浆铺设后,应用木枋根据水泥塌饼高度赶平,达到标准后再用铁抹子进行第一层压抹,必须在初凝前完成。第二遍压抹在水泥砂浆开始凝结时进行,应使砂浆压实,砂浆眼封闭,并不得漏压,第三遍抹压大水泥砂浆终凝前完成。
水泥砂浆24小时后盖湿锯末养护不得少于7天。
3、抹灰工程
抹灰工程应在其墙体表面质量经检验合格后,在隔墙、嵌在墙内的各种管线、设备、预埋件安装完毕的前提下,经检查无误后方可施工。
1)室内墙面抹灰工艺流程:
基层表面处理→打巴出墙→做水泥砂浆护角→做水泥砂浆窗线→抹δ=15厚1:3底层砂浆→抹δ=5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆→刮福粉腻子打磨光滑→刷乳胶漆→质量自检。
2)室内天棚抹灰工艺流程:
基层处理→弹水平基准线→润湿基层→刷水泥浆→抹10厚1:1:6混合砂浆底层并扫毛,→抹2厚纸筋灰面层→质量自检。
抹灰工程要求做到表面光滑、洁净、着色均匀,线角和灰线平直方正,清晰美观。
4、外墙面砖
外墙次白色面砖为主,阳台为45*45灰蓝色面砖。立面成型效果直接影响建筑的装饰效果,因此在外墙面砖施工时应注意:
a、竖向大角有经纬仪通扫,并用18号扎丝拉通线,保证竖向阴阳角垂直度,横向以各层结构施工时测设的标高为依据,分别弹出层高线、窗台水平线及窗上口水平线,根据排砖形式弹出粘贴网格线,使立面各线角大面横平竖直。
b、粘贴面砖应砂浆饱满,接缝均匀,立面分格正确,块材间勾缝光洁、伸直,达到面层干净平整、密实无空壳、观感效果好的目的。
c、外墙面砖质量要求优等品,规格、颜色一致,要有复试报告,应达到全国建筑卫生陶瓷协会有关标准规定。
d、为保证外墙质量,其基层应采用防潮处理和防渗处理,本工程外墙为加气砼砌块填充墙,为保证不渗雨水和防潮,在基层抹灰时布钢丝网,(在外墙抹灰找平层中掺5%的107胶防水砂浆),并经图纸会审和高层建筑要求采取全部挂网,因挂网需可按规定增加10mm厚水泥砂浆找平层。塑钢门窗框边缘用防水密封胶堵塞,防止雨水从缝隙渗入。
5、门、窗工程
本工程采用塑钢门窗、分户门为乙级防火门,厨房和卫生间为饰面板门。
分包厂家应对进场的所有门窗的规格、品种、开启方向及部件进行检查,合格后方可安装,另外门窗安装前应预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度。
1)木质门安装:
门框安装时,应用钉子固定在墙内的预埋砖上木砖应经防腐处理,砌墙时砌入墙内,每边的固定不小于两处。
内门小五金安装时,应用木螺丝固定,不得用钉子代替。且位置应适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确,安装齐全。木螺丝应拧紧卧平,插销开关灵活。
2)塑钢门窗安装:
塑钢门窗框安装前,应对框外围贴墙部分刷建筑油膏,框安装后,框与墙体之间的缝隙用矿棉丝塞缝,在框外三边用一层塑料薄膜和厚型不干封闭胶封闭,直至安装门窗扇。
塑钢门窗安装入洞口应横平竖直,外框与洞口应弹性连接牢固。安装时应同预埋铁件
连接,并进行防水测试。
塑钢门窗扇间隙应均匀,顺直,扇紧贴框面,拼装接缝紧密平整,玻璃橡胶封条严密到位。各种配件安装牢固,位置合适一致,开启灵活,不松动。
3)防火门等特种门窗安装应按其专门安装要求配合土建施工安装。
6、油漆工程
油漆工程在抹灰内装修、地面和水暖电气等工程完工后进行。并且应按设计要求先做样板,经与设计、建设单位会同审定认可后,方能施工。
油漆施工时,要求木制品表面应净光或砂磨,不得有伤、毛刺,棱角应平整,且要求木质制品含水率不得高于18%。
篇2:装饰公司费用报销流程管理规定
装饰公司费用报销流程管理规定
第一条根据总经理办公会的有关精神和目前市场上的现实情况,为明确各类费用在报销付款中的管理责任、权限和流程,制定本规定
第二条本规定适用于**装饰有限公司(以下简称总公司)本级、公司所属分公司、办事处、项目部(以下简称各单位)。
第三条各单位可根据本规定,结合本单位实际情况,制定相应的费用报销实施办法,并报公司财务处审核后在本单位实施
第四条本规定所称费用是指日常所发生的差旅费、办公费、业务招待费、汽车费、运杂费、邮电通讯费、水电费、租赁费、会议费保险费、低值易耗品、各种规费、咨询诉讼费、检测测绘费、证照费、年检费、其他营业费用和其他管理费用等。
第五条权签人
1.本规定的权签人是指部门负责人、副总经理、财务负责人、总经理等,名单以公司的任命文件为准。
2.权签人享有在规定管理权限内对报销付款签字审核审批的权利,并承担相应的责任和对费用真实、合法、合理性负责的义务。
第六条员工借款
1.日常费用开支原则上不允许员工借款,应由个人先垫支,事后报销;符合《货币资金管理制度》或大额开支确需借备用金的,根据费用预算,填报《借款审批表》(同差旅费借款审批单)报批后,到公司财务处申领借款。但需在事项完毕后3个工作日内办理报销手续。当年12月31日前的借款尚未核销的,如无特殊情况,一律从工资或奖金中先扣回。
2.借款实行“前款不清,后款不借”的原则。员工在公司财务处有借款余额或上次借款尚未归还或核销的,除非有特殊情况,否则不允许再次借款;费用报销时,如无特殊理由,应先归还借款,扣除借款后有余额的,按余额付款。
3.公司员工借款经部门负责人、分管副总经理、财务处审核同意后,报总经理审批;总经理借款由公司财务负责人审核签字;兼任多单位负责人的,指定在一个单位借款,所有人员严禁多单位(多头)借款和多头报销。财务部门应加强对员工借款的管理,定期催收。出差借款按照《差旅费管理规定》执行。
第七条报销的要求
1.发票的基本要求
A、发票必须合法、真实、有效。
B、发票不得涂改、挖补,大小写金额相符,字迹清楚。如发现发票有误,应当退回重开或更正,更正处应加盖单位公章。
C、发票用胶水分类、整齐地粘贴在报销粘贴单上,防止原始凭证在传递过程中丢失。
D、发票抬头与公司名称应一致,并具有规定印章(公章或财务专用章或发票专用章等)。
E、其他要求参见《会计基础工作规范制度》和国家相关法律、法规。财务部门有权拒收不合法的票据,应当扣留虚假票据,并及时通报相关负责人。
2.报销凭证的填写要求
A、必须按费用报销单要求填写相关内容
B、报销事项的内容、用途说明必须清晰准确,并注明费用归属(属于哪个项目或公司,便于分类核算),必要时附清单详细说明。
C、凡是费用需要在项目或公司之间分摊的,报销人应该根据原始凭证抬头与费用归属部门(项目、公司)关系,分别归依后,调协相应的报销凭证,确实不能归集的应按适当分配比例分配。
D、报销金额大小写必须一致,不得涂改,不得使用钢笔、圆珠笔、红色墨水笔填写。
E、财务部门在审核时根据相关财务制度规定有权去除不符合要求的票据(如白条、不符合要求的发票等)可以核小报销金额;审核金额超过原报销金额时,应退回经办人重填或按申报金额报销。
F、费用报销单分差旅费报销单和费用报销单,差旅费报销填写差旅费报销单,其他所有费用填写费用报销单。
3.其他报销附件要求
A、除发票外,其他附件报表必须合法、合规,有相关责任人的签字审批,业务招待费的报销应附业务招待申请单,业务招待费申请单不作为原始入账凭证。
B、差旅费报销除当天往返等特殊情况外应附出差审批单,汽车费用报销应当附派车单。
C、签有合同的费用报销(如广告费、设计费等)附件必须符合合同付款流程管理规定。
4.报销的时效要求
A、当月费用一般应在当月报销处理完毕,部分费用如电话费等可以延至下月。
B、当年费用一般在当年12月31日前报销处理完毕,部分费用的发票如当年无法取得,只能在次年1月取得的,应在1月取得时立即办理报销;财务部门如果财务处理允许,应记入当年费用。
C、申请先由公司预付支票的,经办人应在5个工作日内拿回相应发票按报销流程办理预支核销手续,否则视同个人借款按相关规定处理。
第八条报销审批付款流程
1.经办人:根据公司实际业务需要,在费用事项发生后,按照报销流程管理要求分类粘贴原始凭证填写报销单,交部门负责人审核。经办人对其发生费用的真实、合理、合法、完整性负责,严禁虚报、假公济私。
2.部门负责人:按管理及责任权限对本部门发生费用的真实性、合理性负责审核并签字,对费用是否符合部门计划、预算承担责任;部门负责人可以根据事项、金额的重要性,让分管业务主管等先行审核签字,并落实责任。对审核不通过的予以退回。
3.分管副总:按管理及责任权限对负责分管业务范围内所发生费用的真实性、合理性负责审核签字;对总经理授权范围内的费用予以审批签字,并承担责任。对审批审核不通过的予以退回。
4.财务处审核人员:财务处审核人员对报销凭证的相关内容。
篇3:装饰公司出纳人员岗位职责
装饰公司出纳人员岗位职责
1.负责本项目银行和现金的收付工作。
2.负责做好各项成本、费用的报销工作,原始单据必须审核无误、签批手续齐全。
3.负责根据国家《支付结算办法》规定办理银行存款收付业务,及时登记支票使用簿。不准签发无收款单位支票、空头支票和远期支票,不准套取现金、公款私存。
4.负责登记现金日记账,及时提出备用金并妥善保管,做到日清月结,月底及时结出余额与总账核对相符。
5.负责登记银行存款日记账,及时与银行对账,编制银行存款余额调节表,及时清理未达账项,月底结出余额与核对相符。
6.负责做好各种原始单据的整理和移交,原始单据要每天移交给会计人员,并办理好移交手续。
7.负责保管有关出纳财务资料。