管理分析经理岗位职责
管理分析经理今日头条北京今日头条科技有限公司,今日头条,字节跳动,今日头条工作职责:
1、跟踪国内外互联网、高科技、高端人才密集型产业公司的管理发展趋势,结合行业及企业状况分析背后原因;
2、研究公司业务发展中的管理问题,设计解决方案并跟踪落地情况;
3、参与公司重要管理项目的讨论及决策;
4、负责全球多国办公室的管理运营协调。
任职要求:
1、MBB等一线咨询公司2-3年工作经验;
2、商业分析和业务判断能力,对互联网业务模式、行业趋势和管理方式有一定理解;
3、接受挑战和变化,较强的学习和思辨能力,通过表象看清问题本质和背后原因;
4、强协调能力,积极主动推动项目执行;
5、性格沉稳,习惯从长期和全局思考问题;
6、英语流利,可用英语进行商务沟通。
篇2:物业经理案例分析题（1）
物业经理案例分析题(一)
张某作为总经理经营一家物业公司,该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模,该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区分别是多层住宅20万平方米、多层住宅25万平方米和高层住宅15万平方米。2009年10月31日取得了营业执照,拟向当地房地产行政主管部门申请资质。
⑴.物业服务企业有哪些常见模式该企业重组设置的企业是什么模式
⑵.物业服务企业有哪些特点
⑶.该企业可以登记物业管理企业资质为几级
⑷.该企业向当地房地产行政主管部门申请物业管理企业资质,最迟的时间是那一天
参考答案:
⑴.物业服务企业有哪些常见模式该企业重组设置的企业是什么模式
A.房地产建设单位附属的子公司或部门,
B.独立的物业服务企业和物业管理集团公司。
C.该企业重组后的模式是独立的物业服务企业。
⑵.物业服务企业有哪些特点
A.物业服务企业是企业法人;
B.物业服务企业属于服务企业;
C.具有一定公共管理性质的职能。
⑶.该企业可以登记物业管理企业资质为几级
三级
⑷.该企业向当地房地产行政主管部门申请物业管理企业资质,最迟的时间是那一天
2009年11月29日
物业经理案例分析题(二)
1.某城市住房项目开发为中高层,项目分三期建设。甲物业服务公司拟早期介入该项目。(7分)
⑴.甲物业公司可以早期介入该项目的阶段包括
()。
A.前期物业管理阶段B.规划设计阶段
C.建设阶段D.销售阶段
⑵.甲物业服务公司应与()签订服务合同。
A.业主大会B.业主委员会
C.建设单位D.施工单位
⑶.甲公司前期介入该项目,应该支付服务费的是()。
A.甲公司B.建设单位
C.施工单位D.业主大会
⑷.甲公司就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议应该在()。
A.前期物业管理阶段B.规划设计阶段
C.建设阶段D.销售阶段
⑸.在项目建设阶段,甲公司可以从事的工作内容包括()。
A.与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷,及时提出并落实整改方案;
B.配合设备安装,确保安装质量;
C.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
D.参与竣工验收
⑹.在物业的竣工验收后,工程进入质量保修期。在物业前期管理阶段,保修期内出现以下保修事务应有建设单位负责的有()。
A.物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分;
B.业主从建设单位购买的产权专有部分;
C.业主自行安装的暖气设备;
D.物业范围内的公共区域内市政给水管网设施压力破裂。
1.参考答案:
⑴.BCD
⑵.C
⑶.B
⑷.B
⑸.ABC
⑹.AB
篇3:某物业经理案例分析题
物业经理案例分析题
1.2009年12月12日上午9:30分左右,控制中心收到报警,发现C座六楼厨房附近窗户有浓烟冒出。
⑴.该控制中心接到报警后该立即采取的行动是()。
A.通知安防人员携带工具到现场灭火
B.立即启动紧急事件预案
C.拨打110
D.关闭电源和燃气阀门
⑵.物业收到业主报告六层六号房屋门口有燃气味道,确认燃气泄露,应采取的行动时()。
A.组织安防人员打开房门之后,立即打开门窗,并电话通知业主
B.打开房门,关闭燃气阀门
C.安防中心立即通知燃气公司
D.情况严重时,应及时疏散人员
⑶.若有老人或儿童被困电梯,紧急情况时可求协助的是()。
A.消防人员B.电梯专业人员
C.公安人员D.物业维修人员
⑷.当乘客被困电梯时,消防监控室应仔细观察电梯内情况,通过对讲机询问被困者并予以安慰,立即通知到达现场救助被困者的是
()。
A.消防人员B.电梯专业人员
C.公安人员D.物业维修人员
参考答案:
⑴.ABD
⑵.BCD
⑶.A
⑷.D
2.某物业管理公司接管某住宅小区之后,当日就接到很多业主关于小区环境差的投诉和抱怨,有些业主甚至扬言为此拒交物业管理费。可见物业环境绿化和管理是十分重要的。你认为物业管理企业在物业各项环境管理早期介入方面能起到什么作用,应做些什么工作呢
参考答案:
(1)物业管理企业在正式接管物业之前可以对建筑物的设计、环境规划设计是否符合国家有关规定,以及物业建成后是否能够满足业主和使用后人的环境要求参与决策,从而起到一定的积极作用。
(2)环境管理早期介入,主要是应完成下列几项任务:
1)参与物业项目的主体建筑的规划设计,从环境保护和管理的角度,对建筑用地、居住面积密度、建筑间距、建筑材料等提出意见和建议。
2)协助搞好防止环境污染的配合设备、设施的建设,绿地的建设,垃圾处理站的建设,停车场、库的建设等,以满足环境的要求。
3)考察了解物业的周边环境,主要是看有无“三废”的排放和污染源,一旦发现问题要向有关部门反映,同时要采取相应的措施。
案例分析题
1.某住宅小区一期为新建物业,拟于2009年3月1日入住。3月6日,10号楼宇8楼8006室的业主向物业部门报上一份装修申请登记表,申请将阳台拆改为厨房,而将原厨房改造成卧室,物业服务单位装修管理人员在接到申请后予以同意。(7分)
⑴.业主入住前,物业服务企业需要为业主入住准备的资料有()。
A.住宅质量保证书和住宅使用说明书
B.入住通知书和业主(住户)手册
C.物业验收须知和入住房屋验收表
D.住房租赁合同样本
⑵.业主申报的装饰装修方案,物业服务企业应该()。
A.立即予以登记
B.不予以登记
C.研究后决定是否予以登记
D.缴纳保证金后予以登记
⑶.承接物业管理的情况可以是()。
A.建设单位下属的物业服务企业承接的前期物业管理
B.建设单位委托的独立的物业服务企业承接的前期物业管理
C.建设单位下属的物业服务企业承接的一般物业管理
D.建设单位委托的独立的物业服务企业承接的一般物业管理
⑷.在业主对房屋进行装饰装修过程中,物业服务单位负责的事项有()。
A.现场检查、验收
B.组织施工
C.装饰装修设计
D.物业装饰装修登记
⑸.一般来说,物业服务单位向装修人按照约定收取的费用包括()。
A.装饰装修工程费
B.装饰装修管理服务费
C.建筑垃圾清运费
D.工程保险费
参考答案
⑴.ABC
⑵.B
⑶.AB
⑷.AD
⑸.B
案例分析题
某物业建筑面积10万