测评总监岗位职责
研究总监—测评事业部上海亿翰商务咨询股份有限公司上海亿翰商务咨询股份有限公司,亿翰智库,亿翰股份,亿翰岗位职责
1.搭建研究团队,带领团队进行房地产相关研究(企业监测、企业研究、专题研究等),并对团队研究成果质量负责;
2.负责构建房地产企业不同维度分析模型,为企业测评认证提供定量分析;
3.根据部门业务开展情况配合与协助销售团队及咨询团队完成相关工作;
4.根据团队工作目标,制定工作计划,合理安排人员以及分配工作任务,整合内外部资源,确保工作有序高效开展;
任职资格
1.本科及以上学历,房地产、经济学、统计学等相关专业优先;
2.五年及以上房地产相关工作经历,三年以上团队管理经验,对市场变化敏感,能及时准确把握市场动态;
3.具备扎实的房地产专业知识、企业管理专业知识、市场研究专业知识等,掌握房地产行业及地产企业的动态,能独立撰写相关专业专题报告;
4.思路清晰,对数据敏感,有较强的逻辑思维能力、分析判断能力、表达沟通能力;
5.执行能力强,有优秀的管理协调及组织计划能力;
6.热爱房地产行业,具有高度的工作热情和责任心,能够适应工作压力。
篇2:绩效测评标准:财务总监
财务总监绩效测评标准
被测评人:测评人:
测评日期:测评时段:
*业务工作
1.定期核算全企业的经济财务状况。
2.组织编制和审核会计统计报告。
3.按上级规定时限及时组织编制财务各期预算和结算。
4.组织财会人员搞好会计核算,正确、及时、完整地记账、算帐、报账,全国反应给企业领导,及时提供真实的会计核算资料。
5.建立健全的财务管理制度,发现问题及时纠正,重大问题及时报执行总监。
6.编制月度、季度、年度的财物执行计划,正确合理调度资金,提高资金使用效率。
7.指导各部门搞好经济核算,为企业发展积累资金。
8.管理好资金出入,及时做好资金回笼,准时进帐、存款,保证开支合理供给。
9.办理银行贷款及还贷手续。
10.组织财务人员,定期开展财务分析工作,考核经营成果。
11.分析经营管理中存在的问题,及时向执行总监提出管理建议,促进企业提高管理水平。
12.每季度组织一次全面的库存现金和备用现金检查,并且不定期抽查业务部门、收款岗位的库存现金和备用现金状况。
13.合理调整内部人员,形成一个科学的、有层次的人员结构。
14.制定部门员工教育、培训计划,培养、训练管理人员,为企业发展储备人才。
15.及时与有关部门进行必要的工作联系,使工作协调一致。
16.根据企业经营计划和销售计划,相应地制定、执行和检查利润计划。
17.以长期的展望制定部门目标或计划,并付诸实施。
18.洞悉企业经营方针、政策、计划,并使部署周知。
19.合理计划、安排部门工作,把握时间,如期高效率完成部门工作。
20.拟定并推行部门的行动方针和目标。
21.合理制定各部门生产指标、成本费用、专项资金和流动资金定额。
*管理监督
1.监督管理企业外汇收支,及时反应给执行总监。
2.严格按规章管理费用开支,执行成本物资审批制度和费用报销制度。
3.围绕提高企业管理水平和经济效益,为执行总监当家理财,把好财政关。
4.控制食品成本、用具成本、劳动费用成本、能源销售成本、确保经济效益。
5.监督检查企业固定资产、低值易耗品、物料用品等财产物资的使用保管情况。
6.及时处理财产、物资管理中存在的问题,确保企业财务、物资的合理利用、管理安全。
7.督促有关人员重视应收账款的催收工作,加速资金回笼。
8.监督采购人员做好客户、工程、办公及劳保物资、用品的采购工作。
9.用人上发挥个人所长,调动各类人员的积极性,形成集体合力。
10.监督管理部门内各项管理制度、细则的执行与实施。
11.了解下属人员的需求与动机,正确引导他们的行为。
12.洞悉经营方针、政策、计划要点,并使下属周知。
13.正确授予下属与其所承担工作任务相应的责任与权利。
14.有效运用资源,发挥人力、物力的最大功效,提高工作效能。
15.工作分配命令明确,时间、要求具体。
*指导协调
1.协助执行总监处理好与财政、税务、金融部门个关系,及时掌握财政、税务及外汇动向。
2.密切各部门的联系,掌握合理的成本和费用水平。
3.培训部门员工,使员工熟练掌握岗位的业务知识和操作程序。
4.正确、及时使用物质刺激和精神鼓励两种手段,有效地调动下属的工作积极性。
5.客观的考核下属各方面的工作能力、工作绩效。
6.教育下属了解企业各方面的政策和规章。
7.及时指出下属工作中的失误,并提出正确的改正方案。
8.智力维持良好的内外部人际关系,使工作顺利进行。
9.注重工作目标管理,使工作协调有序进行。
10.向上向下信息传递状况令人满意。
11.迅速地适应新情况、新的趋势和新的管理问题。
12.真诚地与下属谈其绩效、工资报酬、升迁机会等员工关心的问题。
13.经常考虑到与其他有关部门的关系,使部门间的工作协调一致。
14.带头遵守一切工作制度。
*审查报告
1.审查各部门财务计划,并转报执行总监审核。
2.审查重要经济合同和经济协议。
3.审核新产品、新项目的资金方案。
4.审查各项开支。
5.保存企业关于财务工作方面的文件、资料、合同协议、账册、报表凭证和原始单据。
6.收集、整理、分析、编制、保存各类信息和市场销售报告。
7.及时向上级做出准确、真实的工作进度报告。
8.审核企业产品价格标准和员工工资奖金方案。
篇3:绩效测评标准:生产总监
生产总监绩效测评标准
被测评人:测评人:
测评日期:测评时段:
*业务工作
1.亲自管理与安排部门工作人员,是人员结构合理,生产过程顺畅。
2.每天巡查生产各现场,及时发现存在的问题,并及时解决。
3.带头做好设备维修指导与保养工作。
4.配合人事部门及时对员工进行设备使用操作方面的技术培训工作。
5.定期召开生产部门全体员工会议,提醒、训诫员工。
6.督查考勤、考核工作,使工作成绩落到实处。
7.组织制定设施更新、改造工程计划,抓好革新和改造工作,并组织实施。
8.亲自督查水、电、能源节约情况,降低生产成本。
9.亲自负责防火、防风、防雨等各类自然灾害防治工作,保证生产安全和生产正常动作。
10.制定各类设备操作规程,实施严格的标准化、规范化管理。
11.制定部门员工教育、培训计划,培养、训练管理人员,为企业发展储备人才。
12.正确向下属说明工作目标及其重要性。
13.能够很快的注意到工作中潜在的问题,并能预先阻止问题的发生。
14.汇总、提炼来自各有关人员的信息,并予以适当的处理。
15.经常研究部门的合理化、系统化的建设。
16.准确、及时掌握企业各方面的情报。
*管理监督
1.严格按生产规程管理生产现场,在制度面前毫不留情。
2.督导各类生产用品的节约工作,并制定详细的用料数量单。
3.严格管理设备、设施的使用与保养。
4.加强职业道德与安全教育、培养员工责任感。
5.加强管理重点设备和公共场所动力设施,发现问题及时处理。
6.领导上令行禁止,确保目标与计划的实现。
7.用人上发挥个人所长,调动各类人员的积极性,形成集体合力。
8.有效地进行团队管理工作,共同有效地完成各项任务。
9.监督管理部门内各项管理制度、细则的执行与实施。
10.鼓励下属相互协作的精神。
11.妥善处理工作中的失败与临时追加的任务,督促各项工作及时、圆满完成。
12.主持制定、完善管理制度,严格奖惩措施并监督执行。
13.了解下属人员的需求与动机,正确引导他们的行为。
14.十分注意生产或其他现场的安全、卫生和整洁。
15.洞悉经营方针、政策、计划要点,并使下属周知。
16.正确授予下属与其所承担工作任务相应的责任与权利。
17.为提高下属的积极性,经常考虑福利保健问题。
18.向下属分配工作适量,具备明确的工作质量要求和时间限制。
19.有效运用资源,发挥人力、物力的最大功效,提高工作效能。
20.工作分配命令明确,时间、要求具体。
*指导协调
1.正确、及时使用物质刺激和精神鼓励两种手段,有效地调动下属的工作积极性。
2.客观的考核下属各方面的工作能力、工作绩效。
3.积极训练、教育下属,提高他们的工作技能和素质。
4.教育下属了解企业各方面的政策和规章。
5.及时指出下属工作中的失误,并提出正确的改正方案。
6.在目标、政策、计划、程序和日程等各项工作观点上上下协调一致。
7.核实下属的工作能力,并予以指导和帮助。
8.当下属取得成功或取得某些成绩时,能肯定并当面赞许。
9.当下属提出建议时,能正式且很严肃的做综合考虑,不论是采纳还是不采纳,都能告以正当理由。
10.真诚的与下属谈其绩效、工资报酬、升迁机会等员工关心的问题。
11.当下属提出合理的要求或需要帮助时,很乐意地运用自己的权限帮助下属。
12.能找出下属的专长和优点,根据组织需要,合理安排其职能,使其才能得到更好的发挥。
13.经常考虑到与其他有关部门的关系,使部门间的工作协调一致。
14.带头遵守一切工作制度。
*审查报告
1.提出生产计划和成本控制报告。
2.提出安全生产可行性报告。
3.提出部门财务预算报告。
4.提出部门人员选聘与培训报告。
5.审查设备维修计划报告与设备保养报告。
6.审查员工培训效果报告。
7.审查生产各部门工作进度报告。
8.审核生产质量管理报告。
9.保存生产质量控制报告。
10.及时向执行总监做出准确、真实的生产进度报告。