济南工程经理岗位职责
工程部经理(济南、陵县)山东东海房地产开发集团有限公司山东东海房地产开发集团有限公司职责描述:
岗位职责:
1.负责对公司各项目的工程进度、工程质量、工程成本等年度、月度计划的执行情况进行跟踪、检查、督导、落实;
2.拟定项目投资计划方案,为投资决策提供依据,参与投资执行,对所投资项目进行跟踪管理;
3.负责公司的项目支持,完成项目拓展、渠道拓展;
4.负责公司各项目的统筹、推进,把握项目工作的进度和情况,统筹团队资源,协调各项目组内的工作;
5.负责项目管理工作和流程,能够协助进行项目策划,对项目全生命周期进行监控管理;
6.负责产品项目的整体管控规划,在规定的时间和成本范围内确保项目顺利交付;
岗位要求:
1.熟练掌握房地产管理运作流程,熟悉房地产市场;
2.具有丰富的项目开发、建设,进度及成本控制,图纸审核和技术交底工作经验;
3.优秀的沟通协调能力,执行力强、能受一定工作压力;
4.良好的谈判技巧及工作规划和目标;
5.有较强的进取心、学习能力,勇于挑战自我;
任职要求:
篇2:公司工程部经理岗位说明书
集团公司工程部经理岗位说明书(七)
岗位名称:工程部经理
岗位编号:KL-**-01
所在部门:工程部
岗位定员:1人
直接上级:总经理
职系:管理职系
直接下级:工程部主管、综合维修工
工资等级:
岗位分析日期:
岗位概述:
熟悉公司工程建设任务、范围及目标要求,负责组织公司工程施工、监理管理;负责公司的设备管理工作,保证公司各种设备、设施的正常运作。
每日例行工作:
1.每天安排员工的工作调配,监督下属的工作进度。
2.每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所的设施,发现问题及进解决处理,编制一份设备运作及工程维修、保养状况表提交总经理。
工作职责:
职责表述:根据预算管理和年度设施工作方针、目标、计划、负责制订实施方案和措施。
工作任务
组织并实施制定设备更新、改造工程的年、季、月度的周期计划,重点大维修保养计划、备件购进计划。
审查编制设备维修保养、维修,房屋修缮等计划及设备的年、季、月度保养的周期计划,并做好督促、检查、落实工作。
组织与协调各部门落实设备设施管理和维修保养制度及督导、技术培训工作。保证设备设施管理工作的计划和目标的全面实现
职责表述:并对所有工程项目的进度、质量负责。
工作任务:
负责公司各种土木工程建设规划
指导项目的实施,监督检查项目完成的进度和工程质量
协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题
组织相关部门验收工程项目,组织项目建设的总结
及时向总经理上报有关工程工作情况。
职责表述:加强工程项目、设备设施的成本核算和费用控制
工作任务:
组织拟定并完成公司工程、用能供应的预算管理,
能源,降低能耗,提高经济效益。
对工程进行预算管理、实施、设备实施的成本控制。
负责组织编制并审核工程项目预算以及材料、设备检修计划、设备更新改造计划、设备考核指标、新增设备和报废设备等申请报告,并加强本部门的财产物资管理
研究、改进和完善对设备设施的科学管理方法,并负责解决有关重大设备的问题和厉行节约降低费用的问题。
职责表述:做好各项安全管理工作。
工作任务:
负责组织对施工安全进行管理,并对所有工程建设的安全负责。
负责防火、防风、防雨工作,保证酒店的安全及正常运作。
负责公司设备设施的安装验收、安全运行,管理工作,使之处于良好状态。
负责公司的各种能源的供应工作,保证各种能源按时、及时供应,并要求达到节能目的
职责表述:负责工程部的工作流程、规章制度的建立及实施。
工作任务
建立健全工程设备的运行和操作程序,合理安排各工种的定期维修,确保整个工作设备的正常运行。
制订公司能源消耗计划、节能措施,用能制度和技改规划,并负责组织和督导各用能部门落实各项计划和制度,做好能耗控制和统计分析工作,抓好能源节约的考核与奖惩工作。
建立健全工程的各项规章制度
职责表述:全面负责工程部的各项事务
工作任务
负责部门内部的人员的绩效考核并按照奖惩制度实施奖惩。
定期给下属员工进行各相关知识培训
负责工程维修业务的组织、指导和管理工作
负责处理工程部职责范围发生问题和客人对工程维修工作投诉
对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理
审定下属的工作计划,统筹安排工作,检查执行情况。
完成上级交待的其他任务。
权力:
对下属员工的工作有监督、检查和考核权
对工程人员录用的建议权
有对直接下级人员调配、奖惩的建议权
对所属下级的工作争议有裁决权
本部门预算内的费用使用权
行使本部门职责范围内规定的和公司领导授予的其他权限
工作协作关系:
内协关系
总公司及下属子公司的各部门
外协关系
**集团、**酒店、各装修施工单位等
任职资格:
心理素质
有强烈的事业心与责任感,具有感召力和凝聚力;具有较强的自学能力和适应性、创新力和开拓精神;具有改革和创新能力;工作作风正派,思维敏捷;具有较高的工作效率、工作质量;具有处理突发事件的能力;很强的组织能力、表达能力和沟通能力.
自然条件
年龄在30-50岁,身体健康
教育背景
大学专科及以上,土木工程及相关专业毕业
培训经历
工程机电一体化培训
工作经验
5年以上工程部工作经验,
基本知识
具备建筑、机械、电气、能源控制等知识
技能技巧
熟悉电气、给排水设备、电梯等的使用和维护管理,熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规,熟悉成本管理、工程预算,懂工程项目招标、核算的基本程序。
其它:
工具设备
计算机、一般办公设备(电话、Internet/Intranet网络)、及通讯设备
工作环境
总公司工程部办公室
工作时间
所需记录文档
公司各项装修图纸、配电室管理制度、机房管理制度等各项规章制度、流程表。
篇3:工程(基建)副总经理安全职责
1对工程(基建)及公司的土建系统的安全工作负责。
2组织制定、修订和审批工程(基建、土建)部门的安全规章制度,安全技术规程,组织实施并监督检查执行情况。
3负责落实工程(土建)设计施工验收中的安全措施,贯彻执行“三同时”审查。出现问题造成事故的,负责组织分析判定原因和确定责任。
4负责审查项目承包单位、施工单位的资质。签订施工承包合同时必须包括安全责任条款,负责对外来施工队伍的安全教育工作。
5组织工程基建事故的调查、上报,组织工程(基建)公司内土建系统的安全大检查,落实工程(基建)土建系统重大事故隐患的整改。
6按照安全职责,制定年度安全工作计划,逐条落实到工作安排中。