工程维修经理岗位职责任职要求

工程维修经理岗位职责

岗位职责】

1、负责项目工程前期介入、公共区域维修,设备设施运行管理、维护保养及整改。

2、负责现场水电、电梯、智能化、弱电、网络、电信、消防等专业的技术及质量管理。

3、负责组织对机电设施、设备相关工程的验收及其配套设施的完善与改造工作。

4、每季度对设施设备的运行、维修和保养工作进行全面检查。

5、负责员工的专业技能培训与考核,不断提高员工的综合能力和素质。

【任职资格】

1、工民建、机电类、制冷与电工技术等专业大专及以上学历;

2、3年以上全国知名物业管理企业工作经验,具备设备运行维保、装修管理、水电安装维护等实操管理经验;

3、持高/低压电工、电梯、制冷等特种技术操作证者优先;

篇2:ZZ物业项目工程维修部专业经理岗位职责

物业项目工程维修部专业经理岗位职责

【岗位职责】

1、负责编制本部门的作业指导书,建立健全本部门各项工作流程和管理制度,确定各岗位的工作职责。

2、负责本项目管理部所管辖的房屋建筑、公共设施、机电设备的维护、使用与管理工作。

3、负责本部门的节能降耗工作,制定节能措施。

4、负责下属员工的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训,并对培训效果进行考核,以促进维修人员业务素质的不断提高。

【任职要求】

1、45周岁以下,大专及以上学历,建筑、工民建、电气或给排水等相关专业。

2、具有2年以上物业工程维修或相关管理工作经验。

3、熟悉水暖和电气维修及装修工程、设备运行管理。

4、持有物业管理相关资格证书,熟悉物业行业政策法规。

篇3:XX大厦工程维修部经理工作职责

大厦工程维修部经理工作职责

工作职责:

1、在物业管理处的领导下,全面负责工程维修部的各项工作。

2、负责物业管理处所辖房屋建筑,公共设施,机电设备、消防设备等技术和管理工作。

3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保质量管理体系在本部门有效运行。

4、负责向业主提供日常维修等服务。

5、负责对本部门各班的工作进行检查和指导。

6、负责业主装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作。

7、负责参与大厦工程验收交接工作及制定大厦工程验收实施计划。负责组织大厦的机电设备运行调试工作。

8、负责对本部门发生的重大事故,组织调查分析及处理工作。

9、对采购物资和提供服务的供方进行评价。

10、负责审核本部门提交的物品申购报告,交主管领导审核的并报物业管理处总经理批准。

11、负责本部门水、电、土等各专业技工的工作技能的培训及考核计划的制定,并配合物业管理处组织实施;确保其正常运行。

12、监督、组织实施与物业管理处管理有关的计量检测设备的定期校准工作。

13、全面规划公司服务设施、消防设施的添置、安装、调试、运转和维修等工作,为质量管理体系的正常运作提供保障。

14、负责收集设施、设备运行原始记录,并进行统计分析,为提高运行质量提供依据。

15、组织领导工程维修部人员的岗位培训和技术培训。

基本要求:

1)保证工程维修部日常工作正常运转。

2)保证大厦设施设备公司日常运作。

3)保证物业管理处总经理交办的各项工作。