房地产市场营销岗位职责任职要求

房地产市场营销岗位职责

工作职责:

1.负责阿国房地产市场及客户研究,包括行业市场趋势、政策、竞争对手等信息的收集与分析,并编制市场研究报告。

2.基于公司投资战略,负责组织内外部专业资源,在动态环境中持续地深入地开展阿国房地产市场及客户研究,包括行业市场趋势、政策、竞争对手等信息的收集与分析,并编制“市场研究报告”。负责组织项目的市场调研、竞争楼盘信息调查、二手房及租赁市场调研及其他各项专题调研。负责研究目标区域消费者行为模式、消费趋向及偏好。组织并参与建立和完善客户分类标准,有针对性地开展客户研究工作,进行客户敏感点分析。

3.参与项目立项报告编制,参与项目可行性研究,参与项目可研报告编制,参与项目产品定位及可能的分期规划研究,组织深化产品定位,协助完成“项目及产品定位报告”、“产品建议书”(涉及各期,如有)。

4.参与项目立项报告编制,参与项目可行性研究,参与项目可研报告编制,参与项目产品定位及可能的分期规划研究,组织深化产品定位,协助完成“项目及产品定位报告”、“产品建议书”(涉及各期,如有)。

5.制定房地产项目营销策略方案并负责组织实施,编制“营销策略及推广方案”,包括项目整体营销策略、项目及分期营销执行方案、项目开盘及分批次价格方案、物业和底商方案等,并组织方案的实施执行。负责组织培训项目公司营销专员,跟踪上述方案执行情况,对各项营销活动效果作出评估,并及时提出有关调整建议。

6.制定媒体推广策略,运用有效的没提组合对项目产品及公司品牌进行推广。

7.负责统筹规划,建立市场营销分供商资源信息库,建立相关流程制度及合同等各类文件范本。

任职资格:

1.学历:本科及以上

2.专业:市场营销或MBA,备选建筑类且拥有地产营销经验

3.专业工作年限和经历要求:两年及以上工作经验,至少一年以上房地产营销经验,成功主导完成地产项目营销一个以上;参与过房地产全程营销策划经验(从可行性研究到策划销售);具有独立撰写项目营销策略及推广方案报告的能力;

4.职业资格要求:拥有组织实施500套以上房地产项目营销经验者优先考虑。

5.外语:通过TCF或DELF考试B1等级以上

6.电脑:熟练使用OFFICE/Autocad/SketchUp办公软件

7.其他要求:较强文字功底,具有良好的沟通、协调、组织及团队协作能力,为人务实勤奋,能吃苦耐劳,执行力强。

房地产市场营销岗位

篇2:X房地产市场营销部功能描述

房地产市场营销部功能描述

1、负责公司市场研究工作:整体市场状况研究:供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策研究等

2、项目开发工作

负责寻找潜在开发项目机会;

负责协调公司各部门及外部专业公司,编写项目可行性研究及项目策划方案;

负责房地产项目前期的勘察、协助项目筹备组做好土地征用和拆迁安置工作;

协助项目筹备组,办理工程项目立项审批:用地计划的报批和报审及工程项目开工的各种手续;

负责项目前期开发阶段涉及的对外公共关系管理工作;

3、营销管理

负责确定项目营销方案的制定与配合实施;

选择销售公司并通过派出项目营销经理的方式协助项目部管理销售工作;

监督项目营销进程,提出营销计划的修改建议,参与审核项目部提出的修改建议;

配合销售计划和方案的实施,协助制定客户政策、管理合同签约和管理客户档案;

4、客户服务

配合项目部完成客户服务工作,处理客户投诉和争端,选择、管理物业公司;

负责建立客户数据库,配合市场分析以及公司项目总结提供信息;

负责潜在客户需求调查,负责调查商的筛选、管理和过程监控、成果评估;

篇3:房地产市场营销部岗位职责

房地产市场营销部部门岗位职责

1、从市场的角度向公司提供整体发展的建议;

2、参与公司发展策略的制定与实施;

3、配合公司整体发展制定相应的部门发展和各阶段计划;

4、销售工作的组织、管理工作;

5、公司销售人员的培训、选拔;

6、配合公司开展与各相关部门、外协单位的协调工作;

7、销售过程的监控及业绩评估和表彰;

8、搜集当地房地产市场信息,及时反馈;

9、参与公司项目销售策略的制定;

10、与公司策划人员共同组成项目策划小组,进行项目的前期准备;

11、客户档案的建立;

12、进行销售资料的准备;、

13、进行销售工作中策划延伸;

14、协同公司财务部门对项目销售进行结算和总结;

15、对销售人员进行项目的培训和素质的培训;

16、对老客户的售后服务延伸。