地产营运岗位职责任职要求
地产营运岗位职责
岗位职责描述:
1、督促指导现场物业工作,负责招商交房后续的协调工作。
2、依据物业工作目标、内容及流程,监督检查现场物业服务质量及完成情况,提出合理化改善建议。
3、严格执行并确保各项合同的履行及有效落实,对合同进行归档整理。
4、督促物业建立应急处理预案,定时演练及实施,督促建立特殊情况汇报机制及管理区域的相应防范措施并负责实施。
5、定期拜访客户,了解租户经营状况、相关动态及诉求,将有关情况记录存档。
6、及时向上级反映客户需求,根据决议落实处理,及时向租户反馈处理结果,确保客户问题得到及时处理。
7、按时保质、保量完成上级领导布置的其他工作;
8、按时完成租金、物业管理费、能耗费及其他各项费用的收缴指标,达成既定的租户满意度。
任职资格:
1、大专及以上学历,有一定从业经验和较强组织协调、综合管理能力;
2、具有商业地产物业项目营运、物业管理5年以上工作经验;
3、熟悉计划管理、财务管理,掌握相关政策法规,具备职业精神及良好的职业道德修养;
4、熟悉物业行业相关法律、法规和政策,并能在实际工作中灵活自如地运用;
5、具备较强的突发事件应急处理及危机公关能力;
6、具备高效的执行力与协调能力,善于沟通。
地产营运岗位
篇2:地产营运招商部工作职责
职位:策划部经理
职责:负责部门工作
组织关系:对总经理、副总经理、分管总监负责
岗位职责:
1.负责公司项目的市场可行性分析、项目定位、营销战略分析,以及相应的推广计划制订,在项目中突出"指导性"、"前瞻性"、"权威性"的作用。
2.周期性的调查上海及周边城市的房地产市场情况,并对典型楼盘::做好相关资料的采集、分析、整理、存档的工作,并及时更新,时刻掌握最新的市场动向,对区域性和全国性的房地产形式有深入、客观、科学的理解。
3.熟悉房地产法律法规、各项房地产知识,对于楼盘大势有较为准确的判断。
4.严格执行和贯彻公司上级部门下达的各项指令,按时保质的完成各项工作任务,确保销售部门在各项所需配合性工作上顺利进行。
5.以公司利益为前提,处理好与其他公司间的各项合作事宜,合理配置资源,节约成本,让有限的资源发挥尽可能大的效率。
6.发现潜在和现实的危机及提出预防和消除的意见,培养和发展企业创新机制。
7.配合公司做好企业文化教育的推广、深化的各项相关工作。
8.制作部门年度、月度的工作计划和工作小结,及时向总办汇报,使公司和上级部门及时了解策划部的工作状况。
9.全面负责部门日常运作与管理,定期召开部门的月会、晨会。对部门内的员工实行监督管理,加强培训,每月制定培训计划并实施。
10.制定、完善员工的工作标准以及操作程序,每天对下属的工作情况进行监督检查。
11.对部门员工进行公正、严格的工作考核。
12.严格控制部门开支,完成部门各项经济指标,做好总办和上级交办的其他工作。
职位:策划部助理
职责:协助部门经理
组织关系:对部门经理负责
岗位职责:
1.负责部门内文档、资料的收集与整理,协助部门经理做好各类文案工作。
2.负责部门与总办、部门与部门之间的文件的收发、跟踪。
3.协助项目作好策划定位、宣传推广、促销活动及其他相关事务的计划成文工作。
4.负责部门会议纪要的记录;定期制作每月配合部门经理制定工作计划和工作小结。
5.负责策划部的各类方案、报价以及函件的起草、制定和打印。
6.配合部门经理做好各类客户的接待及登记工作,及时传达反馈信息,并有书面记录向经理汇报有关事宜的进展。
7.密切关注部门各项工作的进展情况,及时记录、整理工作的完成的时间节点,并向部门经理反馈最新信息。
8.关注房地产市场的最新信息:新的楼盘、房地产法律法规、房地产热门事件。
9.负责部门行政事务的处理。
10.完成部门经理交办的其他工作。
职位:主管--设计主管
职责:负责设计、媒体
组织关系:对部门经理负责
岗位职责:
1.全面管理,参与公司项目的宣传资料、平面设计、文本设计工作。
2.长期性的对各大房地产及其他相关展示会的宣传资料、照片素材进行收集、整理、存档。
3.收集各种媒体(报刊、电视、电台、网站、杂志等)的刊例、折扣、优惠内容等资料,并做好整理、存档、更新工作。
4.对于设计所需的图文光盘、参考书籍、专业杂志做好整理、维护、保养工作。
5.对于公司项目已经做过的各类广告,如:报刊、户外、宣传品等相关资料作好管理、备份工作(电子文档、成稿)。
6.定期与各合作公司进行沟通,保持良好关系,维护公司的合作资源。
7.负责新入职文员、设计师培训工作,每天对下属员工的工作进行监督检查;定期对文员及平面设计师进行专业考核,即时作出客观评定。
8.完成部门经理交办的其他工作,与公司其他部门保持良好的合作、沟通。
职位:平面设计师
职责:负责分管工作
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p;组织关系:对主管负责
岗位职责:
负责公司项目和其他部门的宣传资料、平面设计、文本设计工作
配合主管对大房地产及其他相关展示会的宣传资料、照片素材进行收集、整理、存档。
对于设计所需的图文光盘、参考书籍、专业杂志做好整理、维护、保养工作。
对于公司项目已经做过的各类广告,如:报刊、户外、宣传品等相关资料作好管理、备份工作(电子文档、成稿)。
关注最新的平面设计、建筑设计、景观设计的专业动态,不断提升自身的专业素养。
职位:文员
职责:负责分管工作
组织关系:对主管负责
岗位职责:
1.完成部门各类需要上呈总办或上级部门的签报、比价表、各种单据的填写和文档处理工作。
2.复印、装订、文件打印、传真收发、信函撰写及收发。
3.完成经理、主管、交办的其他工作。
篇3:商业地产物业营运助理职位描述
商业地产(物业)营运助理职位描述:
工作职责:
1.协助营运主管,负责卖场各楼层、主力店的日常营运管控工作,催缴相关费用;
2.协助营运主管对商户及消费者投诉处理,根据投诉内容迅速传达相应部门落实、整改;
3.收集每日、主力店步行街商户的销售额、市场上相关服装、餐饮、生活类品牌信息等相关业务资料;
4.监督检查广场的购物环境、广场内各种设施设备的正常使用;
5.协助部门做好各阶段促销活动的洽谈和经营数据的分析工作。
任职资格:
1.大专学历(含)以上,年龄35岁以下;
2.从事大中型购物中心运营管理二年以上工作经验;
3.具有良好的团队协作精神,出色的人际交往能力,诚实可靠、品行端正。