报建主管岗位职责任职要求

报建主管岗位职责

岗位职责:

1、负责项目各项报批报建手续办理及五证,保证报批报建项目手续完整,符合审批资格;

2、跟进已报送的项目审批进展情况,保证按计划取得审批手续;

3、根据内外部情况变化对项目运营计划提出调整建议;

4、负责办理项目门牌审批、《商品房预售许可证》等房产局相关报批手续的办理;

5、负责房屋面积预测绘、实测;

6、根据项目前期手续审批的进程,协调与其他部门的业务往来,保证项目的审批符合相关规定;

7、根据政府部门的有关规定和程序,动态掌握和制定房地产开发的业务流程,负责报建方案策划、充分研透政府相关政策法规,争取最大利益;

8、负责项目市政配套相关的各项外联协调工作;

9、负责本部门各项工作资料的管理;

10、协调内外部合作方关系,保证本部门工作的顺畅开展,并为其他部门工作提供便利;

11、完成公司或上级交办的其他工作。

任职资格:

1、熟练掌握房地产开发政策、法律法规及相关知识。

2、熟悉杭州地区房地产开发流程、前期/配套流程。

3、具备全面项目开发管理专业知识及能力,对计划、目标、实施具备较强的调控能力。

报建主管岗位

篇2:报建主管:岗位说明书

报建专员•职位要求

1.工程类相关专业专科以上,3年以上房地产开发项目报建工作经验

2.熟悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审批程序

3.熟悉房地产政策、相关法律法规,具有相应的房地产专业知识

4.能独立完成房地产开发项目报审、报建、报批手续

5.具有良好的公关能力及独立解决问题的能力

6.责任心强,有较强的公关能力、专业知识过硬、办事效率高

报建专员•工作内容

1.负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。

2.负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。

3.完善房屋入住所需的各种手续,证件等。

4.参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。

篇3:报建主管职责工作规范

一、遵守公司各项规章制度;

由于报建工作大多时间是外勤工作,在每次出门办事之前必须按照公司规定填写《外勤单》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡时必须向办公室提前请假,随后按公司规定补填《考勤异常单》。

二、每周五下午按时向行政部报《工作完成情况表》

三、由于报建工作需要公司各个部门的紧密配合,报建主管要积极与公司各部门建立良好的沟通合作关系,有工作需其它部门配合时必须填写《工作联系函》。

四、根据报建主管岗位职责要求,报建主管需按照工程项目的进展情况完成各项报建手续,每项报建资料报建主管必须在10个工作日之内备齐上交到相关政府职能部门。如遇以下况报建主管可顺延交件时间:

1、工程项目调整及优化规划方案,由于设计单位出图时间耽误的(以工作联系函时间为准);

2、设计方案无法满足执行的规划设计条件,经过多次修改仍无法达到要求的(以工作联系函时间为准);

3、因其他部门的不配合而无法将资料备齐的(以工作联系函时间为准);

4、工程施工过程设计发生变更变更手续不齐或未达验收标准需进行整改的(以工作联系函时间为准);

5、在施工过程中未按工程规划施工图纸施工,需增加其他手续如:增加道路开口等手续的;

6、遇到不可抗力的其它原因;如:执行政府新的政策法规等。

五、参与攻关活动,要经上级领导同意后方能向财务部申请所需经费,所涉及到的费用要清楚明细,事后及时填写《情况说明》让上级领导签字。

六、要有较强的团队合作意识,积极主动配合其他部门完成工作。

七、服从领导安排,主动按时按量完成领导安排的各项工作。