特种作业安全的注意事项

1、特种作业人员应年满18岁以上，但从事爆破作业和煤矿井下瓦斯检验的人员，年龄不得低于20周岁。

2、特种作业人员经安全技术培训后，必须进行考核。经考核合格取得操作证者，方准独立作业。

3、复审年限除机动车辆驾驶和机动船舶驾驶、轮机操作员外，按国家有关规定，其他特种作业操作证每2年复审一次。

4、现场临时储藏炸药的小仓库，必须设在隐蔽、安全的地方，由专人看管，存药量不准超过1天的用量。

5、气瓶的瓶体有肉眼可见的突起（鼓包）缺陷的，应报废处理。

6、使用电梯时应注意什么？

（1）遵守电梯操作规则，按安全标志操作；

（2）7岁以下不能独立使用电梯的人必须由有能力的人扶助房客乘坐电梯；

（3）注意爱护电梯设施；

（4）不得在电梯内追逐、嬉戏、玩耍；

（5）未经管理人员许可，不得使用载人电梯运载货物。

篇2:物业服务合同签订注意事项

　　物业服务合同签订注意事项

　　在签订物业服务合同时，需要注意以下事项：

1.描述清楚服务的范围和内容

　　在合同中详细描述物业管理公司提供的具体服务范围和内容，包括但不限于维修、保洁、安全监控、绿化养护、停车管理、物业顾问等。可以提供具体的操作流程和标准，确保各方对于服务的期望一致。

2. 确定服务的时间和地点

　　在合同中明确规定服务的具体时间和地点，包括每天的工作时间、节假日安排，以及服务的地点，如小区内的公共区域、商业建筑内的公共设施等。确保服务的时效性和准确性，避免纠纷和误解。

3. 确定服务质量和执行标准

　　在合同中明确规定服务的质量和执行标准，包括但不限于维修工作的质量要求、保洁清洁度的标准、安全监控设备的运行要求等。可以约定定期的检查和监督机制，确保服务质量达到约定标准。

4. 确定服务费用和支付方式

　　在合同中明确规定服务的费用和支付方式，包括但不限于服务费用的金额、周期和支付方式(一次性支付、分期付款等)。还可以约定延迟支付的利息和违约金等相关条款，以及费用的调整机制。

5. 约定服务期限和终止条件

　　在合同中明确规定服务的期限和终止条件，包括但不限于合同的起止日期、续约期限、提前终止的条件等。还可以约定解约的违约金和法律责任等条款。

6. 规定信息的保密和安全

　　在合同中明确规定物业管理公司对于客户信息的保密义务，并约定相关的安全保护措施，如信息存储和传输的安全措施，避免信息外泄和滥用。

7. 约定争议解决方式

　　在合同中明确规定争议解决的方式和程序，例如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。还可以约定选择仲裁机构和法院等相关事项。

8. 确定各方的权利和义务

　　在合同中明确规定物业管理公司和委托方(业主、物业委员会等)的权利和义务，包括但不限于物业管理公司的服务责任、委托方的配合义务、信息提供义务等。

9. 定义违约责任和赔偿措施

　　在合同中明确约定各方的违约责任和赔偿措施，以及相应的赔偿金额和方式。例如，物业管理公司未按时提供服务可以要求赔偿委托方的损失，并约定赔偿方式和金额的计算方法。

10. 约定合同的变更和修订方式

　　在合同中明确规定合同的变更和修订方式，如需变更或修订合同，须双方协商一致并书面确认，确保合同变更的程序和合理性。

11. 规定合同的生效和解释

　　在合同中明确规定合同的生效和解释方式，例如合同生效的时间和具体要求，以及合同解释时的优先语言和适用法律等。

12. 确定服务响应时间和紧急情况处理

　　在合同中明确规定物业管理公司对于紧急情况的响应时间和处理方式，如漏水、火警等。可以约定紧急联系人和联系方式，确保在紧急情况下能够及时采取应急措施。

13. 约定投诉和纠纷处理程序

　　在合同中明确约定投诉处理的程序和时限，包括投诉受理、调查和解决方案的制定等。还可以约定纠纷处理的方式和程序，如采取协商、调解、仲裁或诉讼等方法解决。

14. 规定工具和设备的归属和使用规则

　　如果物业管理公司使用委托方的工具和设备来提供服务，需要在合同中明确规定工具和设备的归属和责任，以及使用规则和维护责任。

15. 约定服务质量监督和考核措施

　　在合同中明确规定委托方对物业管理公司的服务质量进行监督和考核的方法和程序，如定期评估、客户满意度调查等。可以约定根据考核结果的奖惩措施，以激励物业管理公司提供优质的服务。

16. 约定服务变更和中止规定

　　在合同中约定物业管理公司提供的服务在特殊情况下需要变更或中止的规定，如自然灾害、重大设备故障等。明确双方的权益和责任，以及变更或中止后的补偿方式。

17. 考虑风险和责任的分担

　　根据实际情况，考虑在合同中约定各方在服务过程中可能发生的风险和责任的分担方式，如损失赔偿、责任限制等。确保在发生意外情况时各方的权益和责任能够得到合理的保护。

18. 约定合同的续约和终止通知期限

　　在合同中明确约定合同续约和终止通知的期限，以确保双方能够有足够的时间做出决定并进行相应的安排。

19. 保险责任和赔偿约定

　　如果适用的话，可以在合同中约定物业管理公司需要购买相应的保险，并约定保险责任和赔偿的方式。确保在发生意外事故时能够对受损方进行及时赔偿。

20. 约定合同的备案和归档程序

　　在合同中明确约定合同的备案和归档程序，包括合同的存档地点、备份文件的保管方法等。

21. 考虑合同附件和补充协议

　　根据实际情况，可以考虑在合同中附加相关的附件和补充协议，以进一步明确双方的权益和责任，如附加物业服务的具体细则、保洁清单、维修服务的操作流程等。以上是在签订物业服务合同时需要更具体、详细和合理的注意事项。根据实际情况，双方还可以进一步补充和修改合同条款，以确保服务的顺利进行和权益的保护。

　　通过补充以上细化的注意事项，可以进一步完善物业服务合同，确保双方权益的保护和服务的顺利进行。根据实际情况，可以根据需要对以上补充内容进行调整和修改。

　　谢谢!

篇3:夏季车辆运行注意事项防范措施

一、在道路崎岖、坑洼地带应注意以下几点:

1、控制车速,土路上坑洼、碎石等障碍物较多,行驶速度不能过高,否则车正震动加剧,可能造成车辆传动、制动系统损坏或失灵。

2、路面上有坑洼、乱石时,应考虑到车辆的离地间距,转动方向小心避让,在通过松软、积水、泥泞路段时,要谨慎,必要时下车观察,尽量沿着车辙前进。

3、下坡时,无论是雨天还是晴天,应选择中低档位,缓慢下坡,严禁空挡滑行。

二、夏季高温条件下,注意事项及措施:

1、高温闷热天气很容易使人心情烦躁,坏情绪很容易爆发,因此要保持平和心态,注意遵守交通规则,高温天气驾车行驶过程中,也要注意经常开窗,换换车内的空气,污浊的空气会使人的疲劳感加剧。

2、高温天气,轮胎气压会相应变高,尤其是在长途行驶过程中。若发现轮胎温度、压力过高.应选择阴凉处休息.使胎温自然下降,恢复正常后再行驶。切勿用放气或泼冷水的方法降温、降压。

3、注意检查车辆发动机、线束、橡胶管等,避免发生自然。

4、夏季气温高,蓄电池电解液中的水分蒸发快,液面下降快,甚至极板露出液面,造成蓄电池亏水而早期损坏。

三、雨天车辆行驶中注意事项:

1.在下雨天出车前应仔细检查雨刷器是否灵敏有效,确保使用时万无一失。

2.雨天湿度大,车外温度低,车内玻璃易有水雾。此时应打开暖气(冷天)或冷气(热天),出风口位置放置在吹“风挡玻璃”挡,这样可以驱除水雾,保证视线清晰。此时千万不能开自然风,那样只能把车外的湿气更多地带进车内,车玻璃上的水雾会更大。

3.雨天路面摩擦力降低,轮胎有水易打滑。行车时,应降低车速,与前车保持与平日适当加长的距离,遇有情况不应急踩刹车,而应轻踩点刹,以防车辆侧滑跑偏。

4.雨天行车应尽量在规定车道内行驶,减少来回并线,这是因为雨天车辆方向盘比平日要滑,不易控制。

5.遇转弯时,应提前减速,然后再打转向,转向不宜打得太死。假如转弯时踩刹车猛打方向盘,车辆容易失去控制。

6.下大雨或暴雨时,因视线不好,为了保证安全,应开启前后雾灯。

7.遇到路面有积水时,千万不能急加速冲过去,那样会出现严重后果,轻则点火系统被淹,造成熄火灭车;重则进气管吸入雨水,造成连杆和缸体损伤。此时,最好探明积水深浅,水深最好绕路行驶,水浅要尽量放慢车速,谨慎前行,不要激起太大水花,防止点火系统被淹。

8.雨天在山区公路行驶时,还应时刻注意山体滑坡

四、夜间行车注意事项及应对措施:

1.在下雨天出车前应仔细检查雨刷器是否灵敏有效,确保使用时万无一失。

2.雨天湿度大,车外温度低,车内玻璃易有水雾。此时应打开暖气(冷天)或冷气(热天),出风口位置放置在吹“风挡玻璃”挡,这样可以驱除水雾,保证视线清晰。此时千万不能开自然风,那样只能把车外的湿气更多地带进车内,车玻璃上的水雾会更大。

3.雨天路面摩擦力降低,轮胎有水易打滑。行车时,应降低车速,与前车保持与平日适当加长的距离,遇有情况不应急踩刹车,而应轻踩点刹,以防车辆侧滑跑偏。

4.雨天行车应尽量在规定车道内行驶,减少来回并线,这是因为雨天车辆方向盘比平日要滑,不易控制。

5.遇转弯时,应提前减速,然后再打转向,转向不宜打得太死。假如转弯时踩刹车猛打方向盘,车辆容易失去控制。

6.下大雨或暴雨时,因视线不好,为了保证安全,应开启前后雾灯。

7.遇到路面有积水时,千万不能急加速冲过去,那样会出现严重后果,轻则点火系统被淹,造成熄火灭车;重则进气管吸入雨水,造成连杆和缸体损伤。此时,最好探明积水深浅,水深最好绕路行驶,水浅要尽量放慢车速,谨慎前行,不要激起太大水花,防止点火系统被淹。

8.雨天在山区公路行驶时,还应时刻注意山体滑坡