物业工程管理岗位职责任职要求

物业工程管理岗位职责

物业工程管理部经理多弗国际地产股份有限公司多弗国际地产股份有限公司,多弗技能要求:

强电、弱电

1、负责审核各物业项目年度房屋及设备设施维护保养计划,并进行专业技术支持与督导;

2、制定并不断完善业主室内维修的项目范围、工作规范、作业标准;

3、制定并不断完善房屋及设施、设备的管理制度、维修养护作业规程和检验标准;

4、审核各物业服务中心的年度维修工程(含维修基金)项目立项,并指导、监督实施;

5、检查、督促、评估各项目物业房修组的计划任务完成情况,跟踪指导重大工程事故及维修项目的处理等工作;

6、组织制定项目节能降耗管理方案,对各项目的节能降耗管理进行检查、监督和评估,并提供技术支持;

7、参与新接管项目的工程、设备、绿化等方面的前期介入及接管验收工作;

8、制定并不断完善房屋、设备设施的前期介入及接管验收的工作规程与作业标准。

物业工程管理岗位

篇2:物业工程部工作报告制度

(一)下列情况报告领班:

1.主要设备因故需临时停或开;

2.主要设备因故需要临时调整;

3.设备发生故障或停抬修理;

4.零部件改造、代换或加工修理;

5.运行人员短时间暂离岗位;

6.维修人员工作去向。

(二)下列情况必须报告主管

1.重点设备因故需进行调整;

2.采用新的运行方式;

3.主要设备发生故障或停抬检修。

4.系统故障及检修;

5.中央零部件改造、代换或加工修理;

6.领工具、备件、材料;

7.加班、换班、补休、病假;

8.外协联系。

(三)下列情况必须报告经理:

1.重点设备发生故障或停台检修;

2.影响管理的设备故障或停工;

3.系统运行方式较大改变;

4.重点设备主要零部件改换;

5.系统主要技术改造或移位安装;

6.系统及设备外协施工;

7.领班以上人员岗位调整及班组组织结构调整;

8.主管病假、事假、补休、换班。

篇3:小区物业工程运行值班员职责

1)负责水电表的抄计工作。

2)负责相关设施、设备的日常巡视和维护管理。

3)协助工程部做好测量和监控装置(水、电部分)的检定工作。

4)协助工程部做好设备维护保养工作。

5)提高技术业务知识,熟悉并掌握设备的性能、操作程序及应急处理方法。