成本合约经理岗位职责任职要求

成本合约经理岗位职责

职责描述:

1、执行公司成本合约管理相关事宜,负责招投标管理、合同签订、控制工程成本;

2、建立和完善房地产成本预算、核算和结算控制体系;

3、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;

任职资格

1、大学专科及及以上学历,建筑工程、造价、预算等相关专业本科以上学历,有注册造价师或预算员资格;

2、8年以上房地产相关工作经验,5年以上房地产同部门工作经验,3年以上同岗位工作经验。同时具有甲方、乙方工作经验;

3、精通房地产招投标、采购、预算、合同等流程和手续,熟悉材料价格;熟悉本地市场定额,熟悉一种以上预决算软件;

4、良好的沟通表达能力、分析与解决问题的能力,优秀的谈判技巧,耐心、思路清晰,能承受一定的工作压力;

5、人品正直,责任心强,具有较强的领导和计划能力。

成本合约经理岗位

篇2:房地产区域公司成本合约副总岗位职责任职资格

房地产区域公司成本合约副总岗位职责、任职资格

岗位职责:

1、负责区域范围内各项目的成本合约管理工作;

2、参与制定区域各项目的年度经营计划和预算方案,拟定部门年度工作目标和预算方案并组织实施,参与区域重大投资、开发策略研究、成本把控等决策;

3、负责参与制定和优化、完善项目成本管控的作业流程及制度,并组织落实;

4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态,为公司决策提供依据;

5、负责统筹目标成本制定、实施;

6、负责在满足各项目总体目标的前提下寻求成本优化,成本动态监控与干预;

7、负责工程变更、材料限价、签证审批单费用估算及预算的把关;

8、负责工程结算费用审核的把关;

9、负责招标计划的编制、招标文件(合同)的审核工作招标工作的组织,发标、评标、定标的跟进、配合;

10、负责部门团队建设和人员培养。

任职资格:

1、年龄35--45岁,身体健康;

2、工程造价管理或相关管理专业全日制统招本科及以上学历;

3、成本控制与管理工作经验10年以上,其中5年以上地产多项目运作及管控经验,且需具备大型完整项目(项目立项―竣工结算)成本全面管控经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等);

4、涉猎各种业态且具备高级注册造价师证者优先;

5、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神;

6、能够组织多项目及开发各阶段的成本预算工作,并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力,提出有效成本控制计划和控制措施;

7、熟悉房地产行业采购管理知识,熟悉供应商开发与管理、工程材料/设备选型常识,能够根据不同设备、材料类型选择适宜采购方法,有效组织实施采购活动;

8、具有合同法规管理知识,能够主持拟定、审核各类工程物料和服务采购合同,充分利用法律工具规范承包商和供应商行为,保障公司合法权益,降低风险;

9、具有良好的供应商开发和关系管理能力、优秀的商务谈判和合同管理能力。

篇3:成本合约专员岗位职责

成本合约主管/专员象屿地产集团有限公司象屿地产集团有限公司职责描述:

1)负责工程项目的土建专业部分概预算工作;

2)编制与审核土建专业工程项目预算与招标工程量清单,成本费用控制、合同管理;

3)负责招标项目控制价、设计变更及现场签证的审核;

4)负责竣工项目的结算审核及成本指标分析,提出项目成本优化建议;

5)所负责项目全过程全成本的动态跟踪及预警。

任职要求:

1)全日制本科及以上学历,土木工程、造价、预算等相关专业,3年以上工程造价工作经验,2年以上房地产企业成本工作经验;

2)掌握工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识,掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规;熟练使用预算软件,熟悉各种预算报价、清单报价方式;

3)熟悉房地产成本及招投标管理相关制度、业务运作流程、风险管理要点及管控模式;

4)熟悉房地产行业施工规范、工艺及流程,熟悉各种设备材料的性能、市场行情,掌握定额及计算规则,了解各项工程经济指标;良好的组织协调和沟通谈判能力,熟练使用各种预决算软件;

5)很强的成本及风险控制意识;计划组织、分析判断能力强;思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守。