招商总监部长职位描述与岗位职责任职要求
职位描述：
职位亮点
五险一金全勤奖包吃包住带薪年假定期体检员工旅游节日福利
职位信息
岗位职责：
1、负责部门人员的日常管理工作；
2、制定部门招商计划和总体目标任务的分解、实现；
3、负责招商洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同；
4、组织部门人员的专业培训，提高招商人员的专业水平；
5、及时处理招商人员遇到的疑难问题，协助招商人员处理客户异议、促成成交；
任职要求：
1、市场营销、企业管理或相关专业大专以上学历，优秀者可适当放宽要求；
1、两年及以上招商相关工作经验，一年以上谈判经验优先；
2、有良好的服务意识和较强领导协调能力；
3、思维活跃清晰，领导能力强，目标感与执行力强。
篇2:地产招商部招商总监上岗要求职责及规范
商铺招商部招商总监上岗要求、职责及规范
1.招商总监的上岗要求
1)大专以上文化程度,从事商业地产工作5年以上,对购物中心有专业化、市场化的理解,对不同规模的各种业态的行业特点、物业需求、技术要求、发展战略等方面有全方位的认识,同时具备转化为优秀的招商业绩的专业把握和沟通素质。
2)具有良好的职业道德和敬业精神;
3)具有较强的领导、组织、协调能力。
4)具有独立进行业务谈判和交涉的能力。
5)能利用各种渠道收集、研究各类商业信息的能力,并建立和不断完善客户数据库,把握有效的客户资源;
6)具有独立规划业务工作的能力,能及时分析市场动态,在经济活动中发现和处理问题。
7)能深刻领会公司的经营理念,服务理念,并能落实到实际工作中。
2.招商总监的岗位职责
1)负责业务招商部整体工作的把握和部署。
2)负责制订各阶段招商计划,布置和安排本部各项工作有计划开展。
3)负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,不断强化和提高员工的素质。
4)负责组织考核和考评本部门员工,调动员工工作积极性,增强本部门员工的凝聚力。
5)负责整体规划和楼面布局,确定公司的招商定位和经营商品类别。
6)负责制定、分解经营指标,并监督检查完成情况。
7)负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。
8)负责公司的招商工作,对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。
9)负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。
10)负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类商品招商会。
11)负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。
12)负责协调本部门同其它部门之间的工作。
13)做好招商人员的评核工作,并提拔尖子作为储备管理人员
14)负责完成公司总经理交办的其他工作任务。
3.招商总监的岗位规范
1)根据公司下达的计划指标,结合公司实际情况和市场发展趋势,制定本部门年度的总体工作计划和周、月、季度工作计划。
2)根据公司整体经营决策及淘汰制原则,指导督促各部招商经理按不同的时间要求编制商家引进计划。
3)每周召开一次部门员工工作总结、报告会、检查督促工作进度掌握员工的思状况。会议要准时召开;会议要有详细、完整记录,会后要下发会议纪要。
4)对本部门员工进行合理分工,使其各尽其能,责权分明,并形成合力。
5)有效指导下属开展各项工作,保证各项工作顺利、高效完成。
6)掌握宏观和微观经济走向,正确制定工作目标和方向。
7)日常检查:
?每天检查各部招商工作进度情况,随时进行监督、指导。
?分周、月、季检查各种报表,及时发现问题,解决问题。
8)恪守职业道德,保守公司机密。
篇3:招商总监岗位工作职责
简介:招商是指发包方将自己的服务、产品面向一定范围进行发布,以招募商户共同发展。
招商总监岗位描述(模板一)
岗位职责:
1、制订各阶段招商计划,确定公司的招商定位和经营类别;
2、负责拟订本部门招商工作计划,组织、制订招商管理制度等系列标准文件;
3、负责对各项招商工作业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同;
4、负责安排本部门员工对商家资源的开发、维护和优化工作;负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作;
5、商业物业市场信息反馈,了解行业竞争动态;
6、配合上级做好情报收集和分析工作,包括本企业的销售情况,消费需求动态情况,竞争对手的情报及供应商动态情报的收集和分析工作。
7、负责对公司其他部门相关工作协调。
任职要求:
1、具有大型商业地产项目招商、运营管理经验优先;
2、熟悉商业地产发展趋势,熟悉招商环境,精通商业项目招商架构设计及过程控制;
3、具有组织、协调、沟通、判断能力,有丰富的客户资源和较强的统筹能力;
4、具有良好的团队建设能力和管理能力、培训能力,较强的语言文字表达能力及信息获取整合能力;
5、具备制定招商策略、业态组合、招商推广、经营管理顾问等全面主持招商工作的能力,具有娴熟对目标商户进行评估、选择与布局的能力;
6、熟悉商务合约的起草,具有较强的文字撰写能力和流程控制能力,能承受较大的工作压力。
招商总监岗位描述(模板二)
岗位职责:
1、负责根据企业年度经营计划,制定、建立较为全面的招商战略目标,并对目标进行分解、实施;
2、根据行业信息分析,对目前招商管理理念及招商管理体系提出合理化改进建议;
3、深入了解本行业,把握最新市场信息,为企业提供业务发展战略依据;
4、制订品牌落位方案(①依据业态规划,制定品牌落位方案②建立招商品牌资源库);
5、筹备期及运营期各项目商业板块主力业态招商(①指导各项目完成招商工作计划倒计时②各项目主力业态招商及招商节点管控);
6、各项目商业招商管控(①监管项目日常招商管理工作;②项目经营统计分析管理及KPI考核;③项目调整规划方案审核及招商各进度执行管理);
7、新业态调研及经营状况分析(①新业态、新品牌调研及了解其拓展计划②新业态、新品牌经营状况跟进及发展方向预判)
任职要求:
1、了解当前商业环境市场趋势,具备较强的专业能力,较强的策划报告的撰写、制作与提案文字驾驭能力;
2、较强的沟通协调能力,性格开朗、成熟稳重、项目经验丰富;
3、能在项目中独立承担招商筹备工作,有一定的理论研究水平解决问题的能力,能充分实现并表达项目理念和设计内容;
4、具有一定项目招商、定位、顾问、管理经验,能协调领导进行项目的计划和分工;
5、精通各类商业项目定位规划规范要求;
6、熟练CAD、PPT等办公软件。
招商总监岗位描述(模板三)
岗位职责:
1、根据购物中心业态规划完成购物中心所负责区域的招商谈判工作;
2、组织进行项目周边商业市场调研分析,收集商业信息,并在此基础上编制出后期商场业态布局调整的规划方案;
3、负责商户合同条件谈判,已签约商户进场、筹备、开业及协调工作;
4、结合商场实际情况,合理规划商业空间布局,不断提升本品类竞争力;
5、完成出租率等业绩指标,并实现商场与合作商铺共赢;
6、根据市场行情及时了解商业圈的商铺租赁价格,适时提出商场租赁价格变更建议;
7、调查区域新市场、新的商业项目、分析各种潜力,根据对区域新市场、新项目实地考察并作相应的分析报告。
任职要求:
1、大专及以上学历,三年以上购物中心/百货/零售行业招商运营相关工作经验;
2、拥有丰富的招商渠道和营销网络资源;
3、具备良好的商务谈判和营销策划能力;
4、熟悉国家有关商业地产、购物中心、零售企业等商业项目营销理念和法律法规。
招商总监岗位描述(模板四)
岗位职责:
1、组织制定商业管理中心中长期发展战略及经营目标,经董事会审批后组织实施,并进行监督;
2、根据企业发展战略,制订企业各阶段招商运营计划,并对计划执行情况予以监督;
3、授权各部门负责人组织实施招商运营计划,确保年度经营目标得到全面落实;
3、负责商业管理中心招商运营管理;
4、出席商业管理中心重要公关活动,建立、维护与相关部门、媒体机构、重要客户的良好关系;
5、负责商业管理中心管理人员的聘任、培训和考核工作。
任职要求:
1、大专及以上学历;
2、八年以上工作经历,五年以上商业管理公司招商运营管理经验;
3、具备招商运营标准化流程体系建设能力。
招商总监岗位描述(模板五)
岗位职责:
1、制定项目租赁策略,编制及执行租赁计划,完成与商户的谈判和签订合同的工作;
2、项目租赁管理和监控;
3、开发、积累及维护优良租户;
4、巩固维护内外部各部门、组织的关系;
5、团队建设、激励考核、培训部署;
6、完成上级交办的其他工作。
任职要求:
1、学历:本科以上学历;
2、相关工作经验:相关知名商场招商经验10年以上,其中4年以上招商管理经验;
3、所需的专业知识及证书:熟悉各商业零售业态的发展特点、有奢侈品购物中心经验者优先;
4、个人素质要求:具有很强的人际沟通协调能力、出色的谈判技巧,工作负责、能承受较大压力。