前期研究与策划岗（招商健康)岗位职责描述岗位要求

职位描述：

1负责项目所在城市的养老市场月报，包括：本地养老人口宏观数据、本地政策法规、新项目动态、竞争项目动态等；

2负责项目所在城市的养老项目的“城市地图”，包括：项目分布、项目价格、项目床位数、项目定位等；

3负责养老部门的政策法规库的持续更新；

4负责养老部门的案例信息库的持续更新；

5负责养老部门的客户访谈信息库的持续更新；

6负责本地城市客户需求研究；

7负责养老创新盈利模式研究；

8负责前瞻性创新产业案例研究及其他专项研究；

9负责国际及国内优秀项目的案例研究；

10负责全国范围内对标企业的研究。

要求：

I、学历及专业背景要求（含资格证书要求）

学历：大学本科以上。

专业：医疗/管理/营销/金融/房地产等相关专业优先。

资格证书：无。

II、工作经验要求

工作经验：必须具备五年以上从事机构养老（护理院、老人院）投资、策划、顾问咨询等行业的项目操作经验及方案写作经验。

管理经验：拥有较强的团队管理能力和沟通协调能力。

篇2:房地产前期顾问策划总监职位描述

房地产前期顾问策划总监职位描述

任职资格:

1、具备城市及区域规划、房地产一二级开发、旅游地产、产业地产开发等经验;

2、实施旅游地产、产业小镇等项目的前期定位、发展战略及发展路径的制定;

3、掌握房地产市场研究、产业地产研究、规划、经济测算等专业知识;

4、具备报告撰写能力,良好的沟通影响力,熟练掌握演讲技巧,并具备良好的分析解决问题能力。

5、具有丰富深厚的从业经验,能适应一定的工作压力。

任职条件:

1、本科及以上学历,经济学、旅游规划、市场营销、广告、新闻、建筑、工程管理、工商管理、规划等相关专业;

2、拥有5年以上旅游地产、房地产、商业地产的策划工作经验,开发企业、投资公司、顾问公司经验优先;

3、对区域经济、城市、产业有较为深入的研究,熟悉国家宏观经济政策与相关产业政策;4、熟悉产业地产市场,熟悉产业地产项目的业态定位规划、招商策划、了解地产项目开发流程;

5、优秀的报告撰写能力与汇报能力,良好的语言表达能力和文字功底,熟练操作办公软件(Powerpoint,E*cel,Word等);

篇3:前期物业管理营销策划介入程序与内容

新项目前期物业管理营销策划介入程序与内容

1物业管理模式研究:一般项目在编制销售包装设计任务书和营销工作方案时需要物业管理概念及模式研究作为项目策划的一部分,以满足销售包装设计内容的要求,同时此时的研究又是日后物业管理方案和特色服务设计的核心。物业管理概念研究完成后需要报集团物业管理部备案。详见《物业管理方案策划指引》。

2《物业管理方案》策划:一般在项目正式完成营销推广方案前,需要确定《物业管理方案》,应包含管理模式、服务创新、内部管理机制、管理服务标准、品质控制方法、管理费测算等。此方案需获得集团物业管理部、财务管理部等部门的确定。详见《物业管理方案策划指引》。

3《物业管理方案》经地产确认后,据此在房屋销售前签订《物业管理委托合同》,同时物业应协助地产在销售商品房时,与购买者签订《前期物业管理服务协议》。

4物业应主动了解地产在销售时对外宣传和承诺的内容,根据地产需要提供物业推介资料,地产对与物业管理有关的宣传和承诺内容需要获得物业书面确认。地产应适时安排物业相关人员参加相关培训,根据地产委托要求,物业可在销售现场协助地产进行销售推广,了解客户情况,进行客户调查,并现场解答有关物业管理承诺问题。