物业管理部副经理岗位职责

物业管理部副经理(工程方向)上海五角场集团物业管理有限公司上海五角场集团物业管理有限公司,五角场职责描述:负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大

修项目管理;负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。

岗位职责:

1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;

2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;

3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;

4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;

5、负责公司重点设备维修保养的集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;

6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;

7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;

9、负责下属员工日常管理、考核,安全教育;专业培训和指导;

10、完成上级交办的其它工作任务。

岗位要求:

1、30-45岁,大专以上学历,机电工程类相关专业毕业;

2、5年以上物业等服务行业工程维修工作管理经验,其中3年以上物业工程主管以上工作经验或从事过园区类型工程主管以上级别经验;

3、熟悉强电、中央空调、给排水,熟悉特种设备相关法律法规,具有良好的专业基础和管理经验,持有维修相关操作证件,具备工程师技术职称优先;

4、具备良好的职业道德、管理沟通协调能力,能吃苦耐劳,责任感强,工作认真、努力、踏实、综合素质高。

篇2:物业管理公司副经理职责（7）

物业管理公司副经理职责(七)

1、协助经理工作,参与公司重大问题的决策;分工主管工程部,负责兼管**物管中心、***各小区的日常事务。

2、负责对工程投诉个案进行协调处理。

3、负责对机电设备、公共配套设施的维修保养计划进行审核。

4、负责对绿化改造、管养计划进行审核。

5、对兼管的物业管理小区出现的服务质量问题负直接领导责任。

6、协助对外业务工作。

7、完成上级领导交办的其他工作。

篇3:S物业管理公司副经理岗位职责

物业管理公司副经理岗位职责

▲制定年度工作目标和年月工作计划,经批准后执行;

▲协助各服务中心与涉及公共事务(工商、税务、环保、用水、用电)有关部门的协调工作。

▲指导本部门业务工作,组织本部门员工考核。

▲定期向上级述职

▲主持部门例会,听取工作汇报及建议,布置工作任务,解决实际问题,改进管理方法,促进工作发展。

▲及时向上级汇报本部门工作情况和有关事项。