项目设计岗位职责
项目设计总监信丰县新润置业有限公司信丰县新润置业有限公司,新润职责描述:1、负责依据公司开发进度制定项目设计进度,配合、推进及监督设计单位的设计工作;
2、负责项目各专业设计协调工作,协调景观、装饰设计进度;
3、配合项目施工,项目外装饰材料选型定样;
4、负责项目设计各阶段图纸内审,组织项目施工图阶段设计研究部各专业图纸会签的工作
5、负责编写调研、考察提纲及最终报告,项目设计总结;
6、项目销售文书建筑专业技术审核。
任职要求:1、城市规划、建筑学及工民建等建筑类专业,本科及以上学历;
2、5年以上高层建筑规划设计经验,3年以上甲级设计院专业负责人经历或2年以上地产同等岗位经验,具备独立组织项目全过程设计管理经验。
3、熟悉设计管理程序、具有较强的建筑设计管控能,熟悉设计规范、施工验收规范和验收标准
4、有施工现场设计与技术指导经验;
5、具备较强的计划监控、组织实施和督促落实的能力,
6、熟练掌握各种办公软件,CAD绘图软件,良好的文字表达和审美能力。
篇2:某商业项目设计作业流程
商业项目设计作业流程
第一阶段:基本设计
根据基本构想,发展基本设计平面规划详细配置图,确定设计方向及风格。
1.平面设计图(主动线、副动线、视觉焦点、展示点);
2.公共区域造型设计(柱、壁面、展示区、休息区、公共功能区、服务台、收银台);
3.天花平面及基本造型设计;
4.壁柜立面设计图;
5.材料配色样板;
6.立体表现图(效果图);
7.杂器(货架)图及功能尺寸图。
第二阶段:设计确认
协助业主招商及专柜厂商洽谈,以确定商品构成机能需求,并做设计修正及自装柜厂商之设计标准规范,用电量限制,出图时间;并协助业主审查自装柜厂商设计图纸,以符合商场整体设计规范。
第三阶段:实施设计
根据第二阶段之确定设计绘制图面
1.施工图
2.杂器(货架)图
3.大样及解构详图
4.材料样品版面制作
5.各专业图整合(装修图、机电图、弱电图、消防图、空调图……等)
第四阶段:工程文件及发包处理
根据第三阶段确定之图面,划分工作界面确定发包之种类数量,备妥资料,协助业主之发包。
1.施工项目数目之标单
2.施工规范
3.投标资格及需知文件
4.工程预算
5.施工能力审核、图说
第五阶段:工程协调及施工监理
1.基于各项施工合约,审核确认最后工序时间表,召开首次综合工地施工会议,以确定工程进度;
2.派员工地巡察及监理服务,解答疑问及设计问题解决;
3.在本阶段如遇变更或修改,应配合将时间进度作适度之调整及控制;
4.协助业主工程加减帐之认定及办理工程验收事项;协助施工单位修正图面与现场一致,并协助提出竣工图面
篇3:建设集团项目施工安全防护设计
1楼板预留洞防护
1.1边长或直径在150mm~1400mm的楼板预留洞口,采用加盖防护。防护盖板采用定型化铰链翻盖式:用L36×3角钢作连接铁件,角钢一肢打孔用膨胀螺栓固定于楼板洞口边,角钢另一肢电焊连接上方铰链的一页,方铰链另一页用木螺丝与木盖板连接,成为可向上翻转90°的洞口盖板。
洞口盖板的制作要求详见附图1:"楼板预留洞口盖板"。
1.2边长或直径在1500mm及以上的预留洞口,在洞口四周应设置安全围栏,围栏由立杆和横杆用扣件搭设成框架,横杆分上下二道,上横杆上皮与楼面的距离不小于1200mm,围栏侧面(有横杆的一面用密目网封闭。
洞口安全围栏制作要求详见附图2:"洞口临边安全防护"
2楼梯口防护
2.1楼梯口防护部位主要是梯段边和顶层楼梯平台的临边设置临时护栏。采用钢管扣件搭设楼梯临时护栏(护栏高度1200mm),是构造简单、施工方便、经济安全的施工方法,被广泛采用。
楼梯井宽度在150mm以内的窄井道楼梯段钢管护栏构造详见附图3:"楼梯单立杆钢管安全栏杆"。
宽井道楼梯段钢管护栏构造详见附图4:"楼梯双立杆钢管安全栏杆"。
3电梯井防护
3.1电梯井门口安装安全防护门,防护门离地高度不小于1.8M,防护门采用L30×3角钢作门框,φ12圆钢作栅杆,1mm厚钢板作门下部及中间的封面板,防护门采用双扇门,中间设置可上锁门销,门安装用合页,也可用活动销,合页通过连接钢板用φ8膨胀螺栓与结构砼墙固定。
电梯井防护门制作要求详见附图7:"电梯井安全防护"。
3.2电梯井道内竖向每隔10m内,应设置安全平网。
见附图7:"电梯井安全防护"。
4阳台、楼层临边防护
4.1阳台、楼层临边应装设临时防护栏杆,长度大于2M时,应设置立柱。护栏的栏杆、立柱与结构的连接固定方法,可采用在结构上预埋短钢管进行连接固定,也可采取专用连接铁件进行连接固定。
用专用连接铁件进行连接固定的施工方法详见附图8:"阳台、楼层临边防护"。
4.2阳台、楼层临边安全围护的高度不小于1200mm,并用密目网封闭。当建筑物所处周边环境对噪声、防尘有严格要求时,外墙临边围护高度应改为全高封闭围护,以有效防止噪声和粉尘污染周边环境。
5通道口防护
5.1井架、施工电梯的地面进出通道口,均搭设安全防护棚,棚宽大于通道口宽度,棚顶满铺木板或竹笆,向上层施工时,应采用双层棚顶,安全防护棚采用钢管扣件搭设。
井架地面进出通道口防护棚的搭设要求详见附图9:"井架入口处防坠棚"。
施工电梯地面进出通道口防护棚的搭设要求详见附图10:"施工电梯入口处防坠棚"。
5.2井架、施工电梯的楼层接料口,出井架、施工电梯处应设置安全防护门,防护门高度1800mm,接料平台应满铺木板,平台两侧应设置木板或竹笆板安全隔离,高度1800mm。
井架楼层接料口的安全防护设置要求详见附图5:"井架接料平台防护"。
施工电梯楼层接料口的安全防护设置要求详见附图6:"施工电梯接料平台安全防护"。
6通道防护
6.1位于吊机大臂吊运半径范围内的主要施工通道上方应搭设安全防坠棚,防坠棚采用钢管扣件搭设。
6.2防坠根据施工通道的路面宽度要求搭设。
宽度在4000mm以内的防坠棚搭设要求详见附图11:"通道防坠棚(4m内)"。宽度在6000mm以内的防坠棚搭设要求详见附图12:"通道防坠棚(6m内)"。
7深坑防护
7.1深度2m以上的基坑周边应设安全防护围栏,安全围栏由立杆、二道水平栏杆、密目网和挡脚板组成,围栏杆件为脚手钢管,上道水平栏杆离地高度为1200mm。
7.2出入深基坑应设置坡道,坡道两侧应设置安全二道栏杆,高度为1200mm。坡道面为平板时应有防滑措施。