美居市场防火管理规程
美居中心防火管理规程
1.0目的
建立行之有效的消防安全管理体系,保证物业内用户的生命和财产安全。
2.0适用范围
物业辖区内防火工作。
3.0职责
3.1中控室操作员负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。
3.2消防主管对上述工作进行检查监督。
3.3总工程师/副总经理对物业消防工作全面负责。
4.0工作程序
4.1管理人员工作程序
4.1.1维修工
4.1.1.1每年12月制订下一年度《消防演练计划》,按时制订《消防演练方案》并对义务消防人员进行消防演习培训。
4.1.1.2每年12月制订下一年度《消防知识培训计划》,按时制订《消防培训方案》,并对义务消防人员进行消防知识培训。
4.1.1.3负责《临时作业动火申请表》的审核,并监护动火作业。
4.1.1.4担任物业安全检查员,发现消防隐患,制止违章作业,填写《安全生产与卫生月报表》交总工程师/副总经理、公司安
全主任;如发现火警隐患,填写《消防检查整改通知单》交有关用户,限期整改。
4.1.1.5管理消防器材设备,定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态,防火疏散通道保持畅通。
4.1.2消防主管
4.1.2.1负责对中控室维修工工作进行检查监督
4.1.3总工程师/副总经理
4.1.3.1为物业消防责任人,对物业消防工作全面负责。
4.1.3.2负责与用户签订《区域防火责任书》,审批《临时作业动火申请表》。
4.1.3.3批准《消防演练计划》、《消防知识培训计划》、《消防演练方案》、《消防知识培训方案》。
4.2临时动火作业管理工作程序
4.2.1本单位或外单位在管理公司区域内因施工需动火的工程,原则上应报消防局审批,特殊情况下,在管理公司办理动火作业手续,施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施,且管理处派人监督其动火完毕后立刻清查现场。
4.2.2在经批准的重点部位动火(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层等处),动火必须做到"七不、四要、一清"。
4.2.2.1动火前"七不":
a)防火设施不落实不动火;
b)周围的易燃杂物未清除不动火;
c)附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火;
d)凡盛装过油类等易燃的容器,未经洗刷干净、排除残有的油质不动火;
e)凡储存有易燃、易爆物品的场所,未经排除易燃物品的不动火;
f)在高空进行焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火;
g)未配备相应的灭火器材不动火。
4.2.2.2动火中"四要":
a)动火前要指定现场安全负责人;
b)动火人员要严格执行安全操作规程;
C)生意外事故时,要及时扑救;
d)现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火。
4.2.2.3动火后的"一清"
动火人员和现场负责人在动火后,应彻底清理现场火种,然后才能离开现场。
5.0相关记录
5.1《临时动火作业申请表》
5.2《消防演练记录表》
5.3《消防检查整改通知单》
篇2:仓库防火管理规程
一、目的
为了加强工厂仓库管理工作,确保库存物品安全。
二、适用范围
本规定适用于工厂范围内所有仓库的管理。所属各部门可依据本规定,结合实际制定具体的规定。
三、管理规定
1.所有仓库,应设专(兼)职仓库保管员,负责库房的日常管理。
2.所有物料,无论是新购入、领后收回,必须履行验收入库登记手续。
3.库房应通风,照明良好,门窗完好,不漏雨。
4.库房应有醒目的安全警示标志,无关人员不得随意出入。库管人员离开时必须随时锁门。
5.库房内禁止吸烟,动用明火必须经生产部安全管理者批准,并采取相应的安全措施。
6.库房应配置灭火器材,消防器材应当设置在明显和便于取用的地点,周围不准堆放物品和杂物。库管人员应会熟练使用。
7.库房内敷设的配电线路,需穿金属管或用非燃硬塑料管保护。应当在库房外单独安装开关箱,保管人员离库时,必须拉闸断电;禁止使用不合规格的保险装置。
8.库房内不准人员住宿、休息,不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。
9.物料的存放
(1)物品应分类存放,置放有序。应保持一定的通道(垛与垛间距不小于1米,垛与墙间距不小于0.5米,垛与梁、柱间距不小于0.3米,主要通道的宽度不小于2米)。
(2)库管员应根据物料说明书的要求,采取适当的保存措施,确保物料存储环境(如温度、湿度等)符合规定。
(3)易燃、易爆、易腐蚀等化学危险品应单独设库,确无条件时,也必须隔离单独存放,并做好专门的标识,在醒目处标明储存物品的名称、性质和应急处置方法。
(4)易燃、易爆、易腐蚀等化学危险品的包装容器应当牢固、密封,发现破损、残缺,变形和物品变质、分解等情况时,应当及时进行安全处理,严防跑、冒、滴、漏。
10.要严格控制易燃易爆、有毒有害化学用品和化工用品的发放,需要领用时必须经有关领导同意。
11.库房人员应定期检查库存物资状况,仓库管理单位(部门)应定期组织盘点。
12.仓库管理单位(部门)应把库房作为日常安全巡逻、例行安全检查的重点,及时发现、处置安全隐患,防止安全事故的发生。
篇3:小区商住楼施工现场防火管理规程
海洋小区商住楼施工现场防火管理
一、防工作"预防为主,防消结合"立足于自防自救,落实各项防火安全措施。
二、施工现场的各场所,必须设置临时消防设施和配备足够的消防器材。
(一)高层建筑施工现场的临时消防供水系统必须与建筑物高度同步装备:设消防水池,高压水泵应专线供电,供水坚管直径应不小于76