X小区秩序维护部各岗位工作职责明细

小区秩序维护部各岗位工作职责明细

1、大门岗负责来访人员的接待引导,车辆进出园区的检查、控制及管理;施工人员进出管理;并负责对责任区视线内环境秩序维护。

2、巡逻岗负责对各楼层的巡逻,发现并制止小区内各种破坏秩序的行为。

巡逻路线:A座大厅←--→34楼←--→6楼←--→B座大厅←--→34楼←--→6楼空中花园←--→工程通道←--→消防监控中心←--→地下室(各机房)←--→大门岗←--→售楼部

3、监控室岗负责对消防监控中心的设备进行操作、维护,发现有报警情况,及时向当班负责人汇报详细情况并做好记录。

4、班长负责对小区各岗(每班不下于8次)进行监督检查,制止噪音施工,协助主管处理各类突发事件,组织队员交接班,分配岗位值班人员。

5、主管根据辖区内岗位安排,合理调度力量。检查区内各岗位执勤情况,协助管理处负责人处理突发事件,做好各类记录,检查内务及岗位卫生。

6、营销中心岗负责对营销中心(售楼部)进出人员的接待及管理,维护内部秩序及防止无关人员进入闹事。

篇2:物业秩序维护部质量管理职责

物业秩序维护部质量管理职责

1.负责物业管理公司客户财产及公共设施的保护,防止被盗、破坏及意外事项的发生;

2.负责辖区内治安保卫工作,配合公安及上级有关部门参与对重大案件、事故的处理;车场、24小时安保等相关服务,

3.对客户停放在车场的车辆进行管理,并对车辆的出入及存留情况进行严格的登记,以确保客户财产的安全。

4.认真贯彻消防法规,做好防火工作,维护好物业管理公司的治安工作,利用监控设备、设施对物业管理公司的公共场所进行24小时监控和管理。

5.严格执行各项规章制度、消防法规,负责应急预案的制定及组织应急演练,检查落实各项防火安全措施。

6.负责对治安消防保卫系统有关设施、设备的使用、管理、维护、检查、更换工作。

7.制定物业有关安全的各项规章制度和安全保卫工作计划,保护客户和在岗职工的人身、财产安全。

8.制定物业有关安全的各项规章制度和安全保卫工作计划。

9.做好安全防范工作,防止刑事案件、治安事件、治安灾害以及火灾事故的发生,提供一个良好、安全的工作环境。

10.采取专业工作与群防群治工作相结合的方法,维护物业管理公司的正常秩序。

11.负责服务过程的控制。

12.搞好法制、安全宣传教育的培训工作,提高物业全员的法制观念和安全意识。

篇3:某小区物业秩序维护主管职责

小区物业秩序维护主管职责:

--负责组织归口年度月度工作计划、人事定编计划、培训计划、消防演习计划、消防系统维修保养年度计划的制定、实施与控制。

--负责提出培训要求,并按照年度培训计划负责组织实施归口的培训。

--负责抽检、指导治安巡逻。

--负责防火管理工作监督、检查,组织实施。

--负责火场疏散、救援的组织指挥。

--负责监督检查消防系统各类设备的操作程序。

--负责进行班组长、秩序维护员的周检。

--负责警用器械的申购、发放、送检、保养。

--负责物业安全预案的具体编制实施。

--负责消防器材管理的监督、检查。

--负责消防系统设备运行管理的业务督导。

--负责小区内的施工人员管理的组织实施。

--负责指挥突发事件的处理。

--负责制定辖区大型文体活动的交通管理方案,组织监督和指导车辆及交通设施的管理。

--负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。

--完成上级安排的其他工作。