X酒店物业管理公司消防规章制度

**酒店物业管理公司消防规章制度

为了加强物业管理公司本身及外单位在辖区内“动火”管理,切实保证消防安全措施的落实,确保业主(租户)的生命、财产安全,物业管理公司必须制定消防规章制度。制度主要包括下列内容:

①本单位及外单位在公司辖区内施工需动火的工程,必须事先通知消防监控中心,在管理处办理动火作业手续,施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施,管理处应派人监督,待动火完毕后立即清查现场。

对私自动火作业的,一经发现,对施工单位除责成其补办动火作业手续外,还要对施工个人及负责人进行处罚。一旦造成事故,除加重处罚外,还应追究其法律责任。

②在重点部位、危险地段(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层、办公室等处)动火,必须经管理处主任批准并做好防范工作,方能动火。

③配电房及重要机房内不准堆放可燃物品,不准吸烟,消防设备旁边不准堆放任何杂物。

④各走道、楼梯口等部位要保持畅通,疏散标志和安全指示灯要保证完好,禁止用户在走道、楼梯、垃圾桶旁烧纸、焚香。

⑤所有人员必须遵守国家有关消防法律、法规和公司制定的消防管理规定。

⑥严格维护消防设备,并定期进行测试检查,保证设备完好及使用正常。

篇2:物业管理（公司）消防安全职责

为切实履行《中华人民共和国消防法》赋予的职责,加强物业管理单位(公司)消防安全管理工作,结合本单位工作实际,制定本职责:

一、×××小区(大厦)消防安全由×××物业管理单位(公司)×××管理处保安部负责协调,物业管理单位(公司)全体人员都是志愿消防员。

二、物业管理单位(公司)负责管理×××小区(大厦)所有固定消防设施和器材,并定期检查,保持良好状态。

三、物业管理单位(公司)保安部负责管理消防安全监控中心,实施24小时监控。

四、物业管理单位(公司)保安部负责对×××小区(大厦)疏散通道、安全出口、消防车通道统一管理,开展经常性的巡查、检查,保证疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。

五、接到火灾报警后,确认火灾事故的发生,物业管理单位(公司)负责向公安消防机构准确报警的同时,迅速启用消防设施进行扑救,并协助公安消防机构查清火灾原因。

篇3:物业管理中消防监督管制规程

物业管理中消防监督的管制

消防工作在物业管理工作中占有重要的地位,在高层楼宇管理中更显突出。消防工作有了失误,物业财产就将受到极大的破坏与损失,甚至会全部毁于一旦而祸及左邻右舍,给社会带来极大的不安定因素。消防工作的主要内容是:

A]贯彻国家和当地政府的消防工作法令。

B]坚持每天一至数次的巡回检查及节假日、重大活动日的全面安全检查。

C]对检查出的消防安全隐患、存在问题,一定要督促有关主办单位制订整改措施,限期整改。

D]健全专职和兼职的消防组织,以主要行政负责人担任防火责任人,建立义务消防制度。

E]制订严格的消防制度。

F]对消防器材要定期巡视、试验、大修、换新、保证设备的完好率。

G]积极开展防火宣传教育。

H]抓好灭火管理的平时训练、火灾监控、火灾的扑救与人员疏散。