物业保安服务规程制度

2024-07-23 阅读 8373

物业保安服务规程

1.目的

做好大厦的治安保卫工作,向客户提供安全可靠的治安环境。

2.适用范围

适用于融发物业管理的国企大厦和小区的保安服务工作。

3.引用文件

3.1质量手册第4.9、4.10、4.12、4.13。

3.2ISO9002标准4.9、4.10、4.12、4.13。

4.职责

保安部负责大厦和小区的保安服务工作。

5.工作程序

5.1订立制度

5.1.1物业保安部编制《保安员工作手册》,明确规定保卫工作内容和要求,报保安部经理批准后,对保安员培训考核,以达到上岗要求。

5.2与客户的沟通与合作

5.2.1保安部经理指定专人不定期地在大厦广告栏上宣传治安管理,必要时以书面形式将宣传资料发放给客户。

5.3日常工作

5.3.1物业保安主管按岗位要求布岗,并填写好当班的《岗位分布表》。

5.3.2每班的巡逻员及主管对大厦消防、治安、照明及公共设施进行检查,填写《巡逻签到表》和《巡查记录》,夜班巡逻员将当天三个班检查所发现的问题和不安全隐患,填写在《保安员巡楼表》次日报保安部经理审查,转工程部维修组处理(节假日由保安主管审查交工程部值班人员处理)。

5.3.3各班的当值保安员,发现异常情况及时报告主管或值班领导,并记录在特别事件报告上。

5.3.4节假日、星期天的全天及晚上七时至即日早上七时,电梯实行分区运行管理,各大堂值班对来访人员实行登记并填写(来访登记表)。

5.3.5当值班长按岗位职责进行抽查记录,监督、检查、落实各项制度,并处理未解决问题,在巡查记录表上记录。对于职责范围内处理不了的问题,报部门经理、物业总经理处理。

5.3.6物业保安员接到火警及红线外报警时,随时赶赴现场核实,按紧急情况处理程序文件执行。出现误报则马上通知中控室解除报警复原。

6.支持性文件及质量记录

6.1保安工作手册

6.2巡逻签到表

6.3岗位分布表

6.4巡查记录表

6.5访客登记表

6.6特别事件报告

6.7消防整改通知书

6.8保安员巡楼表

篇2:保安服务公司车辆管理制度范文

保安服务公司车辆管理制度

为了公司车辆的管理规范,提高车辆使用效率和节约开支,充分服务于工作,确保车辆良好的运行状态及行驶安全,特制定本制度。

一、所有车辆实行统一管理,相对固定,因工作需要可统一调配使用,日常工作由各部门安排使用,车管人员监督使用情况。公司车辆统一由秦文波同志负责,各部门领导负责本部车辆管理。

二、开车时注意力要高度集中,按规定车速行驶,遵守交通法规,文明礼让,安全行车,防止发生交通事故。

三、严格遵守交通法规,严格遵守操作规程,爱护车辆、节约油修费用,要做到勤检查,勤保养、勤调整、不开英雄车,赌气车、冒险车。

四、车辆固定驾驶员,因工作需要其他驾驶员使用的,交接时必须检查验收车辆,并填写交接单,由接车人负责车辆安全责任。检查验收注意:外检是否有擦挂、碰撞痕迹,内检机油、刹车油是否缺油或漏油,检查电瓶是否缺少电解液,水箱是否缺水、漏水、水温是否正常,仪表显示是否正常,始终保持车况良好,车容整洁,严格按规定操作,确保行车安全。因人为及操作不当造成车辆发动机及其他零部件损坏的,处罚30-100元。

五、严禁无照驾驶,严禁酒后开车,严禁疲劳驾驶。严禁私自将车辆外借他人使用,违规者处罚200元,造成事故的由本人承担全部责任。

六、非公务用车出渭必须经总经理批准后方可使用,未经请示或同意的发生的一切事故及责任由用车人员承担。

七、公务用车违犯交规造成的罚款由驾驶员承担20%,非公务用车违规造成的罚款由个人承担。

八、车辆出现故障需维修时,驾驶人员要及时汇报部门领导,由部门领导和车辆负责人沟通,并经车辆负责人实际查看确认故障及原因后,按公司规定开具维修单,经总经理审签后方可到修理厂维修。

九、车辆保养及维修过程中,驾驶员要始终坚守修车现场,关注维修质量和换件是否真实可靠。

十、驾驶员经常学习,熟悉车辆性能,提高驾驶技能和保养车辆水平,尤其是未经正规训练的司机,自己要自觉学习《交通安全法》,练习基本功,尽量避免违章和事故。

十一、车辆用油按公司目标责任制的标准执行,节约留用,超用不补。

十二、本制度自二0**年四月一日起执行。

zz市保安服务总公司

二0**年三月**日

篇3:保安服务公司车辆管理制度